R24007地块建设项目精装修施工招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	R24007 地块建设项目精装修施工
招标人名称	南通建交建筑工程有限公司
施工资质要求	建筑装修装饰工程专业承包二级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全考核合格证书（B 证），注册在投标人单位； 2. 一级注册建造师需提供电子注册证书（建办市〔2021〕40 号）； 3. 二级注册建造师需提供电子证照（2023 第 26 号）
社保要求	拟派项目负责人需为投标企业正式人员，提供有效劳动合同（不接受退休返聘），未明确社保缴纳要求
投标人业绩要求	无强制性业绩要求
其他业绩要求	无
项目市级	南通市
项目县区	崇川区
开标日期	2026-03-06 09:30
报名截止	2026-03-06 09:30
开标地点方式及报名方式	1. 开标方式：不见面开标，通过鸿雁 3.0 系统远程解密 + 交互； 2. 报名及文件获取：登录南通市公共资源交易平台； 3. 投标文件递交：电子招标投标交易平台
评标定标办法	合理低价法 + 资格后审
评标定标规则	1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性）； 2. 评标入围（≤40 家全入围，＞40 家随机抽取低价排序法 / 均值入围法）； 3. 详细评审（投标报价 94 分 + 信用评价 6 分）； 4. 推荐 3 名中标候选人，按得分排序
计划工期	539 日历天
投标保证金的金额	20 万元
质量要求	合格
项目金额	最高投标限价 1261.399779 万元（暂列金额 36 万元）
资金来源	自筹资金
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
项目地点	南通市崇川区环城北路南、环城西路东（以红线图为准）
建设范围及规模	包括配套用房、会所、地下车库、样板房及轿厢装修，具体详见施工图纸及工程量清单
评标随机数值表	1. 下浮系数 K：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%； 2. 下浮率 Δ（装饰装修工程）：8%-15%； 3. G1 取值：10%、15%、20%、25%、30%； 4. G2 取值：10%、15%、20%、25%、30%； 5. Q1 取值：65%、70%、75%、80%、85%； 6. K1 取值：95%、96%、97%、98%； 7. K2 取值：88%
工程履约担保	1. 金额：合同价（扣除暂列金额及相应取费）的 5%； 2. 形式：银行转账（基本账户转出）或银行保函（见索即付）； 3. 拆分：工期 2%+ 质量 1%+ 安全文明 1%+ 项目负责人到岗 1%
工期延误赔偿费	每天 2000 元，逾期超过 15 日历天，发包人有权解除合同
工程预付款	无
工程款进度的支付	1. 月进度款：支付当月已完合同产值的 70%（含 20% 农民工专用账户）； 2. 竣工验收后：支付至已完合同产值的 80%； 3. 一审结算后：支付至 90%； 4. 二审结算后：支付至 97%； 5. 质保金：3%，分阶段返还（满 1 年付至 98.5%，保修期满付清）
工程结算款的支付	以二审审计结果为准，支付至 97%，剩余 3% 作为质保金
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：南通建交建筑工程有限公司，地址：崇川区通甲路与文秀交叉口往北 260 米，联系人：刘云，电话：17778753770； 2. 代理机构：中诚智信工程咨询集团股份有限公司，地址：南通市崇川区恒隆国际 B 座 801 室，联系人：高丽，电话：13773759775，邮箱：544051261@qq.com； 3. 监督部门：南通市住房和城乡建设局，电话：0513-59000361
投标文件材料人员必备清单	1. 资质类：营业执照、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、安全生产许可证； 2. 人员类：项目负责人注册建造师证书（电子证照）、B 证、劳动合同、远程参与开标会议诚信承诺书、现场踏勘承诺函、诚信承诺书； 3. 其他：投标保证金凭证（银行转账回单或银行保函扫描件 + 基本账户证明 + 手续费支付凭证）、已标价工程量清单、法定代表人身份证明或授权委托书

R24007地块建设项目精装修施工

项目核心信息

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