海州区中小学农事研学实践基地项目工程施工
项目核心信息
项目地区：连云港市-海州区
开标时间：2026-03-10 09:00
报名截止：2026-03-02
资质要求：建筑三
项目预算：2384万元
评标办法：合理低价
项目工期：120
AI抓取：2026-02-14 10:13:29
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 海州区中小学农事研学实践基地项目工程 |
| 招标人名称 | 连云港海农水利建设工程有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业贰级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类）； 2. 技术负责人、施工员、质量员、安全员：需具备对应岗位证书 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供 2025 年 08 月 - 2026 年 1 月任意一个月本单位社会保险缴纳证明（由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人自 2023 年 01 月 01 日至今（以竣工验收时间为准），须承担过单项合同金额 1900 万元及以上公共建筑工程施工业绩，并已竣工验收合格 |
| 项目市级 | 连云港市 |
| 项目县区 | 海州区 |
| 开标日期 | 2026-03-10 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-02 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：远程不见面交易模式，投标人通过连云港市不见面交易系统参加开标会议； 2. 报名方式：登录连云港市公共资源交易网获取招标文件； 3. 投标文件递交：通过电子招标投标交易平台上传 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 + 资格后审 |
| 评标定标规则 | 1. 评标入围：满足基本要求的投标人按规则确定入围名单； 2. 初步评审：形式性 + 资格 + 响应性评审，不符合标准作无效标； 3. 详细评审：以投标报价为核心，按偏离评标基准价幅度计分，得分由高到低推荐 1-3 名中标候选人； 4. 评标基准价：按投标人数量分两种情形，通过随机抽取系数计算 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 46 万元 |
| 质量要求 | 执行国家现行验收标准，等级为合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 2384.6783 万元（其中暂估价 141.2108 万元，暂列金额 83.83 万元） |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（采用电子招标投标交易平台，涉及人工清标 + 评标委员会评审） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目负责人需满足特定类似工程业绩要求（单项合同金额 1900 万元及以上公共建筑工程施工业绩） |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，包含总体概述、施工现场平面布置、施工进度计划、劳动力及材料投入计划、关键施工技术及难点解决方案等内容，中标后需提供一正四副书面纸质文件 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 连云港市海州区新坝镇北侧 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：占地 44170.79 平方米，改造现有 11000 平方米建筑； 2. 建设内容：配备实践教学 + 后勤服务 + 室外拓展 3 个功能区，改建 2 栋宿舍楼，翻修 2 栋教学楼、4 栋附属设施，同步提档现有景观； 3. 招标范围：土建 + 钢结构 + 装饰装修 + 电气 + 给排水 + 消防 + 暖通及室外景观工程等 |
| 评标随机数值表 | 1. K 值：95%、96%、97%、98%； 2. Q1 值：65%、70%、75%、80%、85%； 3. K1 值：95%、96%、97%、98%； 4. K2 值：90%（建筑工程类别） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：无条件、不可撤销、见索即付银行保函或现金； 2. 金额：签约合同价的 10%； 3. 期限：至工程竣工验收合格之日止（现金在竣工验收合格后 30 天内无息退还） |
| 工期延误赔偿费 | 1. 承包人原因造成工期延误：1 万元 / 天； 2. 逾期竣工违约金上限：合同价的 10%； 3. 节点工期滞后：按合同价款的千分之一、千分之三、千分之六分阶段累加计算 |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同总价（扣除暂列金、专业工程暂估价）的 10%； 2. 支付条件：合同签订生效后 + 承包人提供同等金额预付款保函并经发包人审核； 3. 支付期限：十五个工作日内； 4. 扣回方式：工程竣工后支付时一次性扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 工程量完成 50%：支付至已完合格工程量的 60%； 2. 工程竣工并验收合格后：付至合同价的 80%（同时扣回 100% 预付款）； 3. 结算审计完成后：付至审计价的 97%； 4. 质保金：3% 质保期满后一次性付清（无息）； 5. 付款前提：需提供等额合法有效增值税专用发票，且经发包人、监理人、审计单位签字确认 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算申请：工程竣工验收合格后 28 天内提交； 2. 审计要求：接受发包人委托的审计单位审计，核减率超 5% 部分的审计费用由承包人承担； 3. 最终结清：缺陷责任期终止证书颁发后 7 日内提交申请，发包人在颁发最终结清证书后 30 日内完成支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：连云港海农水利建设工程有限公司，地址：连云港市海州区锦屏镇李圩村小李圩 101 号，联系人：吉工，电话：0518-85891213； 2. 招标代理机构：江苏卓越建设项目管理有限公司，地址：连云港市海州区解放东路兴业大厦二楼，联系人：肖工，电话：0518-82777772，电子邮箱：541547765@qq.com； 3. 招投标行政监督部门：连云港市海州区招标投标管理办公室，联系电话：0518-80560715 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标过程中，评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，澄清不得改变投标文件实质性内容，投标人拒不按要求澄清的，其投标可被否决 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目负责人注册建造师证书（建筑工程专业贰级及以上）、安全生产考核合格证书（B 类）、社保证明、劳动合同；技术负责人、施工员、质量员、安全员岗位证书； 3. 业绩材料：项目负责人类似工程业绩的中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同、竣工验收证明（需建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章）； 4. 其他材料：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金凭证（现金或银行保函）、承诺书（含品牌承诺书、无在建工程承诺等）、已标价工程量清单、施工组织设计、资格审查资料 |
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