贵阳经开区康养运动中心建设项目设计、采购、施工总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：贵阳市-花溪区
开标时间：2026-03-31 09:30
报名截止：2026-03-30
资质要求：建筑二
项目预算：2016万元
评标办法：综合评估
项目工期：720
AI抓取：2026-02-14 09:23:38
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 贵阳经开区康养运动中心建设项目设计、采购、施工总承包（EPC） |
| 招标人名称 | 贵阳经越置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质 |
| 投标制作人员要求 | 1. 设计负责人：1 名，国家一级注册建筑师资格； 2. 施工项目负责人（项目经理）：1 名，建筑工程专业一级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类），未担任其他在建项目负责人； 3. 施工技术负责人：1 名，中级及以上工程师职称 + 5 年及以上工程项目管理经验； 4. 施工主要管理人员：施工员 1 人、质量员 1 人、安全员 2 人（需安全生产考核合格证书 C 类）、材料员 1 人、资料员 1 人，均需岗位证（上岗证）； 5. 设计主要人员：建筑专业负责人（一级注册建筑师 + 相关专业高级工程师）、结构专业负责人（一级注册结构工程师 + 相关专业高级工程师）、电气专业负责人（注册电气工程师（供配电）+ 相关专业高级工程师）、给水排水专业负责人（注册公用设备工程师（给水排水）+ 相关专业高级工程师）、暖通专业负责人（注册公用设备工程师（暖通空调）+ 相关专业高级工程师）、造价专业负责人（一级造价工程师 + 相关专业高级工程师），各 1 名 |
| 社保要求 | 设计负责人、项目经理、施工技术负责人、施工主要管理人员、设计主要人员均需提供投标截止时间前三个月任意一个月缴纳的养老保险复印件或扫描件，或提供劳动合同（复印件） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 贵阳市 |
| 项目县区 | 花溪区 |
| 开标日期 | 2026-03-31 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-30 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：通过全国公共资源交易平台（贵州省・贵阳市）（http://ggzy.guiyang.gov.cn）凭数字证书免费下载招标文件；开标方式：网络远程投标在线开标，通过贵阳市公共资源电子交易系统（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）进行；开标地点：贵阳市公共资源电子交易系统 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审含形式审查、资格审查、响应性评审，不符合评审标准的否决投标； 2. 详细评审按投标报价（20 分）+ 技术部分（含方案）（50 分）+ 商务部分（30 分）打分，得分由高到低推荐中标候选人； 3. 综合评分相等时，投标报价低的优先，报价也相等的由招标人或其授权的评标委员会确定； 4. 存在串通投标、弄虚作假等情形的按无效标处理 |
| 计划工期 | 720 日历天（其中设计 45 日历天，施工 675 日历天） |
| 投标保证金的金额： | 2 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：满足现行工程建设标准、设计规范和招标文件要求的设计深度； 2. 施工：满足国家现行工程施工质量验收规范标准； 3. 施工安全文明标准化：满足有关规范标准要求 |
| 项目金额 | 施工总承包部分最高投标限价：按《贵州省建筑与装饰工程计价定额》（2016 版）等五部定额及相关调整文件计价，总价下浮 0%；设计部分最高投标限价：参照《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10 号）计价下浮 35%（专业调整系数 1.0，工程复杂调整系数 1.0，附加调整系数 1.0）；项目总投资 24829.76 万元，建安费 19584.33 万元，设计费 333.57 万元 |
| 资金来源 | 国有自筹（19.45%）+ 国有贷款（80.55%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（计算机评标系统辅助评标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需包含施工方案与技术措施、质量保证措施、施工总进度（含横道图、网络图）及保证措施、施工安全 + 文明施工 + 施工环保措施、施工场地治安保卫管理、现场组织管理机构、与发包人 + 监理 + 设计单位 + 专业分包工程的配合；设计方案需包含总体规划、成本控制的保证措施、设计图纸出图周期及全周期服务保障措施、设计后续服务工作及安排 |
| 联合体投标要求 | 1. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务； 2. 同一专业组成的联合体按资质等级较低的确定资质等级； 3. 联合体各方不得单独或参加其他联合体投标； 4. 施工单位为联合体牵头人； 5. 牵头人及成员总数不超过 2 家； 6. 联合体协议书需全部成员盖章，投标文件其他材料由牵头人盖章，提供独立承担民事责任能力的复印件或扫描件加盖公章； 7. 投标保证金由牵头人递交 |
| 项目地点 | 贵阳市南部，经开区西南环线与开发大道北段交接处 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总用地面积 16822.79㎡（25.23 亩），计容用地面积 11518.2㎡（17.28 亩），总建筑面积 25050㎡（计容 17250㎡，含康养活动中心 10150㎡、养老院 7100㎡；不计容 7800㎡，含地下车库 7000㎡、架空层 800㎡），设停车位 173 个，容积率 1.50，建筑密度 26%，绿地率 35%； 2. 建设范围：设计（方案 + 初步 + 施工图 + 景观及人防专项设计，不含绿色建筑、装配式建筑等设计，含设计技术交底等全程服务）+ 施工（施工图设计及设计变更范围内全部工程施工、竣工交付、缺陷修复及保修等）+ 室外配套建设及设施设备购置 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 不要求 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费按月支付，工程师 7 天内审查、发包人 7 天内审批并签发支付证书，7 天内支付； 2. 进度款按月申请，工程师 7 天内审查、发包人 7 天内审批并签发支付证书，14 天内支付，逾期按贷款市场报价利率（LPR）支付利息，逾期超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人竣工验收合格后 42 天内提交竣工结算申请单； 2. 工程师 14 天内核查报送发包人，发包人 14 天内审批并签发竣工付款证书，14 天内支付，逾期按 LPR 支付违约金，逾期超过 56 天按 LPR 两倍支付； 3. 最终结算按评审中心或第三方审定金额为基本总价，按中标下浮率结算 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：贵阳经越置业有限公司，联系人沈工，电话 0851-83879976，地址贵州省贵阳市经济开发区小孟街道王宽村贵阳宏创科技产业园 4 号配套用房 601 室； 2. 招标代理机构：中咨环北工程顾问有限公司，联系人李云、田家吉、周碧平，电话 18685123350，地址贵阳市小河清水湾写字楼 B2 栋 1010 号； 3. 行政监督部门：贵阳经济技术开发区建设管理局建设工程管理处，地址贵州省贵阳市花溪区开发大道 168 号（科研楼一栋），电话 0851-83806819 |
| 答辩方式 | 书面阐述（作为投标文件组成部分一并上传） |
| 答辩要求 | 不接受项目负责人现场及音视频阐述，书面阐述需随投标文件上传 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照（联合体各方）、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质证书、施工单位安全生产许可证； 2. 联合体材料（若有）：联合体协议书（全部成员盖章）； 3. 人员材料：（1）设计负责人：一级注册建筑师注册证、职称证（如有）、养老保险或劳动合同；（2）项目经理：一级注册建造师注册证、职称证（如有）、安全生产考核合格证书（B 类）、养老保险或劳动合同；（3）施工技术负责人：中级及以上工程师职称证、项目管理年限证明、养老保险或劳动合同；（4）施工主要管理人员：施工员、质量员、材料员、资料员岗位证（上岗证），安全员岗位证 + 安全生产考核合格证书（C 类），养老保险或劳动合同；（5）设计主要人员：各专业注册证、高级职称证、养老保险或劳动合同； 4. 承诺材料：投标承诺函、环境保护诚信投标承诺函、不拖欠农民工工资承诺等； 5. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（若有）、投标函及投标函附录等 |
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