杭州香格里拉饭店提升改造工程-礼堂装修
项目核心信息
项目地区：杭州市-西湖区
开标时间：2026-03-23 14:00
报名截止：2026-03-23
资质要求：装修一及建筑机电安装一及特种[结构补强]无等
项目预算：6048万元
评标办法：技术标打分制综合评估+信用评价应用
项目工期：274
AI抓取：2026-02-14 03:24:03
| 工程名称 | 杭州香格里拉饭店提升改造工程 - 礼堂装修 |
| 招标人名称 | 杭州香格里拉饭店有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级及建筑机电安装工程专业承包一级及特种工程（结构补强）无等级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级建造师 + 安全生产考核合格证书，1 人； 2. 技术负责人：高级及以上技术职称，1 人； 3. 造价负责人：一级注册造价工程师，1 人； 4. 装修施工员：工程师及以上职称 + 施工员资格证书，2 人； 5. 安装施工员：工程师及以上职称 + 施工员资格证书，2 人； 6. 专业技术负责人：装修、机电安装各专业 1 人，工程师及以上职称，共 2 人； 7. 材料员：工程师及以上职称 + 材料员资格证书，1 人； 8. 质量员：工程师及以上职称 + 质量员资格证书，2 人； 9. 专职安全生产管理人员：安全生产考核 C 证书，2 人； 10. 资料员：资料员证书，1 人 |
| 社保要求 | 拟派项目关键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员等）需提供投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月，共 4 个月）中任意连续 2 个月的社保缴纳证明，浙江省内社保证明需带可扫描验真二维码，浙江省外社保证明需附验证途径；符合特定情形（法定退休、事业单位改制保留身份等）的，需提供有效证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来（以工程竣工验收文件时间为准）完成过单个合同金额 3000 万元及以上的公共建筑装修装饰工程业绩（联合体投标的，指联合体牵头人完成的业绩） |
| 其他业绩要求 | 项目经理自 2021 年 1 月 1 日以来（以工程竣工验收文件时间为准）以项目负责人（工程总承包项目指施工负责人）身份完成过单个合同金额 3000 万元及以上的公共建筑装修装饰工程业绩，得 1 分（最高得 1 分） |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 西湖区 |
| 开标日期 | 2026-03-23 14:00 |
| 报名截止 | 2026-03-23 14:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：登录杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件；开标地点：杭州市上城区之江路 925 号（临江金座 2 号楼）杭州市公共资源交易中心；开标方式：电子招标投标交易平台，使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台，采用 “不见面开标”+ 电子远程异地评标等电子化手段 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 技术标打分制的综合评估法 + 信用评价应用 |
| 评标定标规则 | 1. 确定评审区间：投标人≤15 个全部进入，＞15 个采用信用择优 + 招标人推荐 + 价格入围综合方式确定 15 个； 2. 资格审查：对进入评审区间的投标人进行资格审查，不通过则按规则递补； 3. 评分构成：技术标 30 分 + 资信标 10 分 + 商务标 60 分，总分排序推荐中标候选人； 4. 商务标评分：以最佳报价为基准，偏离最佳报价按比例扣分； 5. 总分相同处理：投标报价低者优先，再相同则资信标、技术标排名靠前优先，仍相同则抽签确定 |
| 计划工期 | 274 日历天 |
| 投标保证金的金额： | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，一次性验收合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 6048.4886 万元（建安工程造价），暂列金额 200 万元 |
| 资金来源 | 自筹资金及银行贷款，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员家数不得超过 3 家； 2. 联合体牵头人必须具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质； 3. 联合体各方须签订联合体协议书明确权利义务及分工； 4. 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标； 5. 拟派项目负责人由联合体牵头人单位拟派； 6. 联合体中有同类资质的按资质等级较低的确定联合体资质等级 |
| 项目地点 | 杭州市西湖区北山路 78 号 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：建筑面积 8323.2 平方米，建筑高度 23.28 米，分为前部和后部，前部地下一层、地上三层（钢筋混凝土框架结构），后部地下一层、地上三层（局部四层，混合结构）；招标范围：室内装修、结构加固、配套给排水、电气、暖通、消防等施工（具体详见招标文件、设计图纸及工程量清单） |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、担保公司担保保函或者保险机构保证、保险、保单；期限自施工合同签订之日至工程实际通过竣工验收后第 90 日（含本数），工期延长的相应顺延 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金为 200000 元 / 天，无上限，发包人有权直接从工程款中扣除 |
| 工程预付款 | 金额为签约合同总价（扣除安全文明施工费、暂列金额、暂估价）的 10%；支付期限：双方签署合同且承包人提交履约保证金见索即付保函（或全额支付履约保证金，或发包人从预付款中扣除履约保证金）及与预付款含税金额等额的增值税专用发票后 15 天内；扣回方式：从第一期进度款开始起扣，扣回比例为进度款的 30%，进度款累计支付至合同价款的 80% 时全部扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 月度形象进度款：支付核定应付金额的 85%（含已支付的工程预付款）； 2. 整体工程综合竣工验收并备案后，支付至核定已完工程量对应价款的 90%； 3. 每期进度款的 30% 支付至农民工工资专用账户； 4. 支付前提：承包人纠正违约行为、提交完整资料、提供增值税专用发票，满足条件后 30 天内支付；逾期支付违约金按逾期金额的万分之一 / 日计算，最高不超过逾期金额的 2% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算完成并签署结算书，承包人完成工程实体、全套竣工验收资料、备品备件移交，且提供结算总价 100% 全额增值税发票后，支付至结算审计价的 98.5%；剩余 1.5% 作为保修金，缺陷责任期满且发包人颁发缺陷完成证书后，扣除已发生的维修费用（若有），无息返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：杭州香格里拉饭店有限公司，地址：杭州市西湖区北山路 78 号，联系人：徐先生，电话：0571-87977951-6021，邮箱：/；招标代理机构：融华工程管理有限公司，地址：杭州市文一西路 1218 号恒生科技园，联系人：王工，电话：18458974090，邮箱：1104632686@qq.com；监督部门：杭州市建设工程招标造价服务中心，电话：0571-89587878 |
| 答辩方式 | 书面答复 |
| 答辩要求 | 1. 答辩对象：通过资格审查的投标人的拟派项目负责人； 2. 通知方式：群发短信 + 电话通知（短信通知后 5 分钟未回复则电话通知）； 3. 答辩时间：开始时间以代理机构通知为准，时长 30 分钟； 4. 答辩地点：杭州市上城区之江路 925 号（临江金座 2 号楼）杭州市公共资源交易中心； 5. 答辩问题：围绕施工组织、安全管理、专项施工方案等拟定； 6. 要求：拟派项目负责人需携带本人身份证（或临时身份证）原件及电子身份证，按规定签到，不得冒名顶替，答辩期间遵守纪律，未按要求参加答辩计 0 分并按规定信用扣分 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 一、证书材料清单：1. 企业资质证书（建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑机电安装工程专业承包一级、特种工程（结构补强）无等级）； 2. 企业安全生产许可证； 3. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）安全生产考核合格证书； 4. 拟派人员相关证书（项目经理一级建造师注册证书、安全生产考核合格证书；技术负责人高级职称证书；造价负责人一级注册造价工程师证书；施工员、材料员、质量员、资料员相应资格证书；专职安全生产管理人员安全生产考核 C 证书）； 5. 投标人资质动态核查结果证明（投标截止日当周或前一周 “浙江省建筑市场监管公共服务系统” 查询结果）； 6. 省外企业进浙备案信息截图； 7. 中小企业声明函（面向中小企业招标的项目需提供）； 8. 业绩证明材料（中标通知书或中标备案资料、合同、工程竣工验收文件，必要时补充工程价款最终结算凭证）； 9. 投标保证金相关证明材料（购买保险或办理保函、担保等费用从基本账户转出凭证及基本账户证明）； 10. 联合体协议书（联合体投标的）； 11. 投标承诺书；二、人员清单：项目经理、技术负责人、造价负责人、装修施工员、安装施工员、专业技术负责人、材料员、质量员、专职安全生产管理人员、资料员（具体人数及要求见 “投标制作人员要求”）；三、社保要求：拟派项目关键岗位人员社保缴纳证明（符合特定情形的需提供有效证明材料） |
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