龙游县东华片区老旧小区基础设施提升改造工程
项目核心信息
项目地区：衢州市-龙游县
开标时间：2026-03-16 08:45
报名截止：2026-03-06
资质要求：建筑三和市政二
项目预算：3667万元
评标办法：综合评估一+评定分离
项目工期：425
AI抓取：2026-02-13 23:22:44
| 工程名称 | 龙游县东华片区老旧小区基础设施提升改造工程 |
| 招标人名称 | 龙游楚盛市场开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上和市政公用工程施工总承包二级及以上（非联合体）；联合体中施工单位需满足上述对应资质，且资质动态核查结果为 “合格” |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级；或建筑行业设计乙级及以上或建筑工程专业设计乙级及以上和市政行业设计乙级及以上或市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：1 人，工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师 / 一级注册结构工程师 / 注册土木工程师（道路工程）/ 市政公用工程或建筑工程专业一级注册建造师），安全生产考核合格证书，全程驻场； 2. 设计负责人：1 人，一级注册建筑师 / 一级注册结构工程师 / 注册土木工程师（道路工程）/ 注册公用设备工程师（给水排水），按进度驻场； 3. 施工负责人：1 人，市政公用工程或建筑工程专业一级注册建造师，安全生产考核合格证书（B 证），无在建工程，全过程驻场； 4. 设计专职人员：6 人（建筑设计（注册贰级及以上建筑师）、市政设计（注册贰级及以上建筑师）、电气设计（注册电气工程师（供配电））、景观设计（相应专业工程师及以上职称）、给排水设计（注册公用设备工程师（给水排水））各 1 人）； 5. 施工专职人员：8 人（施工技术负责人（市政类或建筑类中级及以上职称）、施工员（2 名市政专业、1 名房建专业，持岗位资格证书）、安全员（2 人，持 C 证）、质量员（持岗位资格证书）、材料员（持岗位资格证书）、资料员（持岗位资格证书）各 1 人）； 6. 造价工程师：1 人，国家注册二级及以上注册造价工程师 |
| 社保要求 | 带★号岗位人员（项目负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人、安全员）需提供投标截止前一个月社保证明；无★号人员签订合同时需提供签订合同前一个月社保证明；分公司缴纳的社会保险予以认定；退休聘用人员需提供劳务合同和退休证明（年满 65 周岁不得配备） |
| 投标人业绩要求 | 自 2016 年 1 月 1 日以来，完成过单个建安合同金额在 1000 万元及以上的建筑改造类或市政改造类或综合整治类的工程总承包、施工或设计业绩 |
| 其他业绩要求 | 1. 拟派项目负责人：自 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间止，以工程总承包项目负责人或项目负责人或设计负责人或施工负责人身份完成过单个合同金额在 4000 万元及以上的建筑改造类（或整治类）或市政改造类（或整治类）业绩，最多得 1 分； 2. 拟派施工负责人或设计负责人：自 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间止，以工程总承包项目负责人或项目负责人或施工负责人或设计负责人身份完成过单个合同金额在 4000 万元及以上的建筑改造类（或整治类）或市政道路改造类（或整治类）业绩，最多得 1 分 |
| 项目市级 | 衢州市 |
| 项目县区 | 龙游县 |
| 开标日期 | 2026-03-16 08:45 |
| 报名截止 | 2026-03-06 08:45 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：衢州市公共资源电子交易系统；开标方式：不见面开标；报名方式：登录衢州市市县一体公共资源交易平台办理企业信息入库备案，凭 CA 数字证书下载招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法一（技术标明标）+ 评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：采用百分制，技术标 30 分 + 资信标 8 分 + 商务标 62 分，按总分排序推荐中标候选人（3-7 名推荐 3 名，8 名及以上推荐 5 名）； 2. 定标：组建定标委员会，采用直接票决法，结合价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力等要素确定中标人 |
| 计划工期 | 425 日历天（设计 45 日历天 + 施工 380 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及施工图设计深度要求； 2. 施工质量：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求； 3. 物资采购质量：符合招标文件、设计图纸及有关标准、规范要求 |
| 项目金额 | 招标控制价 3667.7877 万元，工程概算 5173.49 万元，建筑安装工程造价 4673.9729 万元，设计费限价 125 万元（固定总价包干） |
| 资金来源 | 上级补助资金和县财政统筹安排解决（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是，联合体数量不超过 2 个（设计单位≤1 家，施工单位≤1 家），项目负责人由牵头单位委派，联合体各方需明确专业分工及资质 |
| 是否含设计招标 | 是（EPC 工程总承包含施工图设计及相关专项设计） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过 2 家，设计单位≤1 家、施工单位≤1 家； 2. 需签订联合体协议书，明确各成员资质及分工； 3. 承担施工工作的成员需提供安全生产许可证及企业主要负责人安全生产考核合格证书； 4. 设计人员由设计单位拟派，施工人员由施工单位拟派 |
| 项目地点 | 龙游县东华片区 |
| 建设范围及规模 | 涉及 11 个点位、59 栋楼、1426 户居民，改造红线面积约 11.67 万㎡，总建筑面积约 9.1 万㎡，景观面积 3.16 万㎡；建设内容包括地下综合管网、路面修复、绿化改造、消防 / 安防 / 无障碍 / 适老化 / 儿童友好设施建设、屋面及墙面渗漏修缮、结构加固、便民设施及停车位改造，以及小区与城市主干网衔接的道路、排水、电力通信等工程 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为银行转账、见索即付式银行保函或保险函，缴纳时间为中标通知书发出后三十日内 |
| 工期延误赔偿费 | 每天 8000 元（从工程款中扣除） |
| 工程预付款 | 签约合同总价的 30%（扣除暂列金及其税金），支付时间为人员及机械设备进场、签订合同并交纳履约保证金（开工）后 7 个工作日内；按每期工程进度款完成工程量的 30% 扣回，至最后一期进度款支付时扣完 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，收到经监理核签的报告后 14 日内支付当月实际完成合格工程量的 85%（同时扣回预付款）；工程竣工验收合格后支付至累计完成工程量且不超过合同价的 85%；民工工资按约定比例每期支付 25%，竣工后全额支付 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核完毕并办理完档案移交、竣工备案后，支付至审定结算价并扣回 1.5% 质量保证金（开具保函可支付至 100%）；缺陷责任期（24 个月）满后退还质量保证金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：龙游楚盛市场开发有限公司，地址：龙游县湖底叶村，联系人：劳先生，电话：15957037050； 2. 代理机构：泰宇建筑工程技术咨询有限公司，地址：龙游县东华街道荣昌东路 2 号金融中心 A 幢 902，联系人：赵女士，电话：15906816828，邮箱：422367577@qq.com； 3. 行政监督部门：龙游县住房和城乡建设局，地址：龙游县鹏程路 22 号，电话：0570-7024085 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、浙江省建筑市场监管公共服务系统资质动态核查结果证明、省外企业进浙备案证明； 2. 人员类：项目负责人 / 设计负责人 / 施工负责人的注册执业资格证书、安全生产考核合格证书、社保证明；施工技术负责人职称证书；安全员 C 证；造价工程师注册证书；其他岗位人员岗位资格证书； 3. 业绩类：类似项目合同、中标通知书、竣工验收资料； 4. 其他材料：投标保证金缴纳证明、联合体协议书（如有）、履行影像考勤承诺书、无不良行为及行贿犯罪记录声明、无在建工程承诺书、信用信息报告、自觉纳税承诺书、促进农民就业承诺书、品牌响应承诺书 |
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