龙游县龙洲片区老旧小区基础设施提升改造工程（一期）
项目核心信息
项目地区：衢州市-龙游县
开标时间：2026-03-13 08:45
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑三和市政一
项目预算：13536万元
评标办法：综合评估+评定分离一
项目工期：485
AI抓取：2026-02-13 23:22:43
| 工程名称 | 龙游县龙洲片区老旧小区基础设施提升改造工程（一期） |
| 招标人名称 | 龙游楚盛市场开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上和市政公用工程施工总承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级；或建筑行业设计乙级及以上或建筑工程专业设计乙级及以上和市政行业设计乙级及以上；或建筑行业设计乙级及以上或建筑工程专业设计乙级及以上和市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：1 人，工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师 / 一级注册结构工程师 / 注册土木工程师（道路工程）/ 市政公用工程专业或建筑工程专业一级注册建造师），可兼任施工负责人，全程驻场； 2. 设计负责人：1 人，一级注册建筑师 / 一级注册结构工程师 / 注册土木（道路）工程师 / 注册公用设备工程师（给水排水），按项目进度驻场； 3. 施工负责人：1 人，市政公用工程专业或建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），无在建工程，全过程驻场； 4. 设计专职人员：6 人（建筑设计 1 人：注册贰级及以上建筑师；市政设计 1 人：注册贰级及以上建筑师；电气设计 1 人：注册电气工程师（供配电）；景观设计 1 人：相应专业工程师及以上职称；给排水设计 1 人：注册公用设备工程师（给水排水）），各阶段驻场； 5. 施工专职人员：14 人（施工技术负责人 1 人：市政类或建筑类中级及以上职称；施工员 3 人：2 名市政专业、1 名房建专业岗位资格证书；安全员 3 人：安全生产考核合格证 “C” 证，全过程驻场；质量员 3 人：岗位资格证书；材料员 2 人：岗位资格证书；资料员 1 人：岗位资格证书），全过程驻场； 6. 造价工程师：1 人，国家注册二级及以上注册造价工程师 |
| 社保要求 | 带★号岗位人员需提供投标截止前一个月社保证明（分公司缴纳可认定）；无★号人员签订合同时需提供签订合同前一个月养老保险缴纳证明；退休聘用人员需提供劳务合同和退休证明（年满 65 周岁不得配备）；高等院校等部门技术人员可提供上级人事主管部门证明 + 劳动合同替代社保 |
| 投标人业绩要求 | 自 2016 年 1 月 1 日以来，完成过单个建安合同金额 5000 万元及以上的建筑改造类或市政改造类或综合整治类业绩（含工程总承包、施工总承包、设计业绩） |
| 其他业绩要求 | 1. 拟派项目负责人：2021 年 1 月 1 日至投标截止日，以工程总承包项目负责人 / 项目负责人 / 设计负责人 / 施工负责人身份完成过单个合同金额 10000 万元及以上的建筑改造类（或整治类）或市政改造类（或整治类）业绩，最多得 1 分； 2. 拟派施工负责人或设计负责人：2021 年 1 月 1 日至投标截止日，以工程总承包项目负责人 / 项目负责人 / 施工负责人 / 设计负责人身份完成过单个合同金额 10000 万元及以上的建筑改造类（或整治类）或市政道路改造类（或整治类）业绩，最多得 1 分 |
| 项目市级 | 衢州市 |
| 项目县区 | 龙游县 |
| 开标日期 | 2026-03-13 08:45 |
| 报名截止 | 2026-03-09 08:45 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：衢州市公共资源电子交易系统；开标方式：不见面开标（在线开标）；报名方式：登录衢州市市县一体公共资源交易平台办理企业信息入库备案，凭 CA 数字证书下载招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 综合评估法一（技术标明标） |
| 评标定标规则 | 1. 评标：先符合性评审，再对技术标（30 分）+ 资信标（8 分）+ 商务标（62 分）综合评分，按总分推荐中标候选人（3-7 名推荐 3 名，8 名及以上推荐 5 名）； 2. 定标：由定标委员会采用票决法（直接票决法一）确定中标人，考量价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力 + 联合体组成 + 后续服务 + 政府政策等要素 |
| 计划工期 | 485 日历天（设计 45 日历天 + 施工 440 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及施工图设计深度要求； 2. 施工：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求； 3. 物资（设备）采购：符合招标文件、设计图纸及有关标准、规范要求 |
| 项目金额 | 招标控制价 13536.4209 万元，工程概算 19850.4015 万元，建筑安装工程造价 18192.6742 万元，设计费限价 300 万元（固定总价包干） |
| 资金来源 | 上级补助资金和县财政统筹安排解决（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员不超过 3 个（设计单位≤1 家，施工单位≤2 家）； 2. 项目负责人由牵头单位委派； 3. 联合体协议书需注明各成员资质及分工； 4. 承担施工工作的成员需提供安全生产许可证及企业主要负责人安全生产考核合格证书； 5. 鼓励与龙游县本地企业组成联合体 |
| 项目地点 | 龙游县龙洲街道（兴龙路以东，太平路以北） |
| 建设范围及规模 | 改造范围约 37.53 万平方米（总建筑面积 1.58 万平方米，景观面积 12.57 万平方米，地下综合管网改造 46.03 公里），涉及 24 个老旧小区（120 余栋、2458 户），含小区内基础设施改造（管网、路面、绿化、消防、安防、适老化、儿童友好设施等）、便民设施建设（文化体育、社区服务、停车位、充电桩等）及小区外与城市主干网衔接的城镇基础设施建设 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为银行转账、见索即付式银行保函或保险函，缴纳时间为中标通知书发出后三十日内，账户为龙游楚盛市场开发有限公司（农业银行，账号 19750101040017137） |
| 工期延误赔偿费 | 每天 10000 元（从工程款中扣除） |
| 工程预付款 | 签约合同总价的 30%（扣除暂列金及其税金），支付时间为人员、机械设备进场、签订合同并交纳履约保证金（并开工）后 7 个工作日内，按每期工程进度款完成工程量的 30% 扣回，至最后一期进度款支付时扣完 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，收到承包人经监理工程师核签的报告后 14 日内支付当月实际完成合格工程量的 85%（同时按 30% 扣回预付款）；工程竣工验收合格后支付至累计完成工程量且不超过合同价的 85%；民工工资按约定比例支付 25%（工程竣工全额支付），付款前需开具 9% 增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算经审核完毕并办理档案移交、竣工备案后，支付至审定结算价并扣回 1.5% 质量保证金（开具 1.5% 保函可支付至 100%）；质量保证金在缺陷责任期满后退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：龙游楚盛市场开发有限公司，地址龙游县湖底叶村，联系人劳先生，电话 15957037050； 2. 招标代理机构：泰宇建筑工程技术咨询有限公司，地址龙游县东华街道荣昌东路 2 号金融中心 A 幢 902，联系人赵女士，电话 15906816828，邮箱 422367577@qq.com； 3. 行政监督部门：龙游县住房和城乡建设局，地址龙游县鹏程路 22 号，电话 0570-7024085 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质资格证明：企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、浙江省建筑市场监管公共服务系统资质动态核查结果证明（施工成员）、省外企业进浙备案证明； 2. 人员相关：项目负责人、设计负责人、施工负责人等带★号岗位人员的注册执业资格证书 / 职称证书、安全生产考核合格证书、社保证明（或替代证明）、无在建工程承诺书、无不良行为和行贿犯罪记录声明； 3. 业绩材料：投标人及拟派人员业绩的合同、中标通知书、竣工验收资料； 4. 其他：投标函、授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳证明、履行影像考勤承诺书、自觉纳税承诺书、促进农民就业承诺书、品牌响应承诺书、信用信息报告 |
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