五福嘉园（一）（二）项目工程（3~4#、7~8#、16~17#、19#、21~34#、2#门廊、室外楼梯1~2、5~11#配电房及一、二期地下室）室外景观绿化工程
项目核心信息
项目地区：漳州市-漳州高新区
开标时间：2026-03-19 09:30
报名截止：2026-03-19
资质要求：无特定资质
项目预算：1971万元
评标办法：最低投标价中标
项目工期：100
AI抓取：2026-02-13 18:31:13
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 五福嘉园 (一)(二) 项目工程 (3~4#、7~8#、16~17#、19#、21~34#、2# 门廊、室外楼梯 1~2、5~11# 配电房及一、二期地下室) 室外景观绿化工程 |
| 招标人名称 | 漳州市通发房地产开发有限公司、中冶天工集团有限公司 (总承包单位) |
| 施工资质要求 | 无特定施工资质等级要求，具备与园林绿化工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：1 人，园林绿化专业高级职称； 2. 项目技术负责人：1 人，园林绿化专业高级职称； 3. 施工现场管理人员：园林绿化施工员或园林绿化专业中级及以上职称 2 人，园林绿化安全员、质检员、材料员各 1 人； 4. 技术工人：中级及以上绿化工 5 人、花卉工 (花卉园艺师) 3 人 |
| 社保要求 | 项目负责人、项目技术负责人需提供社保管理部门出具的自投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上的社保缴纳证明；社保由上级单位统筹缴纳的，需提供上级单位出具的统筹缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 1 个类似工程业绩，指自招标公告发布之日前五年内完成并经竣工验收合格的单项合同造价 1200 万元及以上的综合性园林绿化工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 漳州市 |
| 项目县区 | 漳州高新技术产业开发区 |
| 开标日期 | 2026-03-19 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-19 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：不见面开标，通过漳州电子招投标交易平台在线解密、互动交流、澄清；报名方式：通过漳州市公共资源交易网 (http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/) 无记名方式免费下载电子招标文件 |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法 |
| 评标定标规则 | 1. 抽取 K 值（6.00%~10.00%）计算评标基准价； 2. 按规则确定入围投标人； 3. 对入围投标人投标文件按资格文件、商务文件顺序评审； 4. 经评审合格且投标报价乘以信用系数后最低者为第一中标候选人 |
| 计划工期 | 100 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 30 万元 |
| 质量要求 | 符合《工程施工质量验收规范》《园林绿化工程项目规范》《福建省城市绿化工程质量验收规范》《园林绿化工程施工及验收规范》《福建省城市园林绿地养护质量标准》并达到合格标准；绿化养护期 12 个月（含前 6 个月成活率养护期），乔、灌木成活率 100% |
| 项目金额 | 招标控制价 1971.7006 万元（含暂列金 93 万元） |
| 资金来源 | 业主多渠道筹集解决 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 项目地点 | 漳州高新技术产业开发区靖城镇古湖村 |
| 建设范围及规模 | 建设内容包括室外园林景观、绿化工程及安装工程 (除室外管综工程外)，具体以施工图纸、工程造价资料、设计更改通知、招标文件及澄清修改说明为准 |
| 评标随机数值表 | K 值取值区间 6.00%~10.00%（含 6%，不含 10%），分三次抽取（整数位、小数点后第一位、小数点后第二位） |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的 10%；形式为现金转账 (电汇)、银行保函、担保保函或保证保险（见索即付保单）；期限自合同生效之日起至竣工验收合格之日止；竣工合格后 28 天内一次性无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天支付违约金 5000 元，累计最高不超过签约合同价格的 20% |
| 工程预付款 | 金额为合同价款（扣除暂列金额）的 10%，需提供等额有效预付款担保；支付期限为合同签订、承包人提供保函及进场后汇入共管账户；扣回方式为从第一次进度款开始，每期按进度款的 50% 扣回至扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付合格工作量的 80%（不含设计变更、签证增加部分）； 2. 工程完工预验收合格且资料移交完成，拨付至合格工作量（扣除养护部分）的 85%； 3. 竣工验收、资料归档、报备齐全并移交管养部门，经第三方结算审核后支付至结算价款的 97%； 4. 余下 3% 为质保金，缺陷责任期满后 30 日内结清（不计利息）； 5. 总承包服务费按签约合同价的 6% 计取，随进度款支付至共管账户，进度款累计支付至 50% 时一次扣清 |
| 工程结算款的支付 | 发包人在签发竣工付款证书后 7 天内完成支付；逾期支付按 LPR 支付违约金，逾期超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：漳州市通发房地产开发有限公司，地址漳州市龙文区万达中心写字楼 B 座 26 楼，电话 0596-2025191，联系人邹先生； 2. 招标代理机构：福建安华发展有限公司，地址漳州市龙文区迎宾大道 226 号鸿达嘉园 4 层，电话 0596-2961882，传真 0596-2159767，电子邮箱 FJAHDL006@126.com，联系人潘桂兰、史昭菁、黄文彦、邹雪莲； 3. 交易平台：漳州市公共资源交易网，网址http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/，电话 0596-2032597； 4. 监督机构：漳州高新技术产业开发区管委会建设局（电话 0596-6620580）、漳州高新技术产业开发区管委会科技与经济发展局（电话 0596-6628937） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人基本情况表及营业执照扫描件； 2. 法定代表人资格证明书及身份证扫描件； 3. 授权委托书及委托代理人身份证扫描件； 4. 项目负责人相关材料：职称证书、身份证、毕业证书（如需）、社保缴纳证明扫描件； 5. 项目技术负责人相关材料：职称证书、毕业证书（如需）扫描件； 6. 项目部施工管理人员到位承诺书； 7. 投标人基本账户信息； 8. 类似工程业绩证明材料：施工合同、竣工验收证明扫描件（需能通过福建省园林绿化施工企业信用评价系统查询）； 9. 投标保证金相关单据扫描件（电汇 / 转账单、保函、保险凭证等，加盖电子印章）； 10. 无行贿犯罪承诺函； 11. 拟派出项目负责人承诺函（本人签字）； 12. 项目负责人无在建工程承诺函； 13. 投标人诚信承诺函； 14. 独立法人资格及匹配条件承诺函； 15. 已标价工程量清单 XML 电子文档及纸质文件； 16. 社保缴纳证明（项目负责人、项目技术负责人） |
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