2026年合经区区属公办学校用房及附属设施小额零星维修服务招标公告/中标公示

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工程名称	2026 年合经区区属公办学校用房及附属设施小额零星维修服务
招标人名称	合肥经济技术开发区社会发展局
施工资质要求	建筑工程施工总承包叁级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），1 人；技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称，1 人；施工员 1 人、质量员 / 质检员 1 人、安全员 1 人、资料员 1 人、取样员 1 人、劳资专管员 1 人、造价员（造价员证书或二级及以上造价工程师证书）1 人
社保要求	项目经理须为供应商在职员工并由供应商依法缴纳社保；其他主要管理人员和技术人员未明确社保要求
投标人业绩要求	2021 年 01 月 01 日以来（以合同签订时间为准），具有房屋建筑工程（或装饰装修工程）施工业绩
其他业绩要求	项目经理：2021 年 01 月 01 日以来（以合同签订时间为准），具有房屋建筑工程（或装饰装修工程）施工业绩且在对应业绩中担任项目经理（或项目负责人）岗位
项目市级	合肥市
项目县区	合肥经济技术开发区
开标日期	2026-03-06 09:00
报名截止	2026-03-06
开标地点方式及报名方式	开标地点：详见招标公告；开标方式：电子开标，投标人在线解密投标文件，无须现场开标；报名 / 招标文件获取方式：详见招标公告，通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统、电子服务系统办理
评标定标办法	公开招标 + 综合评分法
评标定标规则	1. 采用多投单中，按第 3 包 - 第 2 包 - 第 4 包 - 第 1 包 - 第 5 包顺序评审，中标一个包则后续包无中标资格； 2. 经资格审查 + 符合性审查 + 异常低价投标审查后进入详细评审； 3. 综合评分法：技术资信分 90 分 + 价格分 10 分，价格分采用低价优先法； 4. 第 3-5 包享受中小企业等 10% 价格扣除，不重复扣除； 5. 评审得分最高者为中标候选人，得分相同按投标报价由低到高，仍相同则随机抽取
计划工期	一年
投标保证金的金额	0 万元（不收取）
质量要求	遵照国家法律、法规、规范及《合肥经济技术开发区学校用房及附属设施小额维修管理办法》要求，地基基础和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限，屋面防水等防渗工程 5 年，装修 / 电气管线等工程 2 年，供热与供冷系统 2 个采暖 / 供冷期，保温工程 5 年，其他无特殊要求为 2 年
项目金额	最高限价 1000 万元；第 1 包 190 万元、第 2 包 210 万元、第 3 包 220 万元、第 4 包 210 万元、第 5 包 170 万元
资金来源	财政资金（采购人已获得足以支付合同项下的资金）
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	无单独设计招标，工艺复杂的单项工程由中标人委托有相应设计资质单位设计，设计费用含在费率报价中
是否机器管招投标	是，评审时查询投标文件制作机器码，相同机器码投标无效
施工单位评分业绩要求	2021 年 01 月 01 日以来的房屋建筑工程（或装饰装修工程）施工业绩，每提供 1 个得 4 分，满分 8 分，需提供合同协议书 + 竣工验收证明文件
建造师及技术负责人评分业绩要求	项目经理：2021 年 01 月 01 日以来的房屋建筑工程（或装饰装修工程）施工业绩且担任项目经理（或项目负责人），每提供 1 个得 4 分，满分 8 分，需提供合同协议书 + 竣工验收证明文件；技术负责人无业绩评分要求
施组要求	需编制项目施工整体分析、工程质量管理体系及措施、工程安全管理体系及措施、季节性施工措施及方案、文明施工管理体系及措施、工程进度管理体系及措施、人员配备方案、资源配置方案、重难点及创新措施、农民工工资支付保证措施、应急预案、配合工作方案、质保期质保方案
联合体投标要求	本项目不适用
项目地点	合肥经开区，具体由采购人指定
建设范围及规模	合肥经济技术开发区区属公办学校用房、教辅用房、行管用房、生活用房、地下车库、值班室、配电房、电梯、围墙、操场、综合管线等设施的小额零星维修，单项维修费用 10 万元以下（不含 10 万元）；分 5 个包对应不同学校范围，总预算 990 万元，最高限价 1000 万元
评标随机数值表	异常低价投标审查阈值为 65%（投标报价 < 平均值 ×65%/ 次低报价 ×65%/ 最高限价 ×65% 启动审查）；得分相同且报价相同时随机抽取确定中标候选顺序
工程履约担保	0 万元（不收取）
工期延误赔偿费	无明确金额，未按合同工期完成施工任务，第一次警告，第二次追究违约责任并赔偿损失
工程预付款	无
工程款进度的支付	每季度支付一次工程进度款，支付额为该季度监理、造价咨询单位、学校、社发局共同核定的实际完成投资的 80%；款项 50% 由社发局支付，50% 由各学校分别支付
工程结算款的支付	年度工程竣工验收合格并办理完移交和终审结算等手续后，付至终审结算价的 100%；款项 50% 由社发局支付，50% 由各学校分别支付
招标人及代理及联系方式	招标人：合肥经济技术开发区社会发展局，地址合肥经济技术开发区翡翠路 398 号，联系人王工，电话 0551-63886115；采购代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司，地址合肥市滨湖新区南京路 2588 号六楼，联系人李工，电话 0551-63679165；电子交易系统：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统，电话 0512-58188516；电子服务系统：安徽合肥公共资源交易电子服务系统，电话 0551-66223830、0512-58188516；监督部门：合肥经济技术开发区财政局，地址合肥经济技术开发区翡翠路 398 号 B 座 4 楼，电话 0551-63679201
答辩方式	无
答辩要求	无
投标文件材料人员必备清单	1. 营业执照等证明文件扫描件 / 电子证照； 2. 投标人资格声明书； 3. 建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书扫描件 / 电子证照； 4. 项目经理建筑工程专业二级及以上注册建造师证书（电子证书需手写签名）、安全生产考核合格证书（B 证）扫描件，及项目经理社保证明； 5. 授权书（法定代表人参加则提供身份证明）； 6. 开标一览表、投标函、投标响应表； 7. 人员配备方案（含技术负责人、施工员等所有岗位人员信息）； 8. 服务方案（含施组要求全部内容）； 9. 投标业绩承诺函及投标人业绩证明（合同 + 竣工验收文件）； 10. 项目经理业绩证明（合同 + 竣工验收文件）； 11. 体系认证证书扫描件（如有）； 12. 中小企业 / 监狱企业 / 残疾人福利性单位声明函 / 证明文件（第 1-2 包必须提供，第 3-5 包如有则提供）； 13. 诚信履约承诺函； 14. 社保缴纳证明材料（社保局官网缴费记录截图等，含养老保险）； 15. 加密电子投标文件（加盖电子签章）

2026年合经区区属公办学校用房及附属设施小额零星维修服务

项目核心信息

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