嵊州市下元塘老旧小区邻里中心项目(二期)
项目核心信息
项目地区：绍兴市-嵊州市
开标时间：2026-03-11 09:00
报名截止：2026-03-11
资质要求：建筑三
项目预算：5342万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离
项目工期：270
AI抓取：2026-02-13 18:23:37
| 工程名称 | 嵊州市下元塘老旧小区邻里中心项目 (二期) |
| 招标人名称 | 嵊州市城东新城建设发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 施工现场专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，人数符合住建部规定； 3. 施工项目部管理人员：建筑工程二级建造师 1 人 + 项目技术负责人 1 人 + 安全员 1 人 + 施工员 1 人 + 质量员 1 人 + 材料员 1 人 + 资料员 1 人（五大员专业符合建筑专业）； 4. 造价工程师：投标报价扉页需签字并盖注册造价工程师执业章 |
| 社保要求 | 项目负责人、施工员、安全员、质量员、材料员、资料员需提供 2025 年 8 月至 2026 年 1 月养老保险缴纳清单或证明（事业编制人员提供人事代理中心证明，离退休返聘人员需提供退休证明 + 聘用证明 + 备案证明） |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，完成过单个合同总建筑面积 1497 平方米及以上且合同金额 755 万元以上的公共建筑施工总承包或工程总承包项目（需提供中标通知书 + 工程合同 + 竣工验收证明材料） |
| 其他业绩要求 | 项目负责人自 2021 年 1 月 1 日以来，完成过单个合同总建筑面积 1497 平方米及以上且合同金额 755 万元以上的公共建筑施工总承包或工程总承包项目（需提供中标通知书 + 工程合同 + 竣工验收证明材料） |
| 项目市级 | 绍兴市 |
| 项目县区 | 嵊州市 |
| 开标日期 | 2026-03-11 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-11 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：嵊州市公共资源交易中心三楼 2 号开标室； 2. 开标方式：嵊州不见面开标大厅（网址：http://220.187.226.36/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）； 3. 报名方式：登录嵊州市公共资源电子交易系统（http://220.187.226.36:8080/TPBidder/frame/fui/pages/themes/elegant/elegant?pageId=pages-elegant）自行下载招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法（技术标评分 + 资信标评分 + 商务标评分） |
| 评标定标规则 | 1. 资格后审，不接受联合体投标； 2. 评标委员会推荐 5 名中标候选人，定标委员会采用票决法确定中标人； 3. 定标要素包括价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力与水平 + 评标报告等； 4. 投标报价低于风险控制价（2197.3460 万元）需提供书面说明及证明材料 |
| 计划工期 | 270 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的 “合格” 要求 |
| 项目金额 | 1. 工程概算：5342.08 万元； 2. 本次招标建安工程造价：2585.1130 万元； 3. 风险控制价：2197.3460 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，完成过单个合同总建筑面积 2496 平方米及以上且合同金额 1292 万元以上的公共建筑施工总承包或工程总承包项目，得 1 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 拟派项目负责人自 2021 年 1 月 1 日以来，以项目负责人身份完成过单个合同总建筑面积 2496 平方米及以上且合同金额 1292 万元以上的公共建筑施工总承包或工程总承包项目，得 1 分； 2. 拟派项目负责人具备建筑工程专业高级工程师及以上职称，得 1 分 |
| 施组要求 | 需编制完整施工组织设计，含施工方法 + 机械设备 + 劳动力计划 + 质量 + 安全 + 文明施工 + 进度措施，附拟投入主要施工机械设备表 + 劳动力计划表 + 施工进度网络图 + 施工总平面布置图及临时用地表 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 嵊州市下元塘社区 |
| 建设范围及规模 | 1. 用地面积约 79.94 亩； 2. 老旧房屋提升改造外墙面积约 15546.00 平方米； 3. 新建邻里中心约 4992.98 平方米（含地下 144 平方米）及配套室外改造约 1800.95 平方米； 4. 新建慢行通廊约 1298.00 平方米、配套道路约 13064.00 平方米、人行道改造约 2680.00 平方米； 5. 新建停车场、充电桩及篮球场等配套设施约 9804.5 平方米； 6. 新建沿江健身步道 4880 平方米 |
| 评标随机数值表 | 1. 综合单价合理区间：以最高投标限价相应清单项目综合单价为基准，E1≤-25%，E2≥5%； 2. 评标基准价计算方法：从方法一、方法三、方法五中随机确定一种（方法一含浮动率 C，方法三含 0-5% 间 5 个连续数组成的等差数列下浮值，方法五含 0.1-0.9 步长 0.1 的权重系数） |
| 工程履约担保 | 合同总价的 2%（质量占 30%+ 工期占 20%+ 项目班子到位率占 20%+ 安全文明施工占 30%），形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、保险机构保证、保险、保单，工程验收合格后 30 日内无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 按 2000 元 / 天处罚，上限为合同总价款的 2% |
| 工程预付款 | 合同价的 10%（剔除安全文明施工费、暂列金额、暂估价），开工通知发出后 7 日内支付，从工程进度款完成合同价的 20% 时起扣，至工程完成 60% 时全部扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 当月完成工作量经审核后，支付 85% 进度款； 2. 工程竣工验收合格后付至经审核进度款总和的 85%（绿化养护费用待养护期满一年后支付）； 3. 工程资料归档并经结算审定后支付至 90%； 4. 财务决算完成后支付至 98.5%（非施工方原因结算批复满三个月未完成财务决算的，支付至 98.5%）； 5. 余款 1.5% 为质量保修金，待保修期满复验合格后 14 日内支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在工程竣工验收合格后 28 日内提交竣工结算申请单； 2. 发包人在收到后 28 日内审批，签发竣工付款证书后 28 日内完成支付； 3. 工程结算以审计备案后主管部门批复结论为准； 4. 送审工程造价超过 5% 幅度以外的核减额及核增额的审核追加费用由施工单位承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：嵊州市城东新城建设发展有限公司，地址：嵊州市经济开发区环区西路 88 号，联系人：姚源，电话：0575-83831922； 2. 招标代理：浙江同济工程管理有限公司，地址：嵊州市领带园二路国银智创小微企业园八号楼 6 楼，联系人：汪少春，电话：17357598622，邮箱：94406955@qq.com； 3. 监管机构：嵊州市住房和城乡建设局，投诉电话：0575-83083711 |
| 答辩方式 | 书面答复 |
| 答辩要求 | 1. 答辩人：通过资格审查的有效投标人拟派项目负责人； 2. 签到时间：2026 年某日 14:00 前到 2 号开标室签到； 3. 需携带本人二代身份证及电子身份证件智能手机； 4. 答辩时间 30 分钟，未按要求到场视为自动放弃，该项按 0 分处理 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书（浙江省建筑市场监管公共服务系统资质动态核查合格）、企业安全生产许可证； 2. 人员证书材料：企业主要负责人安全生产考核合格证书、拟派项目负责人注册建造师证书 + 安全生产考核合格证书、施工现场专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书、五大员岗位证书、造价工程师注册证书； 3. 业绩证明材料：投标人及项目负责人业绩的中标通知书 + 工程合同 + 竣工验收证明材料（含竣工图、结算凭证等补充资料）； 4. 社保及相关证明：项目负责人及项目部管理人员养老保险缴纳清单或证明（事业编制 / 离退休返聘人员对应证明）； 5. 其他材料：投标函、投标报价文件（含电子版本）、投标承诺书、法定代表人身份证明书、授权委托书（若有）、投标保证金缴纳证明、信用评价截图、资质证书复印件、中小企业声明函（若有） |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...