江北区中医院病房改造提升工程招标公告/中标公示

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工程名称	江北区中医院病房改造提升工程
招标人名称	重庆市江北区中医院、重庆市江北区城市开发产业集团有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包贰级及以上 + 特种设备生产许可证（许可项目覆盖：承压类特种设备安装､修理､改造，工业管道安装，GC2 级及以上）或特种设备安装改造维修许可证（压力管道安装，GC2 级及以上）
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师（投标单位注册），安全生产考核合格证书，2021 年 1 月 1 日起至投标截止日完成 1 个单项合同金额 3800 万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩且担任项目经理； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称，2021 年 1 月 1 日起至投标截止日完成 1 个单项合同金额 3800 万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩且担任项目经理或技术负责人； 3. 安全员：C 证 + 建筑施工安全专业注册安全工程师执业证书（投标单位注册）； 4. 其他主要管理人员：施工员、质量员、造价员、资料员、测量员等（符合相关规范要求）
社保要求	项目经理、技术负责人、安全员及其他主要管理人员需提供投标单位缴纳的养老保险证明，期限包含 2025 年 8 月至 2026 年 1 月，体现姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、参保时间，带社保部门公章或有效电子印章
投标人业绩要求	2021 年 1 月 1 日起至投标截止日（以竣工时间为准），完成 1 个单项合同金额 3800 万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩，提供合同协议书和工程竣工验收合格证明材料（指标不明确需补充业主证明）
其他业绩要求	1. 项目经理业绩：同投标人业绩要求，需在业绩中担任项目经理； 2. 技术负责人业绩：2021 年 1 月 1 日起至投标截止日（以竣工时间为准），完成 1 个单项合同金额 3800 万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩，且担任项目经理或技术负责人
项目市级	重庆市
项目县区	江北区
开标日期	2026-03-16 09:30
报名截止	2026-03-16 09:30（同投标截止时间）
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体以重庆市公共资源交易网查询或交易中心大厅电子显示屏为准）； 2. 开标方式：采用 “重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场或远程解密； 3. 报名方式：全流程电子招投标，投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理，下载招标文件等资料
评标定标办法	综合评估法 + 公开招标
评标定标规则	1. 初步评审（资格 + 形式 + 响应性）； 2. 详细评审（技术 20 分 + 商务 20 分 + 报价 60 分）； 3. 汇总得分按高至低推荐前 3 名中标候选人； 4. 综合评分相等时，投标报价低者优先，报价一致则按资格审查业绩金额高者优先，金额一致由评标委员会投票排序
计划工期	720 日历天
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准
项目金额	投标总报价最高限价 5160.03576 万元（含安全文明施工费暂定 148.790269 万元）
资金来源	区级财政资金（出资比例 100%，已落实）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	2021 年 1 月 1 日起至投标截止日，每增加 1 个单项合同金额 3800 万元及以上卫生建筑（含装饰装修）施工业绩得 3 分，最多得 9 分
建造师及技术负责人评分业绩要求	技术负责人每增加 1 个符合要求的业绩得 3 分，最多得 3 分
施组要求	技术方案需包含项目总体认识、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划与先进性，文本部分四号仿宋字体，A4 页面，无白页和倒页，不显示投标人信息，图表可用 A3 或 A4 页面，原则上不超过 200 页
联合体投标要求	1. 联合体最多两家单位，牵头人需具备建筑工程施工总承包资质，负责项目整体管理并负全责； 2. 签订共同投标协议，明确权利义务及职责分工，同一专业分工由两家共同承担的按资质等级较低者确定； 3. 联合体各方不得再以自身名义单独或参加其他联合体投标同一标段； 4. 联合体各方均需满足独立法人资格、财务要求等，牵头人提供项目经理、技术负责人等资料及投标保证金
项目地点	重庆市两江新区建新东路一村 35 号
建设范围及规模	1. 建设范围：施工图所示范围（智能化工程和配电工程除外）的全部工程内容及答疑、澄清、补遗资料等，以图纸、图说和工程量清单为准； 2. 建设规模：改造建筑面积 22762 平方米，涉及房间 347 间，改造后总床位数 800 张（老住院楼 8226 平方米，144 间，300 张床位；康复保健综合大楼 14536 平方米，203 间，500 张床位）；主要建设内容包括病房、卫生间、供水供电系统、消防、无障碍设施、安全防护、结构加固、扶梯与电梯更换升级、天轨系统安装、供氧系统更新改造及部分室外附属配套工程改造等
评标随机数值表	无
工程履约担保	不提供
工期延误赔偿费	总工期延误按 50000 元 / 天处罚，最高不超过签约合同价的 10%；进度计划节点工期延误按 1000 元 / 天处罚（最终总工期未延误仍需处罚节点延误期间费用）
工程预付款	无
工程款进度的支付	1. 每月支付经审核当月实际完成合格工程量的 75%； 2. 工程竣工验收合格后支付至累计完成工程量的 80%； 3. 一审结算审核后支付至结算审核金额的 90%； 4. 二次审计结束后支付至审定金额的 97%； 5. 农民工工资不低于当月审定合格进度产值的 25%，直接汇入农民工工资专用账户； 6. 支付前需提供等额增值税发票及完税证明
工程结算款的支付	剩余 3% 作为质量保修金，验收合格 24 个月后无质量问题无息退还 70%，60 个月后无质量问题无息退还剩余部分；最终结算金额以最后一次政府相关审计部门审定结果为准
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：重庆市江北区中医院、重庆市江北区城市开发产业集团有限公司，地址：重庆市两江新区创富路 3 号科金二期 3 号楼 13 楼，项目负责人：代老师，电话：023-67863563； 2. 招标代理机构：重庆方郡建设工程咨询有限公司，地址：重庆市北部新区洪湖西路 18 号 1 幢 15-1，项目负责人：姚老师，电话：023-67886687； 3. 监督部门：重庆市两江新区发展和改革委员会（原江北区公共资源交易监督管理局），电话：023-67305380，邮箱：gjjg2019@163.com； 4. 交易中心咨询电话：023-63626436
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书、特种设备相关许可证、营业执照、安全生产许可证； 2. 财务材料：2022-2024 年财务审计报告及财务报表（现金流量表、资产负债表、利润表）； 3. 业绩材料：投标人及项目经理、技术负责人的业绩合同协议书和工程竣工验收合格证明材料（指标不明确需补充业主证明）； 4. 人员材料：项目经理身份证、建造师注册证、安全生产考核合格证书、养老保险证明、承诺；技术负责人身份证、职称证、养老保险证明、业绩材料；安全员身份证、C 证、注册安全工程师执业证书、养老保险证明；其他主要管理人员岗位证书、养老保险证明； 5. 其他材料：《企业合法合规经营承诺书》《企业守信承诺书》（法定代表人亲笔签名及加盖单位法人章扫描件）、共同投标协议（联合体投标）、企业基本账户开户证明文件、投标保证金相关材料（电子投标保函 / 转账凭证 / 纸质投标保函）

江北区中医院病房改造提升工程

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