贵阳贵安乡村旅居产业集群项目(一期)之筑语·乡见桃花坞设计施工采购EPC总承包
项目核心信息
项目地区：贵阳市-南明区
开标时间：2026-03-16 09:30
报名截止：2026-03-13
资质要求：建筑二和特种不分等
项目预算：1232万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-02-13 17:35:27
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 贵阳贵安乡村旅居产业集群项目 (一期) 之筑语・乡见桃花坞设计施工采购 EPC 总承包 |
| 招标人名称 | 贵阳爽游酒店管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上和特种工程专业承包不分等级 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程) 设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证 (B 类)，未担任其他在建项目负责人； 2. 设计项目负责人：国家二级及以上注册建筑师； 3. 设计人员：建筑、结构、电气、暖通、给排水专业各 1 名（均需对应专业国家注册执业资格），造价人员 1 名（提供岗位证或任职文件）； 4. 施工人员：项目施工技术负责人 1 名（工程师及以上技术职称），施工员、质量 (检) 员、材料员、资料员、安全员、造价人员、劳资专管员各 1 名（安全员需安全生产考核合格证 (C 类)，其余提供岗位证或任职文件） |
| 社保要求 | 项目负责人及项目管理机构及人员需提供 2025 年 10 月至 2025 年 12 月连续三个月缴纳养老保险证明（仅限于牵头人提供） |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年（2023 年 1 月 1 日至投标截止时间）已完成或在建类项目投资估算在 800 万元及以上建筑工程施工类或建筑工程施工总承包类业绩，1 个得 2 分，满分 4 分（需附中标通知书或直接发包证明或合同协议书） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 贵阳市 |
| 项目县区 | 南明区 |
| 开标日期 | 2026-03-16 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-13 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：贵阳市公共资源交易中心网站下载；开标方式：网络远程投标在线开标；开标地点：贵阳市远投网开系统（http://222.85.190.33:82/BidOpening） |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 满足实质性要求的投标文件按技术部分 (45 分)+ 投标报价 (30 分)+ 商务部分 (25 分)- 细微偏差扣分 (5 分) 得分排序，推荐前三名为中标候选人 |
| 计划工期 | 180 日历天（包含设计服务期、施工工期） |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：满足现行建筑工程建设标准、设计规范和发包人要求的设计深度，达到国家、行业及地方标准； 2. 施工：符合国家现行有关施工质量验收规范标准； 3. 设备：符合国家及相关行业现行有关设备质量验收规范标准 |
| 项目金额 | 工程费最高投标限价 1232.37 万元，设计费最高投标限价 31.56 万元，总投资估算 1678.78 万元 |
| 资金来源 | 自筹（国有自筹 20.02%，国有贷款 79.98%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（计算机评标系统辅助评标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年（2023 年 1 月 1 日至投标截止时间）已完成或在建类项目投资估算在 800 万元及以上建筑工程施工类或建筑工程施工总承包类业绩，1 个得 2 分，满分 4 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制总体施工方案、项目进度计划（附横道图或网络图）、投资管理控制措施、质量管理控制措施、安全文明及环境保护管理控制措施、采购与合同管理方案、信息化档案管理方案等 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员不超过 3 家，各为独立法人； 2. 签订联合体协议书，明确牵头人和权利义务，承担连带责任； 3. 牵头人须为建筑工程施工总承包资质的施工单位，负责下载招标文件、缴纳投标保证金、合同实施； 4. 成员不得单独或加入其他联合体投标； 5. 按分工确定相同专业资质等级； 6. 满足投标人资质和项目负责人资格要求 |
| 项目地点 | 贵阳市南明区 |
| 建设范围及规模 | 改造闲置农房 21 栋，总改造房间 118 间，改造后建筑面积约 5642.43㎡；范围包括全部工程的设计（装修施工图、加固施工图、风景园林施工图、VI 设计等，不含方案、初步设计）、施工（设施设备采购及安装、内部装修、家具家电采购、加固工程、庭院改造、外立面改造、消防工程等）、采购直至竣工验收及缺陷责任期内的修复保修 |
| 工程履约担保 | 金额为合同金额的 5%，形式为银行支票、汇票、银行保函、担保；低于成本警戒线中标的，每低 1 个百分点增加 10% 履约担保额度，最高不超过 50%；中标人收到中标通知书 7 日内提供，未按时提交视为放弃中标资格 |
| 工期延误赔偿费 | 签约合同价金额的 0.05%/ 天，最高不高于签约合同价金额的 2% |
| 工程预付款 | 合同签订后 5 个工作日内预付合同额 25%，扣回方式另行约定 |
| 工程款进度的支付 | 1. 施工进度款：按月支付，每月支付经审定累计完成额的 80%，工程完工后支付至 85%，竣工验收合格且结算审定后支付至 97%，缺陷责任期满后付清余款； 2. 设计及相关服务费：签订合同后付 30%，提交正式施工图后付 50%，工程结算审定后付 20% |
| 工程结算款的支付 | 最终结算价经发包人、监理人、咨询人审核确认（审计部门有要求的以审计结果为准），核减额超过送审总价 10% 的，超过部分审计费由承包人承担，从尾款中扣除 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：贵阳爽游酒店管理有限公司，联系人张峰颐，电话 18085119993；招标代理机构：贵州要素商务管理服务有限公司，联系人周勃宇、吴琳、李贞桥，电话 18685173417、0851-84582771 |
| 答辩方式 | 书面阐述（作为投标文件组成部分一并上传） |
| 答辩要求 | 项目负责人结合项目特点阐述工程重点和难点，现场情况阐述详细、基本准确，提出相应措施 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照（联合体各方均需）； 2. 资质证书（设计乙级及以上、施工总承包贰级及以上、特种工程专业承包不分等级）； 3. 安全生产许可证（联合体施工单位提供）； 4. 联合体协议书（如有）； 5. 投标保证金缴纳证明； 6. 项目负责人：注册建造师证书、B 类安考证、无在建证明； 7. 设计项目负责人：注册建筑师证书； 8. 设计人员：各专业注册执业资格证书、造价人员岗位证或任职文件； 9. 施工人员：技术负责人职称证、施工员 / 质量员 / 材料员 / 资料员 / 劳资专管员岗位证、安全员 C 类安考证、造价人员岗位证； 10. 项目负责人及项目管理机构人员 2025 年 10-12 月养老保险证明； 11. “信用中国” 网站截图（无失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单）； 12. 近 3 年类似项目业绩证明（中标通知书或合同协议书）； 13. 环境保护诚信投标承诺函； 14. 无行贿犯罪记录承诺（联合体各方）； 15. 法定代表人身份证明或授权委托书； 16. 投标函及投标函附录 |
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