江山市2024年老旧小区基础设施更新改造工程(零星改造二标段)
项目核心信息
项目地区：衢州市-江山市
开标时间：2026-03-10 08:45
报名截止：2026-03-10
资质要求：装修二
项目预算：85万元
评标办法：技术标通过制综合评估+商务评分随机抽取
项目工期：100
AI抓取：2026-02-13 17:23:42
| 工程名称 | 江山市 2024 年老旧小区基础设施更新改造工程 (零星改造二标段) |
| 招标人名称 | 江山市市政工程管理处 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 +“三类人员” B 类证书，1 人； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业工程师及以上技术职称，1 人； 3. 专职安全生产管理人员：“三类人员” C 类证书，1 人； 4. 施工员：建筑类专业相关职业资格证书，1 人； 5. 质量员：建筑类专业相关职业资格证书，1 人； 6. 资料员：相关职业资格证书，1 人； 7. 材料员：相关职业资格证书，1 人 |
| 社保要求 | 项目负责人、专职安全生产管理人员需提供最近三个月连续缴纳的社保证明；其他项目班子成员在合同签订时须提供连续三个月缴纳养老保险的证明；已退休人员提供劳务合同、退休证明及最近三个月工资流水（年龄超 65 周岁不予认可） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 衢州市 |
| 项目县区 | 江山市 |
| 开标日期 | 2026-03-10 08:45 |
| 报名截止 | 2026-03-10 08:45 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：衢州市市县一体公共资源交易平台（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）；开标方式：不见面开标，远程音视频交互；报名方式：登录衢州市市县一体公共资源交易平台办理信息入库备案，申领 CA 证书及电子签章后自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 技术标通过制的综合评估法 (入围制)+ 商务评分随机抽取法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标程序：资格审查 + 技术标详细评审 + 商务标详细评审 + 询标 + 综合评分排序； 2. 商务评分：从动态二次平均法、随机下浮率法中随机抽取确定计算方式； 3. 推荐中标候选人 3 名，招标人确定中标人； 4. 否决投标情形含资质不达标、信用失信、投标文件异常等 |
| 计划工期 | 100 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 1 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的一次性验收合格 |
| 项目金额 | 招标控制价 85.2320 万元，非竞争性费用 5.887557 万元 |
| 资金来源 | 市财政统筹解决（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用电子招标投标交易平台，智能筛查、数据预警等电子化手段） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 项目地点 | 江山市城北社区 |
| 建设范围及规模 | 1. 范围：江山市城北社区党群服务中心一、二、三、六层及商铺新建装修，原有装修拆除及垃圾外运，装修面积约 364㎡，含新建地面、墙面、天棚、定制柜、服务导台，商铺钢结构架空楼板及钢架楼梯，1-3 层门窗更换安装等； 2. 规模：涉及虎山街道、双塔街道、清湖街道多个社区，含天然气管道、雨污管网、供水管网改造，路面、绿化改造，健身设施、智慧安防设施等建设（本标段为零星改造二标段施工内容） |
| 评标随机数值表 | 1. 商务评分下浮值：从 8%、8.5%、9%、9.5%、10% 等差数列中随机抽取； 2. 随机下浮率法下浮率 m：在 8.0%-12.0% 九档（每档间隔 0.5 个百分点）中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 逾期每天按 1000 元计算违约金，上限为扣除全部工程履约保证金 |
| 工程预付款 | 签约合同价的 30%（不含暂列金、安全文明措施费、工资性预付款），合同签订并递交预付款担保后支付，开工后分 2 个月逐月扣回（每次扣回 50%） |
| 工程款进度的支付 | 1. 工资性工程款：按签约合同价 20% 计取，开工后预付 1%，次月起按月拨付剩余部分； 2. 工程性工程款：按月支付完成工程应付金额的 65%； 3. 初验后付至签约合同价（扣除暂列金额等）的 85%； 4. 竣工验收合格并移交资料后付至 90%； 5. 结算审计后支付余款 |
| 工程结算款的支付 | 工程结算审计后支付结算审计价款全部余款（含质量保证金 1.5%，缺陷责任期满二年后无质量问题退还） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：江山市市政工程管理处，地址江山市城中路 8 号，联系人刘女士，电话 0570-4015775； 2. 招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司，地址江山市中山路 85 号 5 楼办公室，联系人周女士，电话 0570-4372116，邮箱 93885232@qq.com； 3. 行政监督及投诉受理部门：江山市市政工程管理处，地址江山市城中路 8 号，电话 0570-4029056 |
| 答辩方式 | 书面澄清 / 在线答复 |
| 答辩要求 | 1. 评标委员会提出疑问后，投标人需在规定时间内书面或通过交易平台反馈澄清； 2. 澄清内容不得超出投标文件范围或改变实质性内容； 3. 拒不澄清或未按时澄清的，评标委员会可否决投标 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书（动态核查合格）、企业安全生产许可证； 2. 人员材料：项目负责人建造师注册证书、B 证；技术负责人职称证书；专职安全员 C 证；施工员、质量员、资料员、材料员相关职业资格证书；企业主要负责人安全生产考核合格证书； 3. 信用材料：无行贿犯罪记录、未被列入失信名单等承诺； 4. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金缴纳证明、促进农民就业承诺书、投标承诺书、项目班子成员社保缴纳证明（带★人员投标时提供）、省外企业进浙备案信息截图； 5. 投标文件组成：资格审查资料 + 技术标（技术标承诺书）+ 商务标（投标函、工程量清单报价等）+ 投标保证金或保函 |
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