洪江区2025年城市危旧房改造项目二标段洪江区2025年城市危旧房改造项目（二标段）招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	洪江区 2025 年城市危旧房改造项目二标段
招标人名称	怀化市洪江区住房和城乡建设局
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上和结构补强特种工程专业承包
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目经理：建筑工程一级注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）
社保要求	投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标单位员工（经社保数据对比确认）；项目经理需提供劳动合同及社会保险证明
投标人业绩要求	近 3 年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于 323.53 万元的建筑工程施工业绩
其他业绩要求	不要求项目负责人类似业绩
项目市级	怀化市
项目县区	洪江区
开标日期	2026-03-06 09:00:00
报名截止	2026-03-06 09:00:00
开标地点方式及报名方式	开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件并报名
评标定标办法	合理低价法 + 排序法
评标定标规则	采用有限数量入围制，交易系统对通过初步评审的投标人计算评标基准价及偏差率，结合信用得分形成综合得分，按得分高低推荐不超过 3 个排序中标候选人，公示期满后招标人确定中标人
计划工期	180 日历天
投标保证金的金额	详见招标文件
质量要求	符合国家及行业施工规范要求，验收达到《建筑工程施工质量验收统一标准》，工程质量标准为合格
项目金额	最高投标限价 647.06 万元
资金来源	财政（国有资金 100%）
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	是
施工单位评分业绩要求	近 3 年内完成单项合同额不少于 323.53 万元的建筑工程施工业绩
建造师及技术负责人评分业绩要求	不要求
施组要求	不要求编制施工组织设计
项目地点	怀化市洪江区
建设范围及规模	改造 5 栋建筑（造纸厂 1 号、2 号，长寨 76 号、77 号、80 号），总建筑面积 12297.04㎡；主要改造内容包括建筑室内外装修改造、建筑加固、门窗更换、屋面防水改造等，含建筑物纠偏和平移、结构补强等特种专业工程
工程履约担保	担保形式：银行业金融机构 / 专业担保公司开立的无条件不可撤销独立保函、保险公司开具的见索即付保证保险；担保金额：中标合同金额的 10%；中标合同金额低于有效投标报价平均价 10% 以上的，需另提交超出部分差额的诚信金
工期延误赔偿费	每日 1000 元，累计最高赔偿金额为合同价格的 2%
工程预付款	合同金额的 10%（扣除暂列金额），开工前 7 天内或合同签订后一个月内支付，按月在工程款中抵扣
工程款进度的支付	每月 5 日前提交进度款支付申请，15 日内完成审核支付；施工过程中按月支付完成工程量的 80%，工程完工累计支付至合同价的 80%
工程结算款的支付	工程竣工验收合格经区审计局结算审定后支付至工程结算价的 97%，剩余 3% 作为质保金
招标人及代理及联系方式	招标人：怀化市洪江区住房和城乡建设局，联系人：贺冬松，电话：13974534121，邮箱：529487896@qq.com；招标代理：中通服项目管理咨询有限公司，联系人：陶伟，电话：18807495525，邮箱：1035467701@qq.com；行政监督部门：洪江区住房和城乡建设局，电话：0745-7623412
投标文件材料人员必备清单	1. 企业营业执照（有效期内）； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 3. 结构补强特种工程专业承包资质证书； 4. 安全生产许可证（有效期内）； 5. 法定代表人身份证明及身份证扫描件； 6. 授权委托书（如有）及委托代理人身份证扫描件； 7. 投标保证金 / 保函 / 保证保险相关材料； 8. 近 3 年单项合同额≥323.53 万元的建筑工程业绩证明材料（中标通知书、工程合同、交工 / 竣工验收文件等）； 9. 项目经理建筑工程一级注册建造师证书、安全生产考核合格证（B 证）、劳动合同及社会保险证明； 10. 统一信用评价结果确认材料； 11. 承诺书（含项目经理到岗履职、无不良情形等承诺）； 12. 已标价工程量清单（含固化清单）； 13. 投标人基本情况表及相关证明材料； 14. 法定代表人或授权代理人社保缴纳证明

洪江区2025年城市危旧房改造项目二标段洪江区2025年城市危旧房改造项目（二标段）

项目核心信息

招标文件及答疑预览

📋 项目信息详情表

洪江区2025年城市危旧房改造项目二标段洪江区2025年城市危旧房改造项目（二标段）

项目核心信息

招标文件及答疑预览

📋 项目信息详情表

文件预览