滴水洞一号楼保护展示设施提升项目一标段（滴水洞三号楼艺术馆施工项目）
项目核心信息
项目地区：湘潭市-韶山市
开标时间：2026-03-11 09:00
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑三
项目预算：1971万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：180
AI抓取：2026-02-13 16:13:30
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 滴水洞一号楼保护展示设施提升项目一标段 (滴水洞三号楼艺术馆施工项目) |
| 招标人名称 | 韶山宾馆 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证 (B 证)； 2. 技术负责人：无明确证书等级要求（需符合项目管理要求）； 3. 无造价工程师专门要求 |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标人员工（经社保数据对比确认）；项目经理需提供承包人缴纳社会保险的有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 985.73 万元的施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 985.73 万元的施工业绩 |
| 项目市级 | 湘潭市 |
| 项目县区 | 韶山市 |
| 开标日期 | 2026-03-11 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-10 23:59:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统； 2. 报名方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件及相关资料，需完成注册并办理企业数字证书 (CA 证书) 等； 3. 电子投标文件递交至湖南省工程建设招投标交易系统 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法（定标采用票决法） |
| 评标定标规则 | 1. 评标：形式 + 资格 + 响应性评审（交易系统评审）+ 技术评审（合格制）+ 商务评审 + 投标报价评审（六随机五区间报价得分模型）； 2. 定标：评标委员会推荐不超过 3 个不排序中标候选人，定标委员会记名投票确定中标人（最高得票者中标，平票则二次投票） |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，工程质量达到合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 1971.453291 万元 |
| 资金来源 | 财政和自筹（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 无 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 1. 第 1 个业绩（单项合同额≥985.73 万元）：35.00 分； 2. 第 2 个业绩（单项合同额≥1577.16 万元）：21.00 分； 3. 第 3 个业绩（单项合同额≥1577.16 万元）：按权重计分（首项 50%、第二项 30%、第三项 20%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理第 1 个业绩（单项合同额≥985.73 万元）：10.00 分；两项业绩时按 60%、40% 权重计分 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），采用合格性评审，包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施等 8 项内容 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 韶山市韶山风景名胜区滴水洞景区内 |
| 建设范围及规模 | 改造原滴水洞三号楼建设艺术馆，总面积 2156.13m²（保留建筑 1804.21m²、新建 351.92m²、拆除 452.79m²）；地上局部三层、地下局部一层；含景观铺装及绿化、室内装修、智能化、钢结构等专业，边坡支护高度 312m、长度 160m；绿色建筑标准二星 |
| 评标随机数值表 | 采用六随机五区间报价得分模型，开标现场随机抽取 u₁-u₇数值、C1 比例系数、下浮系数 r |
| 工程履约担保 | 1. 担保形式：转账、银行业金融机构 / 专业担保公司开立的无条件不可撤销独立保函、保险公司见索即付保证保险； 2. 担保金额：中标金额的 8% |
| 工期延误赔偿费 | 1. 节点工期延误：2000 元 / 天（总工期未拖延则竣工结算时返还，总工期拖延则不退）； 2. 总工期延误：2000 元 / 天，上限为合同总价的 3% |
| 工程预付款 | 1. 支付比例：合同总价扣除暂估价和暂列金额后的 10%（含绿色施工安全防护措施项目费）； 2. 支付期限：合同签订、工程开工十五日内； 3. 扣回方式：工程量完成 60% 后一次性扣回，不足部分后续补扣 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付节点：按工程进度节点支付，每次支付至审核产值金额的 80%； 2. 支付条件：已完工程质量合格、资料齐全、安全文明施工达标、开具等额税务发票等； 3. 支付期限：审核通过并签发支付证书后 14 日内（节假日顺延）； 4. 预付款扣回：工程量完成 60% 后一次性扣回 |
| 工程结算款的支付 | 1. 支付比例：工程结算审核完成并办好备案证一个月后付至审定金额的 97%，留 3% 质量保修金； 2. 质量保修金返还：缺陷责任期（24 个月）满后一次性无息付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：韶山宾馆，地址：湖南省湘潭市韶山市韶山冲故园路 16 号，联系人：胡永红，电话：0731-55650232，电子邮件：963582705@qq.com； 2. 招标代理机构：湖南华鑫亿达项目管理有限公司，地址：湖南省湘潭市岳塘区建设中路 3 号德仁聚星城 A 座公寓酒店 0703006-0703009 号，项目负责人：李敏，电话：0731-58560896，传真：0731-58563896，电子邮件：hnhxxtgs@126.com； 3. 行政监督部门：湘潭市住房和城乡建设局，地址：湘潭市岳塘区河东大道 168 号，电话：0731-58262625； 4. 交易系统咨询：400-777-7016、0731-84807016 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清，澄清不得改变实质性内容，投标人需按要求时限提交 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：独立法人营业执照（有效期内）、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书（有效期内）、安全生产许可证（有效期内）、近 3 年类似工程业绩证明材料（中标通知书、工程合同、竣工验收文件等）、信用评价结果确认材料； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证 (B 证)、社保证明、项目经理类似业绩证明；法定代表人身份证明或授权委托书（附社保证明）； 3. 其他材料：投标函及附录、已标价工程量清单、施工组织设计（暗标）、投标保证、承诺书、拟分包项目情况表等 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...