长三角生物医药融合创新中心适应性改造项目施工
项目核心信息
项目地区：南京市-南京经济技术开发区
开标时间：2026-03-06 09:45
报名截止：2026-03-06
资质要求：建筑三
项目预算：759万元
评标办法：合理低价
项目工期：90
AI抓取：2026-02-13 16:09:58
| 工程名称 | 长三角生物医药融合创新中心适应性改造项目施工 |
| 招标人名称 | 南京经开国有资产控股集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 房屋建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类证）； 2. 项目管理机构：技术负责人、专职质检员、施工员、专职安全员、材料员、预算员（不得兼任且常驻现场，专职质检员、施工员、专职安全员需持上岗证并备案） |
| 社保要求 | 项目负责人需提供近半年（2025 年 8 月至 2026 年 1 月）养老保险金缴费证明；项目管理机构主要管理人员需为企业正式员工（提供劳动合同及社保证明） |
| 投标人业绩要求 | 无明确要求，需提供近年完成的类似项目情况表（附中标通知书、合同协议书、工程接收证书等） |
| 其他业绩要求 | 项目负责人需提供近年完成的类似项目情况表（附相关证明材料） |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 南京经济技术开发区（市本级） |
| 开标日期 | 2026-03-06 09:45 |
| 报名截止 | 2026-03-06 09:45（同投标截止时间） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：南京智能开标大厅（网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login）； 2. 开标方式：远程不见面开标； 3. 报名方式：登录 “宁易新” 招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）免费获取招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 + 资格后审 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：审查形式、资格、响应性是否符合要求； 2. 详细评审：以投标报价为唯一评审因素（100 分），评标价偏离评标基准价按比例扣分； 3. 推荐中标候选人不超过 3 名（按得分排序） |
| 计划工期 | 90 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 4 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家质量验收规范标准（合格） |
| 项目金额 | 招标控制价 759.417823 万元（合同估算价 760 万元） |
| 资金来源 | 国有（非政府投资）（100%） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（通过 “宁易新” 招标投标交易系统线上操作） |
| 项目地点 | 江苏省南京市南京经济技术开发区恒广路 101 号 7 号楼 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：室内地（楼）面、墙面、天棚（吊顶）、门窗配套、给排水、照明、消防、安防、强电、暖通、智能化等工程； 2. 规模：装饰工程面积约 5309m²，利用原有约 5400 平方米载体进行改造 |
| 评标随机数值表 | 1. Q1 取值范围：65%~85%； 2. K1 取值范围：95%~98%； 3. K2 取值：95%（建筑工程类） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：支票、汇票、电汇、本票、银行保函、第三方担保等； 2. 金额：中标价的 10%； 3. 提交时间：中标通知书发出后 10 日内； 4. 退还时间：工程验收合格后 10 日内（不计利息） |
| 工期延误赔偿费 | 2 万元 / 天（无上限，损失超违约金按实际计算） |
| 工程预付款 | 1. 支付比例：付款基数的 10%（付款基数 = 合同价 - 暂列金 - 暂估价 - 安全文明增加费 - 甲供材费）； 2. 支付时间：承包人正式进场后 14 日内； 3. 扣回方式：预付款支付后的第二、三次进度付款中平均扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月支付：完成产值的 80%（扣除甲供材料款等应扣款项）； 2. 竣工验收后：支付至完成产值的 85%； 3. 支付前提：提供符合要求的发票，经监理、跟踪审计确认 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核后：14 日内付至结算审核价的 97%（扣除已付款、罚款等）； 2. 尾款（3%）：缺陷责任期结束后 14 日内付清（不计利息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：南京经开国有资产控股集团有限公司，地址：南京经济技术开发区新港大道 82 号，联系人：孙逊，电话：18013977729； 2. 招标代理：南京南咨工程咨询有限公司，地址：南京市浦东北路 5 号扬子江数字基地 8 栋一单元 402 室，联系人：张云凯、谢洁，电话：025-83379433； 3. 监督部门：南京经济技术开发区管理委员会建设与交通局，电话：025-85800993 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业相关：营业执照、资质证书、安全生产许可证、南京市建筑业企业信用管理档案； 2. 项目负责人：注册建造师证书（电子证）、B 类安考证、劳动合同、近半年社保缴费证明、无在建工程承诺书、无行贿犯罪记录承诺书； 3. 项目管理机构：主要管理人员身份证、上岗证、劳动合同、社保证明； 4. 业绩材料：企业及项目负责人近年类似项目中标通知书、合同协议书、工程接收证书； 5. 其他：投标函及附录、法定代表人身份证明 / 授权委托书、施工现场大气污染防治措施承诺书、资格审查承诺书、已标价工程量清单、施工组织设计、投标保证金相关证明（现金 / 保函 / 信用承诺书） |
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