江苏（南京）脑机智能科技创新园原发射大厅改造出新工程结构加固施工
项目核心信息
项目地区：南京市-鼓楼区
开标时间：2026-03-05 10:15
报名截止：2026-03-05
资质要求：建筑二
项目预算：404万元
评标办法：合理低价
项目工期：60
AI抓取：2026-02-13 16:09:57
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 江苏 (南京) 脑机智能科技创新园原发射大厅改造出新工程结构加固施工 |
| 招标人名称 | 南京模范路科技创新园区有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类证），1 名 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供近半年（2025 年 8 月 - 2026 年 1 月）养老保险缴费证明，项目管理机构组成人员需提供社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 鼓楼区 |
| 开标日期 | 2026-03-05 10:15 |
| 报名截止 | 2026-03-05 10:15 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：南京智能开标大厅（网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login），远程不见面开标；报名 / 招标文件获取方式：登录 “宁易新” 招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）免费获取 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 |
| 评标定标规则 | 以投标报价为唯一评审因素，评标价等于评标基准价得满分，评标价相对基准价每低 1% 扣 0.6 分，每高 1% 扣 0.9 分，偏离不足 1% 按插入法计算；先确定评标基准价，再对投标报价打分，推荐不超过 3 名中标候选人并排序 |
| 计划工期 | 60 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收标准 |
| 项目金额 | 404.949246 万元（招标控制价），合同估算价 580 万元 |
| 资金来源 | 国有（非政府投资）100% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 南京市鼓楼区定淮门 1 号 |
| 建设范围及规模 | 建筑面积 3600㎡，建设范围为拆除工程、加固工程及增加隔层工程等，建设内容含增加隔层、结构加固、室内装修、智能化设备及家具工程，用于办公、会议及展示 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价计算涉及 K 值（95%-98%）、K1 值（95%-98%）、Q1 值（65%-85%）、K2 值（建筑工程 90%-100%，本项目定 95%），由招标人（招标代理）随机抽取 |
| 工程履约担保 | 需提供合同总价 5% 的履约担保，形式为银行保函或其他形式，全部工程竣工验收合格后一次性退还（不计息） |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，每延期一天按合同价万分之二支付违约金，违约金上限为合同价的 2% |
| 工程预付款 | 施工合同签订后、施工机械及人员进场，提供履约保函并满足开工条件后 7 日内，支付签约合同价（扣除暂列金、暂估价）的 10%，预付款不扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 签订合同、人员机械进场且提供履约保函后，支付合同价（扣除暂列金、暂估价）10%； 2. 工程量完成 50%（三方确认），支付至 40% 并扣除代扣费用； 3. 工程竣工验收合格且备案完成后，支付至 80%； 4. 结算审计结束后支付至结算价 97%，剩余 3% 为质保金 |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工并完成结算审计后三个月内付至结算价的 97%；3% 质保金在缺陷责任期（24 个月）满后一个月内一次性付清（无息），每次付款前承包人需提供增值税专用发票 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：南京模范路科技创新园区有限公司，地址南京市鼓楼区虎踞北路 181 号，联系人单江，电话 025-83236280；招标代理：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司，地址南京市建邺区南湖路 1 号 5 楼，联系人孙斌、乔琦，电话 15851849812；监督部门：南京市鼓楼区建设局，电话 025-83159677 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，澄清不得改变投标文件实质性内容，投标人不接受主动提出澄清 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、有效安全生产许可证、南京市建筑业企业信用管理档案； 2. 项目负责人建筑工程二级及以上注册建造师电子证书、B 类安全生产考核合格证书、与企业签订的有效劳动合同、2025 年 8 月 - 2026 年 1 月养老保险缴费证明； 3. 项目管理机构组成人员资格证书、社保证明； 4. 施工现场大气污染防治措施承诺书、资格审查承诺书等各类承诺书； 5. 法定代表人身份证明或授权委托书； 6. 投标保证金相关凭证或信用承诺书； 7. 已标价工程量清单； 8. 企业及项目负责人无红黄牌警示、无行贿犯罪记录等相关证明材料 |
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