长沙市天心区赤岭片区老旧小区配套基础设施建设项目（理工路、佳园路一期）及长沙市天心区省府片区排水管网建设项目(理工路、佳园路一期)施工
项目核心信息
项目地区：长沙市-天心区
开标时间：2026-03-13 09:00
报名截止：2026-03-13
资质要求：市政三
项目预算：2120万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：150
AI抓取：2026-02-13 15:07:14
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 长沙市天心区赤岭片区老旧小区配套基础设施建设项目 (理工路、佳园路一期) 及长沙市天心区省府片区排水管网建设项目 (理工路、佳园路一期) 施工 |
| 招标人名称 | 长沙天心城市建设投资开发集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：市政公用工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证 (B 证)； 2. 技术负责人：无明确证书等级要求（需符合项目管理要求）； 3. 其他关键岗位人员：符合《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》(湘建建 [2020] 208 号) 规定 |
| 社保要求 | 项目经理需提供与承包人之间的劳动合同及社会保险有效证明；主要施工管理人员需提供劳动关系证明和社会保险有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个市政公用工程单项合同额不少于 1060.14 万元的城市道路工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理近 3 年内，完成过 1 个市政公用工程单项合同额不少于 1060.14 万元的城市道路工程施工业绩 |
| 项目市级 | 长沙市 |
| 项目县区 | 天心区 |
| 开标日期 | 2026-03-13 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-13 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统； 2. 开标方式：电子开标； 3. 报名方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件及相关资料，需先在湖南省公共资源交易平台注册并办理企业数字证书 (CA 证书) 等 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法（票决法） |
| 评标定标规则 | 1. 评标：交易系统评审 + 评标委员会复核，按商务 + 技术 + 投标报价综合得分排序； 2. 定标：评标委员会推荐不超过 3 个不排序中标候选人，定标委员会采用记名投票（得票最高为中标人，同分则二次投票）确定中标人 |
| 计划工期 | 150 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合现行工程施工质量验收规范，工程质量标准为合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价总价 2120.28 万元（其中理工路老旧小区配套项目 1261.51 万元、理工路排水管网项目 399.17 万元、佳园路一期老旧小区配套项目 406.54 万元、佳园路一期排水管网项目 53.06 万元） |
| 资金来源 | 财政（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内完成市政公用工程单项合同额≥1060.14 万元城市道路工程（1 个得 35 分）；近 3 年内完成市政公用工程单项合同额≥1696.22 万元城市道路工程（1 个得 21 分），加分业绩权重按数量分级计算 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理近 3 年内完成市政公用工程单项合同额≥1060.14 万元城市道路工程（1 个得 10 分），两项加分业绩权重 60%、40% |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），采用合格性评审（通过得满分，不通过不得分），涵盖施工方案与技术措施、质量 / 安全 / 环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划等 |
| 项目地点 | 长沙市天心区赤岭路街道 |
| 建设范围及规模 | 1. 理工路：全长 426.998m，规划路幅宽 26 米（近期实施 20 米），城市次干路，设计速度 20-30km/h； 2. 佳园路一期：全长 191.677 米，规划路幅宽 26 米（设计红线 23 米），城市次干路，设计速度 30km/h； 3. 建设内容：土方工程、道路工程、排水工程、绿化工程、交通设施工程、路灯照明工程、天网工程及综合管线市政配套附属工程等 |
| 工程履约担保 | 1. 担保形式：银行业金融机构担保、担保公司担保（融资性 / 非融资性）、保险公司保证保险； 2. 担保金额：中标价的 8%； 3. 提交时间：合同签订之日起 3 日内 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 延期进场：2 万元 / 天（超 30 天发包人可解除合同，承包人支付合同总金额 2% 违约金）； 2. 进度滞后：5 万元 / 天； 3. 总工期延误：5 万元 / 天（超 30 天发包人可解除合同，已完工程按 80% 结算，承包人支付合同总价 2% 违约金）； 4. 春节放假 / 开工违约：2 万元 / 天； 5. 上限：不超过合同总金额的 10% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同金额的 10%； 2. 支付期限：发出开工令后 10 个工作日内； 3. 扣回方式：完成合同总产值 60% 开始起扣，竣工验收前分 2 次等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 施工过程中：按节点支付已完经审核合格工程量的 60%-80%； 2. 竣工验收合格后：支付至已完经审核合格工程量的 80%； 3. 结算审核结束后至竣工财务决算前：支付至最终审定工程结算价的 90%； 4. 完成财务决算后：支付至工程结算价的 97%； 5. 缺陷责任期满后：支付剩余质保金 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满后，按《工程质量保修书》相关规定支付剩余 3% 质保金（无利息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：长沙天心城市建设投资开发集团有限公司，地址：湖南省长沙市天心区雀园路 568 号，联系人：陈女士，电话：0731-81829526，电子邮件：834461669@qq.com； 2. 招标代理机构：湖南柏坤项目管理有限公司，地址：湖南湘江新区麓谷街道青山路 662 号芯城科技园二期 16 栋 303，项目负责人：刘柏翠，电话：0731-85504809，传真：0731-85504809，电子邮件：bokun@hunanbokun.freeqiye.com； 3. 行政监督部门：天心区住房和城乡建设局，地址：长沙市天心区湘府中路 298 号，电话：0731-85899614 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：营业执照、市政公用工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 证、劳动合同、社保证明；主要施工管理人员劳动关系证明、社保证明；特种作业人员上岗证书； 3. 业绩材料：企业及项目经理类似工程业绩的中标通知书、工程合同、交工验收 / 竣工验收文件、行业数据库查询截图； 4. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、投标保证、已标价工程量清单、施工组织设计、信用评价结果确认材料、省外入湘企业基本信息登记证明（如有） |
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