益阳市中心医院停车楼建设项目
项目核心信息
项目地区：益阳市-赫山区
开标时间：2026-03-06 09:00
报名截止：2026-03-06
资质要求：建筑三
项目预算：3153万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：210
AI抓取：2026-02-13 15:07:11
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 益阳市中心医院停车楼建设项目 |
| 招标人名称 | 益阳市中心医院 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）；无总工、造价工程师明确要求 |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标单位员工（经社保数据对比认定）；项目经理需提交劳动合同及社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个建筑工程总建筑面积不少于 6422.78㎡的建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 不要求项目负责人类似工程业绩 |
| 项目市级 | 益阳市 |
| 项目县区 | 赫山区 |
| 开标日期 | 2026-03-06 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-06 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件及相关资料，需注册并办理企业数字证书（CA 证书）等 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法（票决法） |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐不超过 3 个不排序中标候选人，定标委员会通过记名投票确定中标人；得分相同重新投票；评审含形式 + 资格 + 响应性 + 技术 + 商务 + 投标报价评审 |
| 计划工期 | 210 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价 3153.5761 万元 |
| 资金来源 | 自筹（国有资金 4000 万元，占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 1. 第一个加分业绩：近 3 年内完成建筑面积≥6422.78㎡建筑工程，权重 50%； 2. 第二个加分业绩：近 3 年内完成建筑面积≥10276.44㎡建筑工程，权重 30%； 3. 第三个加分业绩：近 3 年内完成建筑面积≥10276.44㎡建筑工程，权重 20% |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理：近 3 年内完成 1 个建筑面积≥6422.78㎡建筑工程施工业绩，有两项加分业绩时权重分别为 60%、40% |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划；暗标内不得出现投标人名称及可判断投标人身份的内容 |
| 项目地点 | 益阳市赫山区康富路 118 号 |
| 建设范围及规模 | 净用地面积 5361.43㎡，总建筑面积 12845.55㎡，装配式建筑面积 12466.20㎡（装配率≥50%），预制构件类型为预制柱、叠合楼板、ALC 内 / 外墙板；地上 4 层，建筑总高度 18.05m，框架结构，抗震设防烈度 6 度；建设内容包括建筑工程、装饰装修工程、室外雨污水、强电、给水、防雷接地、智能化、消防、暖通、电梯、光伏系统、园林绿化、室外铺装及其他、桩基工程等 |
| 工程履约担保 | 担保金额：中标合同金额的 8%；担保形式：银行业金融机构保函、非融资性担保公司保函、保险公司保证保险（无条件不可撤销独立保函 / 见索即付保证保险） |
| 工期延误赔偿费 | 每天 5000 元，上限为合同金额的 5%（从工程款中扣除） |
| 工程预付款 | 合同价款的 20%，合同签订后一个月内支付；分三次扣回：第一次 30%、第二次 30%、第三次 40% |
| 工程款进度的支付 | 1. 完成基础工程和两层主体后，支付已完成工程量的 80%； 2. 主体结构封顶后，支付已完成工程量的 80%； 3. 装饰装修及室外工程全部完成并验收合格后，支付已完成工程量的 80%； 4. 工程整体竣工验收备案并确定结算价后，支付至结算价款的 97%（扣留 3% 质量保证金） |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后经第三方评审，扣除 3% 质保金后的余款在 60 天内支付；质保金在缺陷责任期（24 个月）到期后一个月内且无质量问题一次性付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：益阳市中心医院，地址：益阳市赫山区康富路 118 号，联系人：谢超，电话：13511112322，邮箱：366082664@qq.com； 2. 招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司，地址：长沙市雨花区东塘街道雨花路 88 号大鸿杰座裙楼四楼，项目负责人：徐军，电话：15575962457，传真：0737-3108999，邮箱：3862739186@qq.com； 3. 行政监督部门：益阳市住建局，地址：益阳市赫山区康富南路，电话：0737-6520699； 4. 系统咨询热线：400-777-7016、0731-84807016 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、有效营业执照、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书（建筑工程二级及以上）、安全生产考核合格证（B 证）、劳动合同、社会保险证明、简历表； 3. 业绩材料：近 3 年类似工程业绩证明（中标通知书、工程合同、交工 / 竣工验收文件、行业数据库查询截图等）； 4. 信用材料：湖南省招投标信用评价结果（需确认锁定）； 5. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、投标保证（保证金 / 保函 / 保证保险）、承诺书、已标价工程量清单、施工组织设计（暗标）、拟分包项目情况表（如有）、统一信用评价材料、奖项及发明专利证明（如有）； 6. 电子文件要求：使用 CA 数字证书加密，加盖单位电子公章、法定代表人及委托代理人电子签章 |
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