广德市笄山温泉文旅项目-主题包装工程总承包
项目核心信息
项目地区：宣城市-广德市
开标时间：2026-03-18 09:00
报名截止：2026-03-18
资质要求：装修一+电子与智能化二
项目预算：13682万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：270
AI抓取：2026-02-13 15:02:57
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 广德市笄山温泉文旅项目 - 主题包装工程总承包 |
| 招标人名称 | 广德永畅建设有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 + 电子与智能化工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计（建筑行业）甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑装饰工程设计专项甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 设计负责人：国家注册一级注册建筑师，本单位人员（需提供近半年连续 3 个月社保）； 2. 施工负责人（与项目经理为同一人）：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书，无在建项目（或承诺中标后可撤离），本单位人员（需提供近半年连续 3 个月社保）； 3. 项目技术负责人：建筑工程相关专业工程师及以上（或相应专业等级注册建造师），本单位人员（需提供近半年连续 3 个月社保）； 4. 其他管理人员：施工员、质量员、安全员、资料员、材料员各 1 名 |
| 社保要求 | 设计负责人、施工负责人、项目技术负责人需提供投标人所属社保机构出具的开标之日前半年连续 3 个月社保缴费证明（退休人员提供退休证及聘用合同） |
| 投标人业绩要求 | 完成过单项合同金额≥5000 万元公共建筑工程装饰装修施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 宣城市 |
| 项目县区 | 广德市 |
| 开标日期 | 2026-03-18 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-18 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：广德市天官山路 2 号广德市政务服务中心三楼（不见面开标，在线参加）；报名方式：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）点击 “主体登录” 下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 评定分离 + 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 先清标 + 主要资格条件评审 + 投标报价得分评审 + 资信标评审 + 技术标评审 + 答辩 + 综合得分计算 + 初步评审，推荐不超过 3 名中标候选人，按综合得分排序（得分相同按投标报价→业绩得分→技术标及项目经理答辩得分排序，仍相同则随机抽取） |
| 计划工期 | 270 日历天（含施工图深化设计 30 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 设计质量：符合国家及行业相关规范和标准要求并通过有关部门审查；施工质量：合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 13682.5754 万元（其中施工费最高投标限价 13652.5754 万元，施工图深化设计费 30 万元） |
| 资金来源 | 国有企业 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（全流程电子招投标，依托电子交易系统完成） |
| 施工单位评分业绩要求 | 1. 单项合同金额≥6000 万元公共建筑工程装饰装修施工业绩：1.5 分； 2. 单项合同金额≥1200 万元主题包装施工业绩：1.5 分； 3. 单项合同金额≥600 万元公共建筑工程智能化施工业绩：1.5 分（最高 4.5 分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术标为暗标，含项目管理组织方案（总体概述、采购管理方案、施工重点难点、施工资源投入计划、项目管理机构、新技术新材料应用等）、投标样板效果和质量、施工图深化成果、施工三维模型，页数不超过 500 页（不含封面） |
| 联合体投标要求 | 联合体成员不超过 3 家（施工单位≤2 家，设计单位≤1 家），签订联合体协议，明确权利义务，各成员不得单独或参加其他联合体投标，均需办理市场主体库登记注册 |
| 项目地点 | 广德市卢村乡境内 |
| 建设范围及规模 | 包括森泊宇、室外陆乐园、室外水乐园（含鱼鳞坝）、四季漂流河主体包装及配套工程；特色树屋相关工程；木屋、船屋、南瓜屋、城堡屋等深化设计、采购、安装等（含施工图深化设计、采购、施工、验收及保修） |
| 评标随机数值表 | a 值取值范围（84,85,86,87）、b 值取值范围（92,93）（用于计算评标基准值） |
| 工程履约担保 | 履约保证金金额为中标价的 2%（最高不超过 300 万元），形式为电汇、转账、银行保函、保证保险或担保保函，合同签订前提交 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 延误 10 天以内：2 万元 / 天； 2. 延误 10-20 天（不含 10 天）：3 万元 / 天； 3. 延误超过 20 天：4 万元 / 天； 4. 竣工备案验收未通过：2 万元 / 天（重新备案通过日期在总工期内除外）； 5. 未按时清场移交：2 万元 / 天 |
| 工程预付款 | 合同总价的 10%，合同签订后一个月内或开工日期前 7 天内支付，每月计量支付款中按预付款的 20% 扣回，扣完为止 |
| 工程款进度的支付 | 1. 施工图深化设计费：审核通过后支付 80%，项目竣工验收通过后付清； 2. 施工费：按月支付已完合格工程量价款的 80%，竣工结算审核后支付至 97%，余款 3% 为质量保证金（竣工验收满 2 年无质量问题付清，若提供等额保函可付至 100%） |
| 工程结算款的支付 | 最终工程结算价格 B=A×(1-C)+D1（且 B≤D），其中 A 为施工费结算价（优惠前），C 为投标下浮费率，D1 为施工图深化设计费，D 为投标总价；结算审核结果以甲方委托的第三方审核单位为准 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：广德永畅建设有限公司，地址广德市桐汭大厦 14 楼，联系人卢工，电话 0563-6035030； 2. 招标代理机构：安徽鸿鹄工程咨询有限公司，地址广德市金茂财富公馆 A 座 11 楼，联系人杨立忠，电话 13675639786； 3. 行政监督部门：广德市公共资源交易监督管理局，地址广德市天官山路 2 号政务服务中心四楼，电话 0563-6975276 |
| 答辩方式 | 现场答辩 |
| 答辩要求 | 项目经理需在接到代理机构电话通知后一小时内到达指定地点签到（携带有效身份证明），答辩时长 3 分钟，不得透露个人及投标人信息，否则按零分处理，无故缺席按不良行为处理 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、设计 + 施工资质证书、安全生产许可证（施工方）； 2. 业绩材料：竣工验收证明文件 + 合同协议书 / 中标查询截图 / 施工许可证 / 转账记录（任意两项）； 3. 人员材料：设计负责人（身份证、一级注册建筑师证书、社保证明）、施工负责人（身份证、一级注册建造师证书、安全生产 B 证、社保证明）、项目技术负责人（职称证书 / 注册建造师证书、社保证明）； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标函及附表、法定代表人身份证明或授权委托书、投标诚信承诺书、考勤承诺书、考勤人员组成表、投标保证金相关材料（转账凭证 / 保函）、中小企业声明函（如需） |
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