宣城市第三中学教学科技楼项目
项目核心信息
项目地区：宣城市-宣州区
开标时间：2026-03-09 09:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑三
项目预算：2435万元
评标办法：评定分离+票决定标
项目工期：140
AI抓取：2026-02-13 15:02:53
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 宣城市第三中学教学科技楼项目 |
| 招标人名称 | 安徽省宣城市第三中学；宣城市宣州区国投置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级，或工程设计建筑行业乙级及以上，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 设计负责人：1 人，一级注册建筑师； 2. 施工负责人：1 人，建筑工程专业二级及以上注册建造师、安全生产考核合格证书（B 证）； 3. 项目技术负责人：1 人，建筑工程相关专业中级及以上职称（相应专业和等级注册建造师可替代）； 4. 中标后配备施工员、质量员、质检员、安全员、资料员、材料员各 1 人 |
| 社保要求 | 设计负责人、施工负责人、项目技术负责人需提供开标之日前半年连续 3 个月社保缴费证明；退休人员无法提供社保证明的，需提供退休证及企业聘用合同 |
| 投标人业绩要求 | 完成过单项合同金额 1000 万元及以上房屋建筑工程施工（或工程总承包）项目业绩 |
| 其他业绩要求 | 设计负责人、施工负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 宣城市 |
| 项目县区 | 宣州区 |
| 开标日期 | 2026-03-09 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录宣城市公共资源交易中心网在线下载招标文件； 2. 开标地点：宣城市梅园路 52 号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室； 3. 开标方式：不见面开标，投标人在线参加 |
| 评标定标办法 | 评定分离 + 票决定标法，评标采用综合评分法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会推荐不超过 3 名中标候选人，按名称笔画总和由少到多公示； 2. 定标考评委员会 7 人，按 “报价低 + 项目管理组织方案得分高 + 维护和服务能力好” 优先顺序定性分析； 3. 综合评分由投标报价 + 综合实力 + 项目管理组织方案 + 答辩构成，综合得分最高者优先，同分则报价低者优先 |
| 计划工期 | 140 日历天（设计 20 日历天，施工 120 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 40.0 万元 |
| 质量要求 | 设计符合国家现行相关规范和标准；施工合格 |
| 项目金额 | 合同估算价 2435.683062 万元，其中设计费投标限价 26.207028 万元 |
| 资金来源 | 政府性 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是，全流程电子招投标，依托电子交易系统完成招投标全流程 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日至投标截止日以来，完成过单项合同金额 1500 万元及以上房屋建筑工程施工（或工程总承包）项目业绩，每提供 1 个得 1.5 分，最高 3 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术标为暗标，项目管理组织方案需阐述总体概述、设计管理方案、采购管理方案、施工重点难点；页数不超过 100 页，格式有统一字体要求，不得出现单位、个人名称等明显标志 |
| 联合体投标要求 | 联合体总数不超过 2 家，牵头方为承担施工任务的成员企业；需签订联合体协议，明确权利义务；各成员不得再单独或参加其他联合体投标本项目 |
| 项目地点 | 宣城市宣州区 |
| 建设范围及规模 | 新建总建筑面积约 5675.68 平方米，含教学科技楼、配电房、室外附属设施；范围为工程总承包 EPC，含设计、采购、施工全流程及相关配套附属工程 |
| 评标随机数值表 | 评标基准值计算的 a 值取值范围 86、87、88、89，b 值取值范围 94、95，开标时随机抽取 |
| 工程履约担保 | 履约保证金金额为中标价的 2%，形式可采用电汇、转账、银行保函、保证保险、担保保函 |
| 工期延误赔偿费 | 每延期竣工一天支付 50000 元违约金；延期 30 日以上，每日按 100000 元支付；违约金最高限额 5000000 元；延期 60 日以上，发包人有权解除合同 |
| 工程预付款 | 合同价款的 10%，在合同签订后一个月内或不迟于约定开工日期前 7 天内支付，承包人需提供同等金额预付款保函 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：提交图审合格的完整施工图后支付 80%，竣工验收合格后支付至 100%； 2. 施工费：按月支付经审核的已完成合格工程量的 80%，竣工验收合格并报送竣工结算价后付至初审价的 85%； 3. 设备费：设备进场验收合格后支付 60%，安装调试合格验收后支付至 85% |
| 工程结算款的支付 | 1. 施工费、设备费：工程结算审核后付至 97%，余款 3% 作为质保金，缺陷责任期（2 年）结束后一次性支付； 2. 采用银行保函 / 保证保险提交质量保证金的，竣工结算审核后付至 100%； 3. 设计费包干，无结算尾款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：蔡工 05632022550、王工 15305636781，地址安徽省宣城市宣州区状元北路 200 号； 2. 招标代理机构：汪思雨 0563-2615010，地址宣城市宣州区敬亭路银城小区 8 幢 4 号； 3. 监督部门：宣城市宣州区公共资源交易监督管理局 0563-3019570，地址宣城市市政大楼 12 楼 |
| 答辩方式 | 现场答辩 |
| 答辩要求 | 1. 由施工负责人进行现场答辩，答辩时长 5 分钟； 2. 答辩时不得透露个人及投标人信息，否则按零分处理； 3. 施工负责人需在代理机构通知后一小时内抵达指定地点，携带身份证核验身份，未按时到达视为自动放弃； 4. 无故缺席答辩将按不良行为管理办法记分披露 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（设计 + 施工）、安全生产许可证、营业执照； 2. 中小企业声明函； 3. 投标保证金相关凭证（电汇回单 / 银行保函 / 电子保函 / 免缴承诺书）； 4. 设计负责人：身份证、一级注册建筑师证书、近半年连续 3 个月社保证明（退休人员提供退休证 + 聘用合同）； 5. 施工负责人：身份证、建筑工程二建及以上注册建造师证书、安全生产 B 证、近半年连续 3 个月社保证明（退休人员提供退休证 + 聘用合同）； 6. 项目技术负责人：身份证、建筑工程相关专业中级及以上职称证（或对应注册建造师证）、近半年连续 3 个月社保证明（退休人员提供退休证 + 聘用合同）； 7. 投标人业绩证明：合同 / 中标通知书 + 五方盖章的竣工验收证明（联合体业绩需附联合体协议）； 8. 评标业绩证明：2021 年 1 月 1 日后单项 1500 万元及以上房屋建筑工程业绩的合同 / 中标通知书 + 五方竣工验收证明； 9. 联合体协议（联合体投标提供）； 10. 法定代表人身份证明 / 授权委托书及对应身份证扫描件； 11. 投标诚信承诺书； 12. 项目管理机构资料及中标后配备人员清单； 13. 拟分包项目情况表（如有）； 14. 报价文件（含工程量清单报价书、投标函等）； 15. 技术文件（初步 / 方案设计文件、暗标形式的项目管理组织方案） |
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