富春智造园·新登微创园三期工程招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	富春智造园・新登微创园三期工程
招标人名称	杭州富阳新登小城镇投资建设有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 项目负责人：建筑工程一级建造师 + 安全生产考核合格证书，无在建项目； 2. 技术负责人：建筑类高级工程师职称； 3. 施工员：1 人，持施工员上岗证； 4. 专职安全员：2 人，持安全生产考核合格证书（C 类）； 5. 资料员：1 人，持资料员上岗证； 6. 质量员：1 人，持质量员上岗证； 7. 材料员：1 人，持材料员上岗证； 8. 造价人员：1 人，持二级及以上造价工程师注册证书； 9. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书
社保要求	1. 项目班子拟派人员（含项目负责人）需提供投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月，共 4 个月）中任意连续 2 个月的社保缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章），浙江省内社保证明需带可扫描验真二维码，省外需附验证途径； 2. 退休人员可不提供社保证明，但须提供身份证（正反面）、退休证明及返聘合同原件扫描件并加盖投标单位电子公章； 3. 所有拟派人员劳动关系和社保关系投标期间均应在投标人公司（符合特定情形除外）
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	企业近五年（开标之日向前追溯五年，以竣工验收证明时间为准）完成过单个项目总建筑面积 2.4 万平方米（含）以上的新建类房屋建筑工程施工业绩，每个业绩得 2 分；完成过单个项目总建筑面积 1.8 万平方米（含）-2.4 万平方米的新建类房屋建筑工程施工业绩，每个业绩得 1 分（企业类似工程业绩与人员类似工程业绩为同一业绩时不可重复计分）
项目市级	杭州市
项目县区	富阳区
开标日期	2026-03-11 14:00
报名截止	2026-03-11 14:00
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：杭州市公共资源交易中心富阳分中心（富阳区鹿山街道江连街 27 号，富阳区行政服务中心新大楼 A 座 4 楼）； 2. 开标方式：电子招标投标交易平台，使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台； 3. 报名方式：潜在投标人登录杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）
评标定标办法	公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法（应用信用评价）
评标定标规则	1. 评标：确定评审区间→资格审查→确定最佳报价→技术标评审（暗标）+ 资信标评审 + 商务标评审→推荐中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用直接票决法一确定中标人，定标要素包括价格因素、企业实力、企业信誉、投标方案、拟派团队能力与水平等
计划工期	480 日历天
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求
项目金额	招标控制价 7920.1359 万元（其中暂估价 161.8595 万元，占招标控制价比例 2.04%）
资金来源	自筹，出资比例 100%
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	企业近五年（开标之日向前追溯五年，以竣工验收证明时间为准）完成过单个项目总建筑面积 2.4 万平方米（含）以上的新建类房屋建筑工程施工业绩，每个业绩得 2 分；完成过单个项目总建筑面积 1.8 万平方米（含）-2.4 万平方米的新建类房屋建筑工程施工业绩，每个业绩得 1 分（满分 4 分）
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	1. 总体施工部署、场地平面布置及说明合理全面先进； 2. 主要施工方案科学合理，含施工总承包管理框架思路、专项施工方案、项目北侧连接通道施工方案等； 3. 工程质量保障措施健全，有专门管理班子和制度； 4. 施工进度计划和保障措施周密，劳动力、机械及材料安排合理； 5. 安全生产、文明施工、环境保护措施到位； 6. 主要施工设备配置计划详细合理； 7. 针对工程重点、难点和关键部分有可行的施工组织方案及合理化建议，智慧工地策划先进； 8. 应用新型技术（如建筑工业化、BIM 技术等）； 9. 配备新能源车辆； 10. 技术标宜 300 页以内，暗标文件不得出现反映投标人身份或人员姓名的信息及标记
联合体投标要求	无
项目地点	杭州市富阳区新登镇
建设范围及规模	1. 建设规模：总建筑面积 31338.23 平方米（标准厂房 30928.27 平方米，高 23.85 米，共 3 层；门卫配电房 157.20 平方米，高 5.6 米；垃圾房 21.84 平方米，高 4.1 米；地下室 1 层，230.92 平方米）； 2. 招标范围：土建工程、安装工程、室外工程、电梯工程、三网合一、标识标牌等（具体以施工图、工程量清单及招标文件中明确的内容为准）
评标随机数值表	1. 最佳报价下浮系数：1%、1.25%、1.5%、1.75%、2%（开标环节随机抽取）； 2. 风险控制价下浮比例：房屋建筑工程项目低区间 81%-82%（含 81%、81.1%…82% 共 11 个数值）； 3. 高区间系数 KH 和低区间系数 KL：10%、15%、20%、25%、30%（开标环节随机抽取）； 4. 综合单价评审合理区间【-K,K】（K≥15%）
工程履约担保	1. 金额：合同总价的 2%； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、担保公司担保保函或者保险机构保证、保险、保单； 3. 期限：至工程通过竣工初验合格止； 4. 缴纳时间：中标通知书发布后 7 天内
工期延误赔偿费	因承包人自身原因引起的工期延误，按每拖延一天支付合同价 0.05% 的违约金，上限为实际结算价款的 10%
工程预付款	1. 金额：合同总价款的 1%（作为工资性工程预付款）； 2. 支付方式：直接拨付至 “工人工资支付专用账户”； 3. 支付期限：合同签订且收到承包方提供的履约担保后
工程款进度的支付	1. 按月支付已完成工程量价款的 85%； 2. 工程完工后付至合同价款内已完工程（不含暂估价、暂列金额）的 85%； 3. 因变更发生的工程造价增减预算，经财政部门审价后，变更金额按进度款同比例支付； 4. 工资性工程进度款按月拨付
工程结算款的支付	1. 竣工验收合格，承包人提供的竣工结算报告通过审计部门核定且竣工资料按要求完成归档后，付至核定工程造价的 98.5%； 2. 余款（1.5%）作为质量保证金，缺陷责任期（24 个月）到期经双方审核无异议后无息退还
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：杭州富阳新登小城镇投资建设有限公司，地址浙江省杭州市富阳区新登镇共和街 55 号，联系人温家楠，电话 0571-63523772； 2. 招标代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司，地址杭州市富阳区财富中心 A 座 802 室，联系人潘晓丹，电话 15268855098； 3. 招投标活动监督部门：富阳区建设工程招标投标管理服务中心，电话 0571-63155555； 4. 招标人异议受理电话：13706817641
答辩方式	书面答复
答辩要求	1. 答辩对象：通过资格审查的投标人的拟派项目负责人； 2. 答辩时间：15 分钟，具体以短信（电话）通知为准； 3. 答辩地点：杭州市公共资源交易中心富阳分中心（富阳区鹿山街道江连街 27 号，富阳区行政服务中心新大楼 A 座 4 楼）； 4. 答辩问题范围：工期进度、施工安全、施工质量、施工重点方案的处理办法及意见； 5. 需携带材料：本人居民身份证（或临时身份证）原件和已申请好电子身份证件的智能手机； 6. 纪律要求：按考试规则执行，不得违规，否则计 0 分
投标文件材料人员必备清单	1. 资格审查资料：企业资质证书、安全生产许可证、企业主要负责人安全生产考核合格证书、拟派项目负责人注册建造师证书及安全生产考核合格证书、项目班子人员相关证书（施工员、安全员、资料员等上岗证，造价人员注册证书等）、社保缴纳证明（或退休相关证明）、企业分管安全生产副经理、企业经理、技术负责人的任命书复制件； 2. 投标保证金相关材料：缴存确认单（扫描件）、保证金缴纳相关凭证（从基本账户转出凭证及银行出具的基本账户证明等）； 3. 技术标文件：符合暗标要求，含总体施工部署、施工方案、质量保障措施等评审内容； 4. 资信标文件：企业类似工程业绩证明材料、企业信用评价相关材料、项目班子人员能力证明材料等； 5. 商务标文件：已标价工程量清单、投标报价相关材料等； 6. 其他材料：投标承诺书、联合体协议书（若有，本项目不接受联合体投标则无需）等

富春智造园·新登微创园三期工程

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