慈利县东岳观镇全域土地综合整治项目一标段招标公告/中标公示

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工程名称	慈利县东岳观镇全域土地综合整治项目一标段工程总承包
招标人名称	张家界宝莲产业开发有限公司
施工资质要求	牵头单位具有建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上或水利水电工程施工总承包三级及以上资质，成员单位具备建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上或水利水电工程施工总承包三级及以上资质
其他资质要求	工程设计综合资质甲级或工程设计水利行业乙级及以上或工程设计农业工程行业农业综合开发生态工程专业乙级及以上
投标制作人员要求	1. 工程总承包项目负责人：工程类中级及以上技术职称，无在建工程； 2. 设计负责人：工程类高级及以上技术职称； 3. 施工负责人：市政公用工程或建筑工程或水利水电二级及以上注册建造师执业资格，安全生产考核合格证（B 证），无在建工程； 4. 技术负责人：工程类中级及以上技术职称； 5. 安全员：住建或水利相关部门安全生产考核合格证（C 证）； 6. 专业工程师 2 名：均为工程类中级及以上技术职称； 7. 各专业设计负责人：工程测量类 / 工程测绘类中级工程师职称、水利类高级及以上职称 + 注册岩土工程师证书、注册城乡规划师证书、建筑类高级及以上职称 + 一级注册建筑师证书、给排水类高级及以上职称 + 注册公用设备工程师（给水排水）证书、电气类高级及以上职称 + 注册电气工程师证书、水利类高级及以上职称、一级注册结构工程师执业资格、一级注册造价师证书（各专业负责人为同一家设计单位正式员工）
社保要求	各专业设计负责人需提供近半年内连续 3 个月社保材料
投标人业绩要求	1. 设计业绩：近 5 年内完成过 1 项农田工程农田建设规模不少于 16047.41 亩的设计业绩或工程总承包业绩（设计部分规模达标）； 2. 施工业绩：近 5 年内完成过 1 项农田工程单项合同额不少于 16044.21 万元的施工业绩或工程总承包业绩（施工部分规模达标）
其他业绩要求	工程总承包负责人业绩：近 5 年内完成过 1 项农田工程单项合同额不少于 16044.21 万元的业绩
项目市级	张家界市
项目县区	慈利县
开标日期	2026-03-11 09:00:00
报名截止	2026-03-11 09:00:00
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统（不见面开标大厅）； 2. 报名方式：在湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等资料，需办理企业数字证书（CA 证书）等
评标定标办法	综合评估法 2 + 评定分离法
评标定标规则	1. 评标：按形式评审 + 资格评审 + 响应性评审 + 详细评审（技术 + 商务 + 报价）计算综合得分，推荐不超过 3 个不排序中标候选人； 2. 定标：组建定标委员会，采用票决法 / 集体议事法 / 因素法等确定中标人，定标后公示中标结果
计划工期	830 日历天（设计总工期 45 日历天，施工总工期 785 日历天）
投标保证金的金额	80 万元
质量要求	1. 设计：符合国家、省级现行设计规范及项目相关批复文件，符合湖南省全域土地综合整治项目验收实施细则等要求； 2. 施工：符合国家、省级现行施工验收规范，工程质量验收合格，符合湖南省全域土地综合整治项目验收实施细则等要求
项目金额	最高投标限价 32088.42 万元
资金来源	自筹（国有资金占比 100%）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
是否机器管招投标	是
施工单位评分业绩要求	近 5 年内完成农田工程施工业绩，首个加分业绩单项合同额≥16044.21 万元得 15 分，第二个≥25670.74 万元得 9 分，第三个≥25670.74 万元得 6 分（权重分别为 50%、30%、20%）
建造师及技术负责人评分业绩要求	工程总承包负责人近 5 年内完成 1 项农田工程单项合同额≥16044.21 万元业绩得 10 分，两项业绩权重为 60%、40%
施组要求	技术方案采用计分评审方式，页数不得超过 1500 页，需包含总承包管理方案、安全生产控制方案、质量管理方案、进度管理方案、成本控制方案、设计优化方案等 26 项内容
联合体投标要求	联合体所有成员数量不得超过 3 家，资质按联合体协议约定分工认定，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员
项目地点	湖南省张家界市慈利县东岳观镇，涉及东市社区、广东村、道人山村等 1 个社区 15 个行政村
建设范围及规模	建设规模 2187.6543 公顷（32814.81 亩），涵盖农用地综合整治、建设用地整理、生态保护修复、乡村风貌提升、产业布局和导入等五大类 16 个子项目，总投资 32088.42 万元
工程履约担保	1. 形式：银行保函、担保保函、银行转账（履约担保）；银行保函、银行转账（诚信金）； 2. 金额：降价幅度≤10% 时为中标合同金额的 10%；降价幅度 > 10% 时，除 10% 履约担保金外，另提交超出 10% 差额的诚信金（诚信金 = 最高投标限价 - 中标合同金额 - 10% 履约担保金）； 3. 期限：领取中标通知书后 14 个工作日内提交，责任期至签发工程接收（交工）证书之日
工期延误赔偿费	每推迟一天 2000 元，累计总额不超过合同价格的 5%；关键节点工期和总工期违约 10 日内按履约担保和诚信金合计金额的 0.5%/ 天计取，10-20 日按 1%/ 天计取，超过 20 日按 2%/ 天计取
工程预付款	签约合同价（扣除暂列金额）的 10%，合同协议书签订后且提交工程预付款担保（银行保函）后 14 日内支付，累计完成金额达签约合同价 10% 时开始扣回，达 80% 时扣清
工程款进度的支付	1. 设计费：施工图审查通过后支付至 60%，项目开工后支付至 80%，完工验收后支付至 95%，市级整体验收合格并结算审核后支付至 100%； 2. 工程款：按月进度计量工程量的 80% 支付，竣工验收结算审核后支付至 90%，县级整体初验合格后支付至 95%，市级整体验收合格后支付至 97%，剩余 3% 作为质量保证金缺陷责任期满后无息支付
工程结算款的支付	拨付至投标人基本账户，农民工工资与其他工程款项分账管理，每月足额拨付至农民工工资专用账户
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：张家界宝莲产业开发有限公司，地址：慈利县金慈街道零阳西路 01 号，联系人：张先生，电话：18807445958，邮箱：1561909744@qq.com； 2. 招标代理机构：湖南中享项目管理有限公司，地址：湖南湘江新区麓谷街道尖山路 18 号中电软件园二期第 D3 栋 14 层 1412 号，项目负责人：汤冬秀，电话：19376686683，邮箱：3221692531@qq.com； 3. 行政监督部门：张家界市慈利县自然资源局，地址：张家界市慈利县商贸建材城 1 栋，电话：0744-3235321
答辩方式	书面澄清
答辩要求	对招标人或评标委员会提出的问题，需在规定时间内以书面形式澄清，澄清不得改变投标文件实质性内容
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：企业营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：工程总承包项目负责人职称证书、无在建承诺；设计负责人职称证书；施工负责人注册建造师证书、B 证、无在建承诺；技术负责人职称证书；安全员 C 证；专业工程师职称证书；各专业设计负责人职称证书、注册证书、社保材料； 3. 业绩材料：类似工程中标通知书、合同、竣工验收资料； 4. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、联合体协议书（如有）、投标保证金凭证、工程结算款支付账户证明、投标人承诺函、农民工工资支付承诺书、无在施工项目承诺书

慈利县东岳观镇全域土地综合整治项目一标段

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