浏阳市城北片老旧小区宜居改造工程（一期）二标段
项目核心信息
项目地区：长沙市-浏阳市
开标时间：2026-03-12 09:00
报名截止：2026-03-11
资质要求：市政一
项目预算：6453万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：240
AI抓取：2026-02-13 14:18:10
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 浏阳市城北片老旧小区宜居改造工程 (一期) 二标段 |
| 招标人名称 | 浏阳市城市更新投资建设运营有限公司 |
| 施工资质要求 | 牵头单位：市政公用工程施工总承包一级及以上；成员单位：建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：市政公用工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）； 2. 项目管理机构需配备房屋建筑工程专业一级注册建造师资格的施工现场管理人员 |
| 社保要求 | 项目经理需提供劳动合同及社会保险缴纳证明；投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标单位员工（经社保数据对比认定） |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个市政综合工程单项合同额不少于 2281.27 万元的业绩（含城市道路及桥梁、供水、排水等任意两类以上工程） |
| 其他业绩要求 | 不要求项目负责人类似工程业绩 |
| 项目市级 | 长沙市 |
| 项目县区 | 浏阳市 |
| 开标日期 | 2026-03-12 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-11 23:59:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：在湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件； 2. 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统； 3. 开标方式：电子招标投标交易平台公开开标，投标人在线参加 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法（票决法） |
| 评标定标规则 | 1. 评标：交易系统评审商务 + 投标报价，评标委员会评审技术并复核，按总得分推荐不超过 3 个不排序中标候选人； 2. 定标：定标委员会记名投票，得票最高者为中标人（最高得票相同时二次投票） |
| 计划工期 | 240 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家施工验收规范、质量检验标准，全部工程合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价：6453.185749 万元 |
| 资金来源 | 财政和自筹（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内完成 1 个市政综合工程单项合同额≥2281.27 万元，得 21 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 不要求 |
| 施组要求 | 编制施工组织设计（暗标），包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划，采用合格性评审（通过得满分，不通过不得分） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员数量不得超过 2 家； 2. 牵头人需具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质，成员单位需具备建筑工程施工总承包二级及以上资质； 3. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务； 4. 同一专业单位组成的联合体，按资质等级较低者确定资质； 5. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体在同一标段投标 |
| 项目地点 | 浏阳市城北片区 |
| 建设范围及规模 | 1. 范围：含城北片小区外与城市主干网衔接的道路改造，完善社区公共配套、文体设施等（以施工图纸及工程量清单为准）； 2. 规模：项目投资额约 6453.18 万元 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行保函或银行转账（无条件不可撤销独立保函、见索即付保证保险）； 2. 金额：中标合同金额的 8% |
| 工期延误赔偿费 | 合同金额 2000 万以上项目，每延误 1 天支付违约金 1000 元，上限为合同金额的 5% |
| 工程预付款 | 合同金额的 10%（含绿色施工安全防护措施项目费和农民工工资保证金），工程施工许可证办理后 1 个月内支付 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按进度付款，执行浏阳市政府投资工程价款结算相关规定； 2. 监理人 7 天内审查进度付款申请并报送发包人，发包人 7 个工作日内审批签发支付证书，14 个工作日内完成支付； 3. 进度款专款专用，挪用按挪用金额 200% 扣减当期进度款，累计挪用达合同价 3% 或 2 次以上，发包人有权解除合同 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在工程竣工验收合格后 180 日历天内提交竣工结算资料； 2. 以浏阳市财政评审中心审核结果为最终结算依据； 3. 终审金额提取 3% 作为质量保证金，缺陷责任期满无质量问题 1 个月内无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：浏阳市城市更新投资建设运营有限公司，地址：浏阳市淮川街道人民东路 45 号，联系人：易晓璐，电话：0731-83648668，邮箱：594793323@qq.com； 2. 招标代理：建邦拓业项目管理有限公司，地址：长沙市雨花区万家丽中路二段 8 号华晨商业广场写字楼 1829，项目负责人：王碧醇，电话：13170412578，传真：0731-89829872，邮箱：40251026@qq.com； 3. 行政监督部门：浏阳市发展和改革局，地址：浏阳市行政中心南栋 1710 室，电话：0731-83601308 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（牵头单位市政公用工程一级、成员单位建筑工程二级及以上）； 2. 安全生产许可证； 3. 营业执照（有效期内）； 4. 近 3 年类似工程业绩证明（中标通知书、工程合同、竣工验收文件、行业数据库截图等）； 5. 项目经理资料：注册建造师证书、B 证、劳动合同、社保缴纳证明、无在建承诺； 6. 项目管理机构人员资料（含房屋建筑工程一级注册建造师资格人员证明）； 7. 投标保函 / 保证保险 / 保证金相关材料； 8. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 9. 信用评价结果（锁定确认后的湖南省招投标信用评价得分）； 10. 承诺书（含无不良情形、不拖欠农民工工资等）； 11. 已标价工程量清单（固化清单）； 12. 施工组织设计（暗标）； 13. 法定代表人身份证明或授权委托书（附身份证扫描件） |
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