芙蓉区东屯渡消防救援站建设项目
项目核心信息
项目地区：长沙市-芙蓉区
开标时间：2026-03-09 09:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑三
项目预算：1461万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：270
AI抓取：2026-02-13 14:18:09
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 芙蓉区东屯渡消防救援站建设项目 |
| 招标人名称 | 长沙市芙蓉区公共工程建设中心 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证），1 人；项目部关键岗位人员至少 4 人（含项目负责人、项目技术负责人） |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标人员工（经社保数据对比认定） |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 730.8 万元的施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 不要求项目负责人类似业绩 |
| 项目市级 | 长沙市 |
| 项目县区 | 芙蓉区 |
| 开标日期 | 2026-03-09 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐不超过 3 个不排序的中标候选人，招标人按票决法 / 集体议事法 / 因素法确定中标人；评审含形式、资格、响应性、技术、商务、投标报价评审 |
| 计划工期 | 270 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合国家现行施工质量验收规范体系要求，确保达到合格等级标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 1461.608434 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 1. 第一个加分业绩：近 3 年内完成单项合同额≥730.8 万元建筑工程施工业绩，得 42.00 分； 2. 第二个加分业绩：近 3 年内完成单项合同额≥1023.12 万元建筑工程施工业绩； 3. 加分业绩权重：2 个业绩时分别为 60%、40%；3 个业绩时分别为 50%、30%、20% |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 不要求 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划、人员设备资源调度能效及经验；暗标内不得出现投标人名称及可识别信息 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 芙蓉区东屯渡街道 |
| 建设范围及规模 | 净用地面积 4491.17㎡，总建筑面积 3348.30㎡（含构筑物 350.76㎡）；建设内容：综合楼、训练塔、门卫室及室外配套工程等 |
| 评标随机数值表 | 采用六随机五区间报价得分模型时，开标现场随机抽取 u₁、u₂、u₃、u₄、u₅、u₆、u₇数值、C1 比例系数、下浮系数 r |
| 工程履约担保 | 担保形式：转账、银行业金融机构保函、担保公司担保、保险公司保证保险；担保金额：不超过中标合同金额的 5% |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期一天按 2000 元 / 天支付违约金，总额不超过合同总价的 2% |
| 工程预付款 | 预付款比例为签约合同价的 10%，项目正式进场开工后安全防护、文明施工措施费包含在预付款内，办理工程项目安全受监手续时一次性支付；合同签订后 15 日内且承包人提交符合要求的预付款保函后支付 |
| 工程款进度的支付 | 1. 工程款支付不超过已完成工程造价的 80%（未结算审核项目不超过合同价的 80%）； 2. 剩余 20% 待结算审核后扣除应承担费用后一年内付清； 3. 未满质保期留 3% 质量保修金，保修期满后付清（不计利息）； 4. 发包人按 “优、良、中、差” 评定，对应可付工程款系数为 1、0.9、0.8、0.6 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核后扣除相关费用及质保金（如有）后支付； 2. 预算上限值执行优惠率：专项债 / 国债部分综合单价优惠 10%，其他按 5% 优惠； 3. 结算超合同金额部分差额定率累进让利：10% 以内（含）让利 5%，10%-20% 让利 10%，20% 及以上让利 15% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：长沙市芙蓉区公共工程建设中心，地址：长沙市芙蓉区人民东路 189 号，联系人：郑先生，电话：0731-84683404，邮箱：1908554660@qq.com； 2. 招标代理机构：华新项目管理集团有限公司，地址：长沙市天心区书院路 9 号保利国际中心 B3 栋 18 楼 1801 室，联系人：周加乐，电话：0731-85163777，邮箱：747833542@qq.com； 3. 行政监督部门：芙蓉区住房和城乡建设局，电话：0731-84683429 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清、说明或补正，澄清不得改变实质性内容，投标人不接受主动提出 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（建筑工程施工总承包三级及以上）； 2. 企业营业执照（有效期内）； 3. 安全生产许可证（有效期内）； 4. 项目经理注册建造师证书（建筑工程二级及以上）、安全生产考核合格证（B 证）、简历表、无在建承诺及到岗履职承诺； 5. 企业类似工程业绩证明材料（中标通知书、工程合同、交工 / 竣工验收文件、行业数据库查询截图等）； 6. 法定代表人身份证明及身份证扫描件； 7. 授权委托书（如有）及委托代理人身份证扫描件； 8. 投标保证（现金 / 保函 / 保证保险 / 承诺）； 9. 商务部分自评表及相关证明材料； 10. 资格审查资料（投标人基本情况表及其他材料）； 11. 承诺书（含无禁止投标情形、资质业绩真实、不拖欠农民工工资等承诺）； 12. 已标价工程量清单； 13. 技术标投标文件（施工组织设计暗标）； 14. 省外入湘企业需提供 “湖南省建筑市场监管公共服务平台” 基本信息登记证明； 15. 法定代表人或授权代理人社保缴纳证明 |
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