海宁市周王庙镇荆山村共富民宿产业配套用房项目招标公告/中标公示

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工程名称	海宁市周王庙镇荆山村共富民宿产业配套用房项目
招标人名称	海宁市周王庙镇荆山股份经济合作社、浙江钱塘星城开发建设有限公司（代建）
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 拟派项目负责人：建筑专业二级建造师 + 安全生产考核合格证书，无在建项目； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、分管安全生产副经理、技术负责人）：安全生产考核合格证书； 3. 施工现场专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，不少于 1 人
社保要求	无明确要求
投标人业绩要求	自 2022-01-01 以来完成过已竣工的 2000 万元及以上土建工程 1 个及以上，需提供中标通知书（经备案）或施工许可证或合同协议书（三选一）、竣工验收相关资料
其他业绩要求	拟派项目负责人自 2022-01-01 以来完成过已竣工的 2000 万元及以上土建工程 1 个及以上，需提供中标通知书（经备案）或施工许可证或合同协议书（三选一）、竣工验收相关资料
项目市级	嘉兴市
项目县区	海宁市
开标日期	2026-04-02 14:30
报名截止	2026-03-11 14:30（同投标截止时间）
开标地点方式及报名方式	开标地点：浙江江南要素交易中心二楼（海宁市文苑南路 138 号）；开标方式：不见面开标（通过浙里公共资源交易数字化交易平台解密）；报名方式：登录浙里公共资源交易数字化交易平台（海宁）自行下载招标文件并报名
评标定标办法	公开招标 + 评定分离 + 技术标通过制的综合评估法 + 票决法
评标定标规则	1. 评标：经初步资格审查、资格审查、资信标评审、评审区间确定、初步评审、技术标评审、综合评审后，推荐 3-5 名中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用直接票决法确定中标人，得票最多且过半数者中标，未过半数则二次投票
计划工期	600 日历天
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求
项目金额	招标标准预算价 3320.7771 万元，工程概算 2722.41 万元，投资估算 4047.63 万元
资金来源	自筹，出资比例 100%
是否联合体投标	否
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	无额外评分业绩要求，业绩仅作为资格条件
建造师及技术负责人评分业绩要求	无额外评分业绩要求，业绩仅作为资格条件
施组要求	技术标文本内容 35 页以内，包含总体施工部署、主要施工方案、工程质量保证措施、施工进度计划和保证措施、安全生产 + 文明施工 + 环境保护措施、管理人员配备、施工设备配备
项目地点	周王庙镇潮涌路北侧、珠船港支浜西侧
建设范围及规模	总建筑面积约 9851.1 平方米（地上商业级配套约 4100.5 平方米、酒店级配套约 3300.3 平方米，地下约 2450.3 平方米）；招标范围包括桩基、基坑围护、建筑、结构、水电安装、消防、通风、设施设备、二次装修、智能化、幕墙、室外附属、绿化、标识标牌等施工图范围内全部施工内容及相关配套
评标随机数值表	1. 入围标准价随机系数 k1：0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004； 2. 评标基准价随机系数 k2：0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004
工程履约担保	金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函或保险机构保证、保险、保单
工期延误赔偿费	5000 元 / 天，延误期不足一天按一天计算，上限为履约保证金金额的 25%；延误 45 天以上且无有效措施的，发包人可终止合同，承包人承担签约合同价 10% 的违约金
工程预付款	详见招标文件约定
工程款进度的支付	1. 合同签订、开工报告批准并进场后，付合同价的 10%； 2. 地下室完成验收通过后，付合同价的 10%； 3. 主体结构验收完成后，付合同价的 20%； 4. 外墙施工完成、外墙脚手架全部拆除，付合同价的 10%； 5. 合同内所有工程交工验收通过并取得消防合格意见书后，付合同价的 10%； 6. 所有资料交全并符合结算审核要求后，付至合同价的 85%（含农民工工资款）； 7. 工程结算造价审核后，留审定造价的 1.5% 作为质量保证金，支付剩余款项
工程结算款的支付	审核报告出具后按合同约定支付，质量保证金在缺陷责任期（24 个月）终止后的一个月内无息退还
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：海宁市周王庙镇荆山股份经济合作社，地址：海宁市周王庙镇，联系人：王先生，电话：0573-87880021； 2. 招标代理机构：嘉兴市华信工程咨询有限公司，地址：海宁市钱江西路 178 号钱江大厦 502 室，联系人：郑先生，电话：0573-80701567
答辩方式	书面答复 / 电子平台在线答复
答辩要求	1. 陈述和答辩人：拟派项目负责人； 2. 入围后预通知，技术标评审过程中正式通知，未按要求时间到达指定地点视为自动放弃，该项按 0 分处理； 3. 需在陈述和答辩问题范围内答复，进入答辩区域后须缴存通讯工具，不得携带资料
投标文件材料人员必备清单	1. 投标人基本情况表（附营业执照、资质证书、安全生产许可证副本复制件）； 2. 资质动态核查结果证明（2026-03-09 前在浙江省建筑市场监管公共服务系统查询）； 3. 企业主要负责人安全生产考核合格证书及任命书复制件； 4. 拟派项目负责人建造师注册证书、安全生产考核合格证书复制件； 5. 施工现场专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书复制件； 6. 授权委托书（委托代理人签字的提供）； 7. 投标承诺书； 8. 投标保证金缴纳证明资料（银行转账记录或保函或保险保单等，附费用从基本账户转出凭证）； 9. 省外企业需提供进浙备案信息截图复制件； 10. 业绩证明资料（中标通知书或施工许可证或合同协议书、竣工验收资料）； 11. 商务标、技术标、资信标、资格审查资料按规定格式编制

海宁市周王庙镇荆山村共富民宿产业配套用房项目

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招标文件及答疑预览

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