基因药谷二期5号楼5~9层改造提升工程
项目核心信息
项目地区：温州市-瓯海区
开标时间：2026-03-16 09:30
报名截止：2026-03-16
资质要求：装修二
项目预算：1231万元
评标办法：技术标通过制综合评估+评定分离
项目工期：120
AI抓取：2026-02-13 13:23:24
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 基因药谷二期 5 号楼 5~9 层改造提升工程 |
| 招标人名称 | 温州市华域生命健康产业发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 拟派项目负责人：建筑工程专业一级建造师 + 安全生产考核合格证书；企业主要负责人：安全生产管理人员 A 类证书 |
| 社保要求 | 拟派项目负责人需提供 2025 年 11 月 - 2026 年 1 月共三个月社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日以来，完成过单个合同额≥800 万元的建筑装修装饰类似施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人业绩需与中标通知书 + 工程合同 + 工程竣工验收文件体现的项目负责人一致 |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 瓯海区 |
| 开标日期 | 2026-03-16 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-16 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：温州市公共资源交易不见面开标大厅；开标方式：不见面开标；报名方式：登录温州市公共资源交易网瓯海分网注册并办理 CA 后自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标通过制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 评标：按综合得分推荐中标候选人（不排名）；定标：定标委员会采用票决法确定中标人，考量价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力 + 后续服务 + 评标报告等要素 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额： | 15 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 招标控制价 1231.385131 万元，总投资概算 2204 万元，建安工程费用约 1895 万元 |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需包含主要施工方案 + 施工进度计划和保障措施 + 项目管理人员配置情况 + 工程重点难点及关键部分施工组织方案；技术标正文总页数建议不超过 50 页（不含施工进度网络图、施工总平面图） |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 基因药谷二期 5#（温州市梧田片区高教单元 E-06b 地块） |
| 建设范围及规模 | 建设范围：装饰装修 + 安装等（以招标工程量清单及施工图纸为准）；建设规模：总装修面积 6471.5㎡（5 层 1416㎡，6 层 1418.85㎡，7 层 1212.2㎡，8 层 1212.2㎡，9 层 1212.2㎡） |
| 评标随机数值表 | 浮动率 C：0.5%、0%、-0.5%、-1%、-1.5%；价格权重 B：40%、45%、50%、55%、60%；调整系数 X：13、14、15、16、17；调整系数 Y：0-9（整数） |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 每延期 1 天，承担签约合同价 0.1% 的违约金，上限为签约合同总价的 3% |
| 工程预付款 | 预付工程款为签约合同价（不包括暂列金额和安全文明施工基本费）的 10%（其中工资性预付款比例不低于 1%），在支付前 2 次工程进度款时分 2 次等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，每月支付完成工程量的 85%；进度款支付至完成工程量的 85% 时停止支付；工程完工并经检验合格后支付至 90% |
| 工程结算款的支付 | 通过工程竣工验收并提交全部技术文件资料且竣工结算审定后，付至结算价的 98.5%；余款 1.5% 作为质量保证金，缺陷责任期 2 年满后不计息退还（或提交等额见索即付保函后 15 天内无息支付） |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：温州市华域生命健康产业发展有限公司，地址：浙江省温州市瓯海区南白象街道学府北路温州医疗器械总部园 B 幢 2040 室，联系人：高先生，电话：15968719955；代理机构：浙江科达工程项目管理有限公司，地址：温州市瓯海区牛山广场 2 号楼 804 室，联系人：鲍先生，电话：0577-88668010、15988779323，邮箱：343646317@qq.com；投诉受理部门：温州市瓯海区住房和城乡建设局，电话：0577-88521964 |
| 答辩方式 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人基本情况表（附营业执照、资质证书、安全生产许可证、浙江省建筑业企业资质动态核查证明）； 2. 企业主要负责人安全生产考核合格证书及任命书； 3. 项目负责人简历表（附建造师注册证书、安全生产考核合格证书）； 4. 法定代表人身份证明书； 5. 授权委托书（委托代理人签字时提供）； 6. 投标承诺书； 7. 省外企业进浙备案信息截图； 8. 项目负责人 2025 年 11 月 - 2026 年 1 月社保证明； 9. 资格条件业绩汇总表及业绩证明材料（中标通知书、工程合同、竣工验收文件等）； 10. 商务标（投标函及附录、已标价工程量清单等）； 11. 技术标（施工组织设计）； 12. 投标保证金缴纳证明（银行转账 / 保函 / 保证保险等） |
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