杭政储出23号地块商业商务用房项目-2号楼精装修工程
项目核心信息
项目地区：杭州市-上城区
开标时间：2026-03-05 14:00
报名截止：2026-03-05
资质要求：装修一和消防设施二
项目预算：11391万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离
项目工期：180
AI抓取：2026-02-12 22:20:58
| 工程名称 | 杭政储出 [2021] 23 号地块商业商务用房项目 - 2 号楼精装修工程 |
| 招标人名称 | 杭州慧视明科技有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程一级和消防设施工程二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程一级注册建造师，无在建工程，注册在投标单位； 2. 项目技术负责人：高级及以上工程师职称； 3. 造价负责人：注册造价工程师，注册在投标单位； 4. 装修工程师：中级及以上工程师职称； 5. 安装工程师：中级及以上工程师职称； 6. 安全员：2 人，具有 C 证，注册在投标单位； 7. 施工员：具有施工员证； 8. 质量员：具有质量员证； 9. 材料员：具有材料员证； 10. 资料员：具有资料员证 |
| 社保要求 | 拟派班组人员需提供投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月，共 4 个月）中任意连续 2 个月的社保缴纳证明；拟派驻现场关键岗位人员须同时提供合同及社保缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 2 月 1 日以来完成过单个施工合同精装修建筑面积 24000 平方米及以上的房屋建筑装修装饰工程业绩，或单个施工合同精装修金额 7000 万元及以上的房屋建筑装修装饰工程业绩（以竣（交）工验收时间为准） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 上城区 |
| 开标日期 | 2026-03-05 14:00 |
| 报名截止 | 2026-03-05 14:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：杭州市公共资源交易中心上城分中心（杭州市上城区凤起东路 888 号新达成大厦）4 楼；开标方式：线上通过杭州市公共资源交易平台开标；报名方式：登录杭州建设工程招标造价平台、杭州市公共资源交易平台自行下载招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 先确定评审区间，再依次进行资格审查、确定最佳报价、技术标评审、初步评审、资信标评审、商务标评审，评标委员会推荐 3-5 名中标候选人，定标委员会采用直接票决法确定中标人 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价 11391.7309 万元，暂列金额 401.9665 万元（不含税） |
| 资金来源 | 自筹，国有资金 100% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 投标人（若联合体则为承担装修装饰部分的成员）符合业绩要求的，每个得 1.5 分，最高 3 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需包含总体施工部署、场地平面布置、主要施工方案、工程质量保障措施、施工进度计划和保障措施、安全生产及文明施工和环境保护措施、主要施工设备配置情况、工程重难点解决方案、医疗专项施工方案、新能源车辆配备情况等内容 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员均须具备建筑装修装饰工程一级或消防设施工程二级及以上资质，所有成员满足安全生产相关要求，项目负责人由牵头人委派； 2. 需提供联合体投标协议书，明确牵头人、工作分工及责任； 3. 联合体各方不得再单独或加入其他联合体投标； 4. 成员（含牵头人）不得超过 2 个 |
| 项目地点 | 杭州市上城区九堡中心单元 JG1707-B1/B2-09 地块（东至九堡中心单元 JG1707-01 地块，南至金禾街，西至杭乔路，北至九沙大道） |
| 建设范围及规模 | 装修总面积约 30810.15 平方米（地上约 29278.45 平方米，地下约 1531.7 平方米）；范围包括室内装饰、安装工程、消防改造等（具体以施工图、工程量清单及其编制说明为准） |
| 评标随机数值表 | 1. 最佳报价下浮系数：1%、1.25%、1.5%、1.75%、2%； 2. 风险控制价下浮比例（低区间）：81%、81.1%、…、82%（共 11 个数值）； 3. 高 / 低区间系数（KH/KL）：10%、15%、20%、25%、30%； 4. 综合单价合理区间 K≥15%； 5. 综合单价评审项目：10 项 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、担保公司担保保函或保险机构保证保险保单 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因导致工期延误，每逾期 1 日历天处罚 1 万元（履约保证金中工期部分占 10%），另每逾期 1 日历天承担违约金 2 万元 / 日历天，上限为合同价的 20% |
| 工程预付款 | 为签约合同总价（扣除暂列金额及暂估价金额，含税）的 10%（含工资预付款 1%），取得施工许可证及签订《工程资金监管协议》并提供预付款担保后 14 日内支付；从完成合同工程量（合同价 - 暂列金额）的 10% 开始扣回，每次扣回施工产值的 20%，完成 60% 时全部扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，承包人每月 25 日前报已完工程量，经审核后支付不超过已完工程量的 85%（含工资性工程进度款），累计支付不超过合同价（扣除暂列金）的 85% |
| 工程结算款的支付 | 工程验收合格及结算审计完成后，承包人提供质量保证金 30 日内，支付至工程结算审定价的 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州慧视明科技有限公司，地址杭州市上城区三新路 37 号（中豪江河时代），联系人杨伶（杨工），电话 19157788023； 2. 招标代理机构：浙江建安工程管理有限公司，地址杭州市西湖区双龙街 199 号金色西溪 C 座三楼，联系人任高山、杨泉泉，电话 13575750288、13675894625； 3. 监督部门：杭州市上城区住房和城市建设局建筑业管理科，电话 0571-87654115 |
| 答辩方式 | 书面答复 |
| 答辩要求 | 1. 答辩对象为通过资格审查的投标人拟派项目负责人； 2. 需携带本人身份证（或临时身份证）原件及电子身份证，现场核实身份； 3. 答辩时长 20 分钟，需独立完成，不得违规作弊； 4. 未按要求参加或违规的，该项计 0 分 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（建筑装修装饰工程一级、消防设施工程二级及以上）； 2. 企业安全生产许可证； 3. 企业主要负责人安全生产考核合格证书； 4. 类似工程业绩证明材料（中标通知书或项目发承包基本情况表、施工合同、工程竣工验收证明，必要时提供业主证明或结算审计报告）； 5. 拟派项目负责人相关材料：建筑工程一级注册建造师证书、安全生产考核合格证书、无在建工程证明、社保缴纳证明； 6. 拟派班组人员相关材料：技术负责人高级工程师职称证书，造价负责人注册造价工程师证书，装修、安装工程师中级及以上职称证书，安全员 C 证，施工员、质量员、材料员、资料员相应岗位证书，所有人员社保缴纳证明及关键岗位人员合同； 7. 联合体投标协议书（联合体投标需提供）； 8. 投标保证金缴纳凭证或担保资料； 9. 资格审查资料、技术标、资信标、商务标相关文件； 10. 企业及拟派项目负责人无失信、无行贿犯罪记录等证明材料； 11. 省外企业需提供 “省外建设工程企业进浙备案” 手续 |
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