海峡国际湾区三期88号-100号楼、B区地下室、3#变电所、4#开闭所兼变电所及边坡（B区挡墙）支护工程——高层室内装修工程（第一批次）
项目核心信息
项目地区：漳州市-龙海区
开标时间：2026-03-13 09:00
报名截止：2026-03-13
资质要求：装修二
项目预算：1169万元
评标办法：最低投标价中标B类
项目工期：180
AI抓取：2026-02-12 21:46:15
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 海峡国际湾区三期 88 号 - 100 号楼、B 区地下室、3# 变电所、4# 开闭所兼变电所及边坡 (B 区挡墙) 支护工程 -- 高层室内装修工程 (第一批次) |
| 招标人名称 | 漳州滕王阁房地产开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：二级建筑工程专业注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），1 人； 2. 项目技术负责人：中级及以上工程类职称，1 人； 3. 施工员：2 人（装饰装修施工员 1 人、设备安装施工员 1 人）； 4. 质量员：1 人； 5. 材料员：1 人； 6. 机械员：1 人； 7. 安全员：取得安全生产考核合格证书 C 证或综合类专职安全生产管理人员（C3 类），1 人； 8. 劳务员：1 人 |
| 社保要求 | 项目负责人、项目技术负责人及其他施工现场管理人员需提供社保缴费证明（社保由上级单位统筹缴纳的，需提供上级单位统筹缴纳证明）；企业成立时间至投标截止之日少于八个月的，提供自投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯至成立时间次月连续缴费的社保缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 漳州市 |
| 项目县区 | 龙海区 |
| 开标日期 | 2026-03-13 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-13 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：电子开标（投标人在线解密投标文件）；报名方式：通过漳州市工程项目交易中心电子交易平台（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）无记名方式免费下载电子招标文件；开标地点：漳州市龙海区公共资源交易中心（龙海区龙翔路 9 号（四馆一中心）政务服务中心 2 楼） |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法 B 类 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 抽取 K 值（6.00%-10.00% 含 6.00% 不含 10.00%）计算评标基准价； 2. 确定入围投标人（投标报价在评标基准价计算取值范围内，最多随机抽取 50 家）； 3. 按投标报价分排序确定进入评审的投标人； 4. 依次评审资格文件 + 技术文件（如有）+ 商务文件； 5. 推荐中标候选人（1 个），依据推荐结果确定中标人 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格及以上标准 |
| 项目金额 | 1169.5121 万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 业主自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 项目地点 | 福建省漳州市龙海区港尾镇海峡国际湾区 |
| 建设范围及规模 | 总装修建筑面积约 9210.39 平方米，施工图纸所含全部工程内容的施工（其中 97# 楼 B 户型 14 套，97# 楼 E 户型 40 套，99# 楼 A4 户型 6 套，99# 楼 C4 户型 3 套，99# 楼 D4 户型 3 套） |
| 评标随机数值表 | K 值取值区间 6.00%-10.00%（含 6.00% 不含 10.00%），分三次抽取（整数位 + 小数点后第一位 + 小数点后第二位） |
| 工程履约担保 | 金额：中标合同价的 10%；形式：现金（银行转账或电汇）、银行保函、工程担保保函、履约保证保险之一；提交时间：中标通知书发出之日起且在签订施工合同前；期限：与工期相同（实际总工期超保函有效期的，延长至工程竣工验收合格之日） |
| 工期延误赔偿费 | 1. 延误总工期 1-15 天：2000 元 / 天； 2. 延误总工期 16 天及以上：5000 元 / 天； 3. 节点工期延误：2000 元 / 天（总工期未延误则不处罚）； 4. 上限：签约合同价款的 10% |
| 工程预付款 | 金额：合同价款（不含暂列金及暂估价）的 10%（含安全文明施工费）；支付期限：合同签订后 30 天内提供等额预付款保函并提交支付申请，发包人审定后 15 个工作日内支付；扣回方式：已完成工程量达 300 万时扣回 50%，达 600 万时扣回剩余 50% |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付：每月支付至当月实际完成工程造价的 80%（不含设计变更及签证增减费用）； 2. 竣工验收合格后：支付至已完合格工程量工程价款的 85%； 3. 结算审核定案 + 资料归档后：支付至结算审核工程造价总额的 97%； 4. 安全文明施工费：办理施工许可证前支付 50%，工程完成至总量 50% 时同步支付剩余部分 |
| 工程结算款的支付 | 余 3% 作为质保金，缺陷责任期（2 年）满后一个月内无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：漳州滕王阁房地产开发有限公司，地址：福建省漳州市龙海区港尾镇卓径大道 8 号，电话：0596-6899632，联系人：韦工； 2. 招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司，地址：漳州市龙文区明发商业广场 1 幢 1806 室，电话：0596-2968036，联系人：小林； 3. 公共资源电子交易平台：漳州市工程项目交易中心，网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn，电话：0596-2032597； 4. 招投标监督机构：漳州市龙海区住房和城乡建设局，地址：福建省漳州市龙海区公园西路 82 号，电话：0596-6527390； 5. 公共资源交易中心：漳州市龙海区公共资源交易中心，地址：龙海区龙翔路 9 号（四馆一中心）政务服务中心 2 楼，电话：0596-6535066 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书、企业法人营业执照、《施工企业安全生产许可证》； 2. 人员材料：项目负责人电子注册证书（手写签名）、安全生产考核合格证书（B 证）、身份证扫描件；项目技术负责人职称证书扫描件；施工现场管理人员《拟派出施工现场管理人员表》（系统生成）； 3. 社保材料：项目负责人、项目技术负责人及其他管理人员社保缴费证明； 4. 承诺函：无行贿犯罪行为记录承诺函、无建筑市场主体及拖欠农民工工资 “黑名单” 承诺函、项目部施工管理人员到位承诺书、投标人诚信承诺函； 5. 其他：建筑市场综合监管信息平台登记网页截图或证明资料；投标保证金相关单据扫描件（电汇 / 转账单、电子保函等）；企业基本账户开户许可证或《基本存款账户信息》扫描件；已标价工程量清单 XML 电子文档（含软硬件实名信息） |
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