冠业项目标准厂房（二期）建设工程
项目核心信息
项目地区：盐城市-建湖县
开标时间：2026-03-05 09:00
报名截止：2026-03-05
资质要求：建筑三
项目预算：11738万元
评标办法：综合评估+一阶段评标
项目工期：180
AI抓取：2026-02-12 20:10:07
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 冠业项目标准厂房 (二期) 建设工程 |
| 招标人名称 | 建湖县高新投资发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业贰级及以上注册建造师 + B 类安全生产考核合格证书； 2. 代理人：为本单位正式职工 |
| 社保要求 | 代理人、投标承诺的项目负责人需提供 2025 年 12 月至投标截止之日当月至少 1 个月本单位养老保险缴费记录证明（退休人员提供本单位相关证明） |
| 投标人业绩要求 | 自 2023 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准）至少承担过一项总建筑面积不小于 21000 平方米或单项合同额达 8000 万元及以上的工业建筑工程施工总承包业绩（按 GB/T50841-2013 标准） |
| 其他业绩要求 | 项目负责人业绩要求同投标人业绩要求（非同一业绩），需提供中标通知书、合同、竣工验收证明等材料，且业绩需能体现项目负责人姓名及相关指标 |
| 项目市级 | 盐城市 |
| 项目县区 | 建湖县 |
| 开标日期 | 2026-03-05 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-05 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：盐城开标大厅系统（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login）； 2. 开标方式：远程不见面开标； 3. 报名及招标文件获取方式：使用 CA 数字证书登录电子招标投标交易平台（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gbweb/#/login）获取 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 一阶段评标 |
| 评标定标规则 | 1. 评标入围：投标文件 < 20 家全部入围，≥20 家随机抽取低价排序法或均值入围法（R=15）； 2. 资格后审，通过形式 + 资格 + 响应性评审后，按投标报价（98 分）+ 业绩（2 分）- 不良记录扣分计算总分，得分最高者为中标候选人； 3. 投标报价得分：以评标基准价为基准，每低 1% 扣 0.6 分，每高 1% 扣 0.9 分 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 11738.19 万元（预算价 13749.72 万元，不可竞争部分 3395241 元） |
| 资金来源 | 自筹（国有非政府投资项目，出资比例 100%，资金已落实） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（电子招标投标方式，使用专用制作工具编制投标文件，系统辅助开评标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 同投标人业绩要求，最高得 2 分，不与资格审查业绩重复，最多提供 3 个 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目负责人业绩同其他业绩要求，作为评分依据之一 |
| 施组要求 | 不需要编制施工组织设计 |
| 项目地点 | 盐城市建湖县南环路南侧、环城西路东侧 |
| 建设范围及规模 | 1. 新建 6# 厂房：建筑面积 35147.28㎡，框架结构，地上 3 层，建筑主体高度 23.3m； 2. 拆除改建戊类罐区：建筑面积 1170㎡（含应急池、事故泄漏池、废水池）； 3. 新建甲类罐区：建筑面积 186.75㎡； 4. 新建甲类仓库：建筑面积 180.6㎡； 5. 室外附属工程：室外管廊、道路工程、雨污水工程、给排水消防工程等 |
| 评标随机数值表 | 1. 评标基准价计算方法：随机抽取方法一或方法二； 2. 方法一 K 值：95%、96%、97%、98%； 3. 方法二 K1 值：95%、96%、97%、98%，Q1 值：65%、70%、75%、80%、85%，K2 值：90%； 4. 评标入围去高去低比例 G1（10%、15%、20%、25%、30%）、G2（10%、15%、20%）随机抽取 |
| 工程履约担保 | 中标价的 10%，采用担保机构保函、保险机构保单等非现金交易担保方式，中标后 3 日内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 延误 10 天以内：每天 5000 元； 2. 延误 10-20 天：每天 10000 元； 3. 延误 20 天以上：每天 20000 元； 4. 上限为合同总价款的 2% |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 工程竣工验收合格交付后付合同总价的 40%； 2. 验收合格满一年并经中介机构审核后付至初审审定价的 70%； 3. 验收合格满两年并经政府审计后付至审定价的 99.5%； 4. 余款满防水工程质量保修期（5 年）后付清； 5. 需开设农民工工资专用账户，按进度款 20% 存入（或按实际工资数额），按月代发 |
| 工程结算款的支付 | 以县级及以上政府审计机关审计结果为结算依据，承包人需在验收合格后 30 日内提交竣工资料，结算时按合同约定调整价格，审计核减率超 5% 部分咨询费用由承包人承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：建湖县高新投资发展有限公司，地址建湖县南环路 999 号，联系人肖女士，电话 18796551082； 2. 招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司，地址建湖县城双湖路南建设大厦三楼，联系人商先生，电话 18151383308，电子邮箱 94622281@qq.com； 3. 行政监督部门：建湖县住房和城乡建设局，电话 0515-80618900 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目负责人建筑工程贰级及以上注册建造师证书、B 类安全生产考核合格证书，代理人及项目负责人养老保险缴费记录证明； 3. 业绩类：投标人及项目负责人符合要求的中标通知书、合同、竣工验收证明等； 4. 承诺类：入江苏省公共资源交易经营主体管理平台承诺书、法定代表人诚信投标承诺书、盐城市公共资源交易投标信用承诺书、项目负责人投标承诺函； 5. 其他：投标保证金缴纳证明材料（现金、银行保函、AA 及以上第三方信用报告或投标保证金信用承诺函）、已标价工程量清单、授权委托书（如有）、法定代表人身份证明 |
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