贺州市收购已建成存量商品房用作保障性住房项目改造装修工程(二期）—农投雅苑小区保障性住房装饰装修工程（一期）
项目核心信息
项目地区：贺州市-市本级
开标时间：2026-03-05 09:00
报名截止：2026-03-05
资质要求：装修二
项目预算：504万元
评标办法：综合评估
项目工期：90
AI抓取：2026-02-12 19:06:35
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 贺州市收购已建成存量商品房用作保障性住房项目改造装修工程 (二期)- 农投雅苑小区保障性住房装饰装修工程 (一期) |
| 招标人名称 | 贺州安居开发建设有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目总负责人（项目经理）：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类）； 2. 技术负责人：工程类相关中级及以上技术职称； 3. 专职安全员：安全生产考核合格证书（C 类）； 4. 其他管理人员：对应岗位有效执业 / 职业 / 岗位 / 培训证书 |
| 社保要求 | 项目总负责人、技术负责人、专职安全员及其他主要技术管理人员需提供近 1 个月（2025 年 12 月至投标截止时间止任意一个月）投标人为其缴纳的社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 2022 年 1 月 1 日至投标截止日前，完成过合同金额 500 万元（含）以上建筑工程类项目或装饰装修工程项目（提供一个得对应分值，满分 5 分） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 贺州市 |
| 项目县区 | 市本级 |
| 开标日期 | 2026-03-05 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-05 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：贺州市公共资源交易中心或网上开标室； 2. 开标方式：网上开标，需通过广西壮族自治区网上开标子系统完成签到、解密； 3. 报名方式：登录全国公共资源交易平台（广西・贺州）免费下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 响应性 + 资格）合格后进入详细评审； 2. 分值构成：技术标 40%+ 商务标 60%； 3. 按综合得分由高至低推荐中标候选人； 4. 综合得分相等时，投标报价低者优先，再同则技术标得分高者优先，仍同则记名投票确定 |
| 计划工期 | 90 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 不需要提交 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 504.83 万元（合同估算价） |
| 资金来源 | 国有资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 建设范围及规模 | 建筑装饰装修工程、安装工程、室内设备安装工程，具体以工程量清单和施工图设计为准 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 3%； 2. 形式：现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等； 3. 提交时间：收到中标通知书后 10 日内； 4. 有效期：自合同生效至工程竣工证明出具之日 |
| 工期延误赔偿费 | 按逾期竣工单项工程结算造价的万分之一 / 日处罚，上限为单项工程结算造价的 1% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同总价（扣除安全文明施工费、暂列金额）的 20%； 2. 支付期限：合同签订后 15 天内； 3. 扣回方式：已完成工程量达到 40% 起扣，每月进度款中按 60% 比例扣回至扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 合同内：按月支付，支付限额为已完成工程量的 85%； 2. 合同外：按计量周期完成工程量的 80%； 3. 预付款和进度款的 30% 支付至农民工工资专用账户； 4. 竣工验收备案后支付至 90%； 5. 结算审定后支付至 97% |
| 工程结算款的支付 | 1. 缺陷责任期（24 个月）满后，承包人提交返还申请； 2. 发包人核实后 14 天内返还质量保证金（结算总额的 3%） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：贺州安居开发建设有限公司，地址：贺州市平桂区东融新区办公楼，联系人：黄昕，电话：0774-5136864； 2. 招标代理：广西贺州市腾鑫工程管理有限公司，地址：贺州市太白社区太兴街 51 号，联系人：周雨明，电话：18778419560/0774-5280085 |
| 施组要求 | 1. 编制内容：概述 + 主要施工方法 + 物资计划 + 劳动力计划 + 质量 / 安全 / 工期 / 文明施工技术组织措施 + 重点难点及保证措施 + 施工总平面布置图 + 其他； 2. 评审方式：暗标，封面及正文不得出现投标人身份识别信息； 3. 排版要求：宋体、指定字号及行距，目录规范，页码连续 |
| 项目地点 | 贺州市 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：营业执照、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目总负责人注册建造师证 + B 证、技术负责人职称证、专职安全员 C 证、其他管理人员岗位证书，及相关人员近 1 个月社保证明； 3. 业绩类：类似项目业绩证明材料； 4. 财务类：2022-2024 年经审计的财务报表及审计报告； 5. 声明类：中小企业声明函 / 残疾人福利性单位声明函（如有）； 6. 其他：建设工程项目管理承诺书、投标函及附录、已标价工程量清单、施工组织设计等 |
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