普陀山龙沙综合市场提升改造工程
项目核心信息
项目地区：舟山市-普陀区
开标时间：2026-03-09 09:00
报名截止：2026-02-24
资质要求：装修二和消防设施二
项目预算：527万元
评标办法：技术标通过制综合评估
项目工期：146
AI抓取：2026-02-12 18:22:39
| 工程名称 | 普陀山龙沙综合市场提升改造工程 |
| 招标人名称 | 舟山市普陀山旅游集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上和消防设施工程专业承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 施工现场专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，人数符合住建部规定； 3. 企业主要负责人（法定代表人、分管安全生产副经理等）：安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 项目管理班子全体人员需提供 2025 年 11 月 - 2026 年 01 月连续三个月本企业社保（基本养老保险）证明；无法提供的需提供本企业在职证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 舟山市 |
| 项目县区 | 普陀区 |
| 开标日期 | 2026-03-09 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-24 23:59（招标文件下载截止时间） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：网上远程不见面开标； 2. 开标平台：舟山市公共资源交易服务平台； 3. 报名及招标文件获取方式：登录舟山市公共资源交易服务平台自行下载 |
| 评标定标办法 | 技术标通过制的综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 先资格审查，再确定评审区间； 2. 总分 = 商务标评分 95 分 + 资信评分 2 分 + 答辩和陈述分 3 分； 3. 按总分排序推荐 3 名中标候选人，总分相同以投标报价低者优先，仍相同则随机抽签； 4. 异常报价（高于招标控制价 95% 或低于 82%）不参与后续评审 |
| 计划工期 | 146 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10.5 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 招标控制价 527.8669 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 项目地点 | 舟山市普陀山龙沙路 35 号 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：装修面积 1978.8 平方米（一层农贸市场，不改变原建筑使用性质）； 2. 范围：施工图纸范围内的装修、电气、给排水、消防电气、消防水、暖通、智能化、抗震支架等工程 |
| 评标随机数值表 | 1. 基准价计算随机系数 k：0.9900、0.9925、0.9950、0.9975、1.0000、1.0025、1.0050、1.0075； 2. 基准价权重 B：40%、42%、44%、46%、48%、50%、52%、54%、56%、58%、60%； 3. 浮动率 A%：n~(100-m)（n=5，m=82）取整数档，间隔 1 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 逾期 30 天内：每天按合同价万分之二支付违约金； 2. 逾期超过 30 天：第 31 天起每天按合同价万分之五支付违约金，上限为签约合同价的 3% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价（扣除暂列金额和专业工程暂估价）的 10%，其中工资性预付款不低于合同价 1%； 2. 支付期限：合同签订并取得开工报告 7 日内； 3. 扣回方式：自第一次支付月进度款起，分 2 次逐月等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月支付； 2. 支付比例：当期计量工程量价款的 85%，付至合同价 85% 时暂停； 3. 变更调整和要素价格调差与工程款同期同比例支付； 4. 支付期限：发包人确认计量结果后 14 日内 |
| 工程结算款的支付 | 1. 支付比例：结算审定后 28 日内支付至结算总价的 98.5%，剩余 1.5% 为质量保证金； 2. 质量保证金返还：缺陷责任期（12 个月）届满后 28 日内无息返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：舟山市普陀山旅游集团有限公司，地址：舟山市普陀区普陀山镇龙沙路 88 号，联系人：洪先生，电话：15957093497； 2. 招标代理机构：舟山建银工程造价审查中心有限公司，地址：舟山市定海区临城街道定沈路 586 号建设大厦 D 座 11 楼，联系人：刘晓梦，电话：0580-2608985； 3. 行政监督及投诉受理：舟山市住房和城乡建设局，地址：舟山市定海区千岛街道海天大道 681 号 7 号楼，电话：0580-2283108（招标公告）/0580-2616767（公示稿），邮政编码：316021 |
| 答辩方式 | 书面答复 |
| 答辩要求 | 1. 参与人员：拟派项目负责人； 2. 时间要求：接到通知后 30 分钟内到达指定地点，未按时到达视为放弃，记 0 分； 3. 地点：舟山市公共资源交易中心 4 楼开标室（舟山市新城翁山路 555 号四楼）； 4. 要求：在陈述和答辩问题范围内回复，进入答辩区域需缴存通讯工具，不得携带资料； 5. 身份确认：需出示身份证原件或支付宝电子身份证 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质、消防设施工程专业承包贰级及以上资质、企业安全生产许可证、资质动态核查合格证明（浙江省建筑市场监管公共服务系统）； 2. 人员类：项目负责人注册建造师证书及安全生产考核合格证书、专职安全员安全生产考核合格证书、企业主要负责人安全生产考核合格证书及分管安全生产副经理任命书、项目管理班子人员社保证明（2025.11-2026.01）； 3. 其他材料：投标保证金缴纳证明（银行转账记录 / 保函 / 保险保单等）、授权委托书（如有）、投标承诺书、省外企业进浙备案信息截图、投标文件格式要求的其他资料（法定代表人身份证明书、投标函及附录等） |
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