DK20230037地块(融园资产经营)苏宿科创飞地装修工程
项目核心信息
项目地区：苏州市-工业园区
开标时间：2026-03-04 09:40
报名截止：2026-02-26
资质要求：装修一和消防设施一
项目预算：3000万元
评标办法：合格制
AI抓取：2026-02-12 18:10:35
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | DK20230037 地块 (融园资产经营) 苏宿科创飞地装修工程 |
| 招标人名称 | 苏州融园资产经营有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级和消防设施工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：注册一级建造师・建筑工程 + 安全生产考核合格证 (B) 类，1 人 |
| 社保要求 | 无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 2 月 1 日至今（以竣工验收时间为准）承担过单项合同金额 1600 万元及以上的房屋建筑装修工程（联合体投标仅认可牵头人业绩），业绩证明需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图 |
| 其他业绩要求 | 无项目负责人、建筑师、技术负责人业绩要求 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 工业园区 |
| 开标日期 | 2026-03-04 09:40 |
| 报名截止 | 2026-02-26 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名 / 递交方式：使用电子营业执照登录苏州工业园区建设工程交易系统（http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/TPBidderGC）完成资审文件领取、资格预审申请文件上传；开标地点为苏州工业园区公共资源交易中心相关电子交易平台 |
| 评标定标办法 | 合格制 |
| 评标定标规则 | 资格审查委员会依据招标公告资格要求和预审文件审查标准进行详细审查，有一项因素不符合则不能通过资格预审；通过资格预审的申请人不得存在不按要求澄清说明、弄虚作假投标等情形；符合合格条件且不在拒绝名单的申请人数量不足 3 个的，重发公告或改为资格后审，业绩要求导致合格申请人不足 9 家的，降低或取消业绩条件后重新招标 |
| 计划工期 | 80 天 |
| 投标保证金的金额 | 40.0 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 合同估算价 3000.0 万元，其中装修工程约 2700 万元，消防工程约 300 万元 |
| 资金来源 | 自筹，其中国有资金 100%（财政资金 0%，其他国有资金 100%），非国有资金 0% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，全程通过苏州工业园区建设工程电子交易系统操作 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 联合体单位限两家（装修、消防工程各一家）；签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；成员具备对应分工资质，牵头人为建筑装修装饰工程专业承包一级企业，项目经理由牵头人指定且注册在牵头人单位；各方不得单独或参与其他联合体投同一标段；以牵头人名义提交投标保证金，对全体成员有约束力 |
| 项目地点 | 江苏省苏州市工业园区娄葑街道小水泾西、扬富路南的 DK20230037 地块（苏州工业园区金鸡湖商务区阳澄数谷片区元创数智中心项目 1# 楼） |
| 建设范围及规模 | 项目建筑总面积约 25850m²，地下一层、地上 16 层，建筑总高 87.7m；装修范围为地下一层电梯厅、地上 1-4F 和 16F，装修面积约 9580m²；招标范围为装修及消防工程 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 无 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 进度款支付比例为完成合格工作量的 65%；实际承包范围完成并通过验收，支付至完成工程款金额的 80% |
| 工程结算款的支付 | 通过审计后付款至 97%，缺陷责任期到期后支付剩余 3% 尾款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：苏州融园资产经营有限公司，地址中国 (江苏) 自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区旺墩路 188 号建屋大厦 1512-2 室，联系人冒其慧，电话 0527-82868425，邮箱 maoqihui@ssipac.suqian.gov.cn；招标代理：中苏项目管理 (江苏) 有限公司，地址苏州工业园区九章路 69 号 2 幢办公楼 6 层 04 号，联系人单磊，电话 18305145581，邮箱 706953992@qq.com；招投标行政监管机构投诉电话：0512-66605612、0512-66605605 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业基本材料：营业执照、建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书、消防设施工程专业承包一级资质证书、安全生产许可证； 2. 项目负责人材料：注册一级建造师（建筑工程）电子证书（手写签名）、安全生产考核合格证 (B) 类； 3. 业绩证明材料：中标通知书、合同协议书、工程竣工验收证书，江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台施工合同查询网页截图； 4. 企业承诺书（包含公告资格条件第 10、11、12、13、14 条内容）； 5. 联合体投标需提供联合体协议书； 6. 资格预审申请文件中需链接省主体库相关扫描件，带二维码的信息需提供核验结果截图； 7. 企业近年财务状况材料（经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表）； 8. 无在建工程证明等项目负责人相关符合要求的证明材料；9.“信用中国” 网站未被列入失信被执行人名单的相关查询证明 |
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