江苏省检察侦查指挥中心项目施工招标公告/中标公示

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工程名称	江苏省检察侦查指挥中心项目施工
招标人名称	南京市河西新城区国有资产经营控股 (集团) 有限责任公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上
其他资质要求	/
投标制作人员要求	1. 项目负责人：注册建造师建筑工程二级及以上 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 2. 其他项目管理机构人员需提供资格证书、社保等材料
社保要求	项目负责人需提供 2025 年 8 月 - 2026 年 1 月投标申请人为其缴纳的社保缴费证明（加盖社保公章或具有可验证的二维码 / 验证码）；项目管理机构其他人员需提供社保材料
投标人业绩要求	自 2021 年 2 月 1 日（含）以来，承担过单项合同金额在 4500 万元及以上的公共建筑（公寓除外）改造工程施工（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，直接发包项目可提供相关替代证明）
其他业绩要求	项目负责人业绩：自 2021 年 2 月 1 日（含）以来，承担过单项合同金额在 4500 万元及以上的公共建筑（公寓除外）改造工程施工（证明材料要求同投标人业绩）；技术负责人无明确业绩要求
项目市级	南京市
项目县区	溧水区
开标日期	2026-03-18 09:00
报名截止	2026-03-18 09:00（与投标截止时间一致）
开标地点方式及报名方式	开标地点：南京智能开标大厅（网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login）；开标方式：远程不见面开标；报名及招标文件获取方式：登录 “宁易新” 招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）免费获取
评标定标办法	综合评估法 + 两阶段评标 + 资格后审
评标定标规则	1. 第一阶段：资格审查 + 商务技术文件评审（施工组织设计 10 分 + 投标人业绩 2 分），按得分筛选进入第二阶段的投标人； 2. 第二阶段：报价文件评审（投标报价 88 分），两阶段得分汇总为最终得分，按得分排序推荐中标候选人（不超过 3 个）
计划工期	200 日历天
投标保证金的金额	详见招标文件
质量要求	符合国家质量验收标准，一次性验收达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）“合格” 要求并满足设计文件规定
项目金额	招标控制价 5741.7221 万元（合同估算价 5768.81 万元）
资金来源	国有（政府投资），出资比例 100%
是否联合体投标	否
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否（通过电子招标投标交易系统进行线上操作）
施工单位评分业绩要求	自 2021 年 2 月 1 日（含）以来，承担过单项合同金额在 4500 万元及以上的公共建筑（公寓除外）改造工程施工（资格审查业绩与评分业绩不可兼得）
建造师及技术负责人评分业绩要求	建造师（项目负责人）：自 2021 年 2 月 1 日（含）以来，承担过单项合同金额在 4500 万元及以上的公共建筑（公寓除外）改造工程施工；技术负责人无评分业绩要求
施组要求	1. 涵盖总体概述、施工现场平面布置、施工进度计划、劳动力及设备材料投入计划、关键施工技术及重难点解决方案、新技术新工艺应用、质量安全保证措施等内容； 2. 采用暗标形式，不得出现可识别投标人身份的字符和徽标； 3. 各评分点有明确页数要求，超页按规定扣分； 4. 各评审要点得分不低于该要点满分的 70%（不含篇幅扣分）
联合体投标要求	不接受联合体投标，无相关要求
项目地点	南京市溧水区洪蓝街道天生桥路 518 号
建设范围及规模	1. 建设范围：院内 3 号楼整体改造修缮，2 号楼（除南楼一层）及辅助用房装修改造；1-3 号楼及辅助用房外立面及外窗出新；电气、给排水、暖通、消防、智能化等附属设施改造；室外球场、护坡、污水处理设备等室外工程改造； 2. 规模：总建筑面积 18161.71m²（地下 3329.47m²），最大单体建筑面积 10014m²，建筑最大高度 19.5m，结构补强造价约 190 万元
评标随机数值表	1. K 值（评标基准价计算）：95%-98%； 2. Q1 值（评标基准价计算）：65%-85%； 3. K1 值（评标基准价计算）：95%-98%； 4. K2 值（建筑工程）：90%-100%
工程履约担保	1. 形式：银行保函（满足发包人要求的银行开具，保函有效期≥合同工期）或银行电汇； 2. 金额：中标价的 10%； 3. 退还时间：工程竣工验收合格并完成发包人审批手续后 30 天内无息退还
工期延误赔偿费	每推迟一天支付合同价款万分之三的违约金，总额不超过合同价格的 3%
工程预付款	1. 金额：合同价款（扣除暂列金额及其衍生规费、税金后）的 10%（含 50% 安全文明施工费）； 2. 支付期限：合同签订且施工现场达到开工条件并经发包人验收合格后； 3. 扣回方式：累计支付至合同价（扣除暂列金额及其衍生规费、税金后）的 50% 时一次性全部扣回
工程款进度的支付	1. 按月支付：已标价清单部分按审核后价款的 80% 支付，变更新增部分支付至变更价的 50%； 2. 工程竣工验收合格后支付至累计已完成合格工程量价款的 85%； 3. 竣工备案及结算审计结束后支付至结算审定价的 97%； 4. 需开设农民工工资专用账户，发包人按进度款 20% 比例划入该账户
工程结算款的支付	1. 竣工验收合格 2 年后无质量问题，支付至结算审定价的 99%； 2. 竣工验收合格 5 年后无质量问题，支付至结算审定价的 100%（剩余 3% 为质量保修金）
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：南京市河西新城区国有资产经营控股 (集团) 有限责任公司，联系人冯雪，电话 18936867494； 2. 招标代理：江苏建科工程咨询有限公司，联系人缪利宁，电话 13655187026； 3. 监督部门：南京市溧水区城乡建设局，电话 025-56221106； 4. 技术支持：“宁易新” 系统及投标工具 025-69088960-7-2，江苏省公共资源交易经营主体信息库 025-83668675，南京智能开标大厅 400-998-0000/025-68505877/68505828
答辩方式	不要求项目负责人陈述及答辩
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：企业营业执照、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、安全生产许可证、南京市建筑业企业信用管理档案； 2. 人员材料：项目负责人注册建造师证、B 证、近半年社保缴费证明、业绩证明材料；项目管理机构人员资格证书、社保材料； 3. 业绩材料：企业及项目负责人近年完成的类似项目中标通知书、施工合同、竣工验收证明（或直接发包相关证明）； 4. 承诺文件：诚信投标承诺书、施工现场大气污染防治措施承诺书、项目负责人无多单位受聘执业承诺书、企业及项目负责人无黄牌警示承诺书等； 5. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金相关凭证（或信用承诺书）、施工组织设计、已标价工程量清单等

江苏省检察侦查指挥中心项目施工

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