长丰县北城片区城市更新凤竹苑建设项目（EPC工程总承包）（评定分离）招标公告/中标公示

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工程名称	长丰县北城片区城市更新凤竹苑建设项目（EPC 工程总承包）
招标人名称	长丰县城市更新建设发展有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包一级及以上
其他资质要求	建筑行业（建筑工程）专业甲级、建筑行业甲级、工程设计综合甲级（三者之一）
投标制作人员要求	1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 2. 设计负责人：国家一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业高级及以上职称； 5. 其他主要管理人员：总牵头人 1 名、生产经理 1 名、施工员 2 名、质量员 / 质检员 2 名、安全员 3 名、资料员 2 名、劳资专管员 1 名； 6. 其他设计人员：设计代表 1 名、一级注册结构师（结构专业负责人）1 名、注册电气工程师（电气专业负责人）1 名、注册公用设备工程师（给排水负责人）1 名、注册公用设备工程师（暖通负责人）1 名、园林相关专业高级及以上职称（园林负责人）1 名、注册造价工程师（造价负责人）1 名
社保要求	项目经理、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人需提供 2025 年 1 月 1 日（含）以来任意连续 3 个月的社保缴费证明（至少含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构
投标人业绩要求	自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收日期为准），在中华人民共和国境内具备以下业绩之一：1. 单个合同金额不低于 30000 万元的房屋建筑工程施工业绩（工程总承包或施工总承包均可）； 2. 单个合同总建筑面积不低于 10 万平方米的房屋建筑工程施工业绩（工程总承包或施工总承包均可）
其他业绩要求	项目经理、设计负责人、施工负责人无业绩要求
项目市级	合肥市
项目县区	长丰县
开标日期	2026-03-10 11:00
报名截止	2026-03-09 10:00（投标截止时间同开标时间）
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区（徽州大道与南京路交口）2 楼 10 号开标室； 2. 开标方式：“不见面云上开标大厅” 方式； 3. 报名方式：登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统查阅，通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件
评标定标办法	定性定量评审法 + 票决定标法
评标定标规则	1. 评标：对商务、技术、报价文件进行初步评审和详细评审，推荐不超过 5 家不标明排序的中标候选人； 2. 定标：采用票决法（直接票决），定标委员会成员投票，按得票数排序确定中标人，票数相同则按投标报价由低到高排序，仍相同则再次投票
计划工期	820 日历天（设计周期 120 日历天，施工周期 700 日历天）
投标保证金的金额	一标段：50 万元；二标段：50 万元
质量要求	合格，争创 “黄山杯”，确保安徽省建筑安全生产标准化示范工地
项目金额	一标段最高投标限价：58666.57 万元（含暂列金额 2000 万元，专业工程暂估价 1250 万元，暂定价 522.91 万元）； 2. 二标段最高投标限价：56973.62 万元（含暂列金额 2000 万元，专业工程暂估价 1100 万元，暂定价 363.02 万元）
资金来源	企业自筹
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
联合体投标要求	1. 联合体成员不超过 3 家，设计单位不超过 1 家，施工单位不超过 2 家； 2. 施工成员需具备对应施工资质，设计成员需具备对应设计资质； 3. 联合体各方符合信誉要求； 4. 由施工方任牵头人，需签订联合体协议书，承担连带责任
项目地点	长丰县双凤经开区
建设范围及规模	1. 总规模：新建 28 栋住宅楼、1 栋社区服务中心、1 栋党群活动中心、1 个地下车库及配套附属设施，总用地面积约 142952.79 平方米，总建筑面积约 409191.44 平方米； 2. 一标段：新建 15 栋住宅楼、1 个地下车库及配套附属设施，总用地面积约 61049 平方米，总建筑面积约 207060.72 平方米，住宅 1312 户； 3. 二标段：新建 13 栋住宅楼、1 栋社区服务中心、1 栋党群活动中心、1 个地下车库及配套附属设施，总用地面积约 81883 平方米，总建筑面积约 201416.47 平方米，住宅 1108 户； 4. 建设内容：建筑、安装工程及广场、给排水、电气、景观绿化等附属工程
工程履约担保	1. 金额：中标金额的 2%； 2. 形式：电子保函、现金（银行转账 / 电汇）、纸质保函（银行保函 / 担保机构担保 / 保证保险）； 3. 提交时间：签订合同前
工期延误赔偿费	每延误 1 日支付 2 万元，累计最高赔偿金额为合同价格的 10%
工程预付款	1. 金额：合同总价（扣除暂列金额）的 10%； 2. 支付期限：合同签订后一个月内或不迟于约定开工日期前 7 天； 3. 扣回方式：工程进度款累计达合同价 10%（不含暂列金）时起扣，分四次等额扣回
工程款进度的支付	按季度支付合同内实际完成工程量对应合同价款的 85%，工程竣工验收合格后支付至合同价款的 85%
工程结算款的支付	结算审核定案后支付至结算审定价款的 97%，余款 3% 作为质量保证金（缺陷责任期满后无质量问题一次性退还）；若采用保函替代质量保证金，竣工结算定案后支付至最终结算价款的 100%
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：长丰县城市更新建设发展有限公司，地址：安徽省合肥市长丰县双凤开发区淮南北路与魏武路交口向南 400 米，联系人：陈斌斌，电话：0551-62728968，邮编：231131； 2. 招标代理机构：合肥北城公共资源交易集团有限责任公司，地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼 5 楼，联系人：许问柱，电话：0551-62721974、0551-62721968，邮编：231131； 3. 电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 监管部门：合肥市公共资源交易监督管理局，地址：合肥市滨湖区南京路 2588 号，电话：0551-66223530、0551-66223680
投标文件材料人员必备清单	1. 资质类：营业执照、建筑工程施工总承包一级及以上资质证书、对应设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目经理一级注册建造师证书及 B 证、设计负责人一级注册建筑师证书、施工负责人一级注册建造师证书及 B 证、施工项目技术负责人高级职称证书； 3. 社保类：项目经理、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人的社保缴费证明； 4. 业绩类：投标人符合要求的业绩证明材料（合同协议书、中标查询截图 / 施工许可证截图、竣工验收证明文件等）； 5. 其他：联合体协议书（如有）、投标保证金相关证明材料、诚信投标承诺书、项目经理及施工负责人承诺函

长丰县北城片区城市更新凤竹苑建设项目（EPC工程总承包）（评定分离）

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