新站区XZ202404号地块项目工程总承包（评定分离）
项目核心信息
项目地区：合肥市-新站高新区
开标时间：2026-03-16 10:00
报名截止：2026-03-12
资质要求：建筑一
项目预算：95000万元
评标办法：定性定量评审+票决定标
项目工期：900
AI抓取：2026-02-12 18:03:03
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 新站区 XZ202404 号地块项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 合肥市新站高新区城市更新有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包壹级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程) 专业甲级工程设计资质或建筑行业甲级工程设计资质或工程设计综合甲级资质 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 2. 设计负责人：国家一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业高级及以上职称； 5. 生产经理 1 名、造价负责人 1 名、施工员 5 名、质量员 / 质检员 3 名、安全员 3 名、资料员 1 名、劳资专管员 1 名 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工项目技术负责人需提供 2025 年 7 月 1 日以来任意连续 3 个月社保缴费证明（含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列条件之一：1. 单个合同总建筑面积不低于 15 万平方米的公共建筑工程施工（或工程总承包）业绩； 2. 单个合同金额不低于 5 亿元的公共建筑工程施工（或工程总承包）业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 新站高新区 |
| 开标日期 | 2026-03-16 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-12 10:00（投标截止时间同开标时间） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区 2 楼 11 号开标室 +“不见面云上开标大厅”； 2. 报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）填写投标信息 |
| 评标定标办法 | 定性定量评审法 + 票决定标法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：对商务、技术、报价文件进行初步评审和详细评审，推荐不标明排序的中标候选人； 2. 定标：定标委员会成员投票，得票数高者为中标人，票数相同则按投标报价由低到高确定，报价仍相同则再次投票 |
| 计划工期 | 900 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 合同估算价 95000 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹（出资比例 100%，资金已落实） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否（全流程电子化交易，人工评标定标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，具备 2 个符合要求的公共建筑工程施工（或工程总承包）业绩得 100 分，1 个得 80 分，0 个得 0 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 重点阐述装配式建筑、BIM、铝模、盘扣式外脚手架、穿插施工（及分段验收）等新工艺新技术应用； 2. 补充完善高支模、深基坑等危大工程安全管理措施； 3. 技术文件编制篇幅合计不超过 50 页（不含封面、目录） |
| 联合体投标要求 | 1. 成员总数不超过 3 家，设计成员不超过 1 家，施工成员不超过 2 家； 2. 项目经理、施工负责人由施工方提供； 3. 各方均符合信誉要求； 4. 设计成员具备相应设计资质，施工成员具备相应施工资质； 5. 牵头人负责投标保证金缴纳、与招标人联系、履约保证金缴纳、工程价款接收、缺陷责任期保障； 6. 签订联合体协议书并提交，联合体各方承担连带责任 |
| 项目地点 | 新站高新区文忠路与东方大道交口东南角 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积约 6.3 万 m²，规划总建筑面积约 26 万 m²（商业面积约 13.8 万 m²，含地下商业约 2 万 m²；塔楼约 3.5 万 m²；地下车库约 9 万 m²），主要建设商业综合体及配套，包含土方开挖、地基处理、主体结构、幕墙门窗、给排水、暖通、电气、消防、电梯等工程，含装配式及深化设计，负责三方分包工程管理与配合服务 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：暂定合同价的 2%； 2. 形式：电子保函、现金（银行转账 / 电汇）、纸质保函（银行 / 担保机构 / 保证保险）； 3. 提交期限：合同签订前； 4. 有效期：至工程竣工验收完成后 60 日 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 每延期竣工 1 天，支付合同价款万分之一违约金； 2. 延期 28 天以上，每天按合同价款万分之二支付； 3. 延期 56 天以上，发包人有权解除合同，违约金最高限额为合同价款的 4% |
| 工程预付款 | 1. 比例：合同额（扣暂列金）的 10%（含安全文明施工费）； 2. 支付期限：合同签订后 1 个月内或开工日期前 7 天内（以较晚者为准）； 3. 扣回方式：分 3 次等额扣回（累计支付至合同价 30%、40%、50% 时） |
| 工程款进度的支付 | 每月按审定已完成工程量的 85% 支付；竣工验收完成后付至 90%；竣工备案及整体移交并启动运营后付至 95% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算经审计审定后付至 97%，剩余 3% 作为质保金，缺陷责任期满后一次性付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：合肥市新站高新区城市更新有限公司，地址：合肥市新站区学府路 1516 号智慧产业园 A14 号楼 3 层，联系人：姚华庭，电话：0551-62678365，邮编：230012； 2. 招标代理机构：合肥新站公共资源交易有限公司，地址：合肥市新站区学府路 1516 号智慧产业园 A14 号楼 5 层，联系人：孙海洋，电话：0551-65777672，邮编：230012； 3. 电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 监督部门：合肥市公共资源交易监督管理局，地址：合肥市滨湖区南京路 2588 号，电话：0551-66223530、0551-66223680 |
| 答辩方式 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证（施工方）； 2. 人员材料：项目经理（一级注册建造师证、B 证、社保证明）、设计负责人（一级注册建筑师证、社保证明）、施工负责人（一级注册建造师证、B 证）、施工项目技术负责人（高级职称证、社保证明）、其他管理人员岗位相关证明； 3. 业绩材料：合同协议书、中标查询截图（或施工许可证查询截图 / 信用评价截图）、四方竣工验收证明； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金证明（电子保函 / 转账凭证等）、诚信投标承诺书、工程量清单报价书、施工组织设计、授权委托书（如有）、法定代表人身份证明 |
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