桐城市六尺巷社区片区老旧小区改造二期（六尺巷街区转型提质）项目
项目核心信息
项目地区：安庆市-桐城市
开标时间：2026-03-05 09:00
报名截止：2026-03-05
资质要求：古建筑三和市政三
项目预算：1450万元
评标办法：综合评估+集体议事
项目工期：200
AI抓取：2026-02-12 18:03:02
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 桐城市六尺巷社区片区老旧小区改造二期 (六尺巷街区转型提质) 项目 |
| 招标人名称 | 安徽安桐城市更新建设发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 古建筑工程专业承包叁级及以上和市政公用工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 设计资质：1. 建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上或建筑行业乙级及以上或工程设计综合甲级； 2. 市政公用工程行业（排水工程）专业乙级及以上或市政公用工程行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上或市政行业设计乙级及以上或工程设计综合甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：市政公用工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证 B 证； 2. 设计负责人：一级注册建筑师或注册城乡规划师； 3. 施工负责人：市政公用工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证 B 证； 4. 设计团队：规划专业负责人（注册城乡规划师 + 高级工程师）、结构专业负责人（一级注册结构工程师 + 高级工程师）、给排水专业负责人（注册设备工程师）、风景园林专业负责人（高级工程师）； 5. 其他管理人员：施工员、质量员 / 质检员、安全员、资料员、劳资专管员、造价员各 1 名（按国家及省市相关政策执行）； 6. 企业主要负责人：A 类安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、设计团队人员需提供投标截止日前 6 个月中任意 3 个月社保缴费证明（含养老保险）；新聘任人员提供聘任合同和自聘任至今社保证明；退休人员提供身份证、退休证及聘用合同 |
| 投标人业绩要求 | 施工业绩：境内单个合同金额不低于 700 万元的历史文化街区保护利用（或古建筑修缮）类施工业绩（或 EPC 业绩），每提供 1 个得 5 分，满分 5 分；设计业绩：2021 年 1 月 1 日（含）以来境内单个合同投资额不低于 700 万元的历史文化街区保护利用（或古建筑修缮）类设计业绩（或 EPC 业绩），每提供 1 个得 5 分，满分 5 分 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 安庆市 |
| 项目县区 | 桐城市 |
| 开标日期 | 2026-03-05 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-05 09:00（与投标截止时间一致） |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：桐城市公共资源交易中心一号开标厅；开标方式：全流程电子化，在线完成；报名方式：登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn），需先在安徽省公共资源交易市场主体库办理入库 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 集体议事法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：商务文件初步评审→商务及技术文件详细评审（技术 20 分 + 商务 15 分 + 报价 65 分）→报价文件评审，按综合得分排序推荐 3 名中标候选人； 2. 定标：定标委员会集体议事确定中标人，定标要素含价格、企业实力、信誉等 |
| 计划工期 | 200 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 28 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：满足招标人需求，符合现行行业最新设计规范； 2. 采购：满足招标人及设计要求，符合设备材料参数、品牌要求及国家规定； 3. 施工：符合国家相关规定，确保一次性通过竣工验收 |
| 项目金额 | 最高投标限价 1450.93 万元（其中建安费 1405.93 万元，勘察设计费 45 万元） |
| 资金来源 | 自有资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否（采用电子招标投标方式，通过交易系统操作） |
| 施工单位评分业绩要求 | 境内单个合同金额不低于 700 万元的历史文化街区保护利用（或古建筑修缮）类施工业绩（或 EPC 业绩），每提供 1 个得 5 分，满分 5 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 主要施工方案与技术措施先进可行； 2. 分析施工重点难点并提出应对方案； 3. 质量、工期、安全文明管理体系完备； 4. 资源配备计划科学合理 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过 4 家； 2. 按专业分工确定资质，同一专业按较低资质等级认定； 3. 牵头人负责招标文件下载、投标保证金缴纳等事宜； 4. 联合体各方承担连带责任 |
| 项目地点 | 桐城市六尺巷社区片区 |
| 建设范围及规模 | 主要实施六尺巷片区传统（古）建筑整治、室外铺装景观整治、强弱电入地改造等，打造与历史文化街区风貌协调的特色古建街区；招标范围含设计（地勘、测量、设计及施工图图审）、采购、施工（材料采购保管、施工安装、试验检测、竣工验收及缺陷修复等） |
| 评标随机数值表 | 评标基准价计算 C 值：投标人数除以 5 取余数，余数 0 对应 0.985、余数 2 对应 0.995、余数 3 对应 1.0、余数 4 对应 1.005 |
| 工程履约担保 | 中标合同金额的 2%，形式包括银行转账、电汇、银行保函、担保机构担保、保证保险；银行保函需为不可撤销见索即付独立保函 |
| 工期延误赔偿费 | 未明确具体金额，按合同约定执行 |
| 工程预付款 | 合同签订金额（扣除暂列金）的 10%，在合同及担保生效、主要施工人员及机械进场具备开工条件后发布开工令 30 日内一次性支付，在工程进度款中按比例扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图设计通过图审后支付至 60%，工程竣工验收合格后支付至 100%； 2. 建安费：按月进度已完成工程量（质量合格）的 85% 支付，工程竣工支付至 97% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核完成，承包人提交 3% 质量保证金后一次性付清；质量保证金待缺陷责任期满后一次性退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：安徽安桐城市更新建设发展有限公司，地址安徽省安庆市桐城市文昌街道同康路，联系人潘先生，电话 0556-6128019； 2. 招标代理机构：桐城市项目咨询管理有限公司，地址桐城市文昌街道文渊路与文澜路交叉口东南 50 米，联系人王先生，电话 0556-6810297； 3. 电子交易系统电话：0556-5991180； 4. 监督机构：桐城市公共资源交易监督管理委员会办公室，电话 0556-6699061 |
| 答辩方式 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证、企业主要负责人 A 类安许证； 2. 人员材料：项目经理（注册建造师证、B 证、社保证明）、设计负责人（注册建筑师 / 城乡规划师证、社保证明）、施工负责人（注册建造师证、B 证、社保证明）、设计团队成员（对应注册证、职称证、社保证明）； 3. 业绩材料：投标人类似业绩中标通知书、合同协议书、可查询网址； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金证明（银行转账凭证或保函）、诚信投标承诺书、项目经理及施工负责人承诺、拟分包项目情况表（如有） |
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