杭州城投未来之星C2幢6-10F装修工程
项目核心信息
项目地区：杭州市-余杭区
开标时间：2026-03-10 09:30
报名截止：2026-03-10
资质要求：装修二和消防设施二
项目预算：1767万元
评标办法：技术标通过制综合评估
项目工期：120
AI抓取：2026-02-12 17:22:32
| 工程名称 | 杭州城投未来之星 C2 幢 6-10F 装修工程 |
| 招标人名称 | 杭州城投未来之星科技发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程二级和消防设施工程二级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：建筑工程一级建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 拟派驻现场关键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员）需提供投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月，共 4 个月）中任意连续 2 个月的个人社保缴纳证明（浙江省内社保证明带可扫描验真二维码，浙江省外社保证明附验证途径） |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，完成过单个合同金额 1400 万元及以上的类似公共建筑装饰装修项目（公共建筑定义以《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015) 为准，不含住宅、厂房、仓储物流），需提供中标通知书（直接发包提供发包备案单）、施工合同、竣工证明文件，按竣工证明文件、施工合同、中标通知书的顺序认定 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 余杭区 |
| 开标日期 | 2026-03-10 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-10 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：杭州市公共资源交易中心余杭分中心余杭号开标室（余杭区余杭街道凤新路 366 号瑞鸿大厦 6 楼）； 2. 开标方式：电子招标投标交易平台（杭州市公共资源交易平台）解密开标； 3. 报名方式：登录杭州建设工程招标造价平台 (https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092)、杭州市公共资源交易平台 (https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn) 自行下载招标文件报名 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 技术标通过制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 确定评审区间（投标人≤15 个全部进入，>15 个通过信用择优 6 名 + 价格入围 9 名确定 15 个）； 2. 依次进行资格审查、确定最佳报价、初步评审、技术标评审、资信标评审、商务标评审； 3. 按总分（商务总报价评分 + 综合单价评分 + 信用 (履约) 评价评分 + 陈述和答辩评分）从高到低排序推荐中标候选人； 4. 总分相同以投标报价低的优先，仍相同则抽签确定 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价 1767.6406 万元（建安工程造价） |
| 资金来源 | 企业自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 合同签订后 7 日内提交详细施工组织设计（含动态劳动力安排计划、施工方案、施工进度计划、设备及材料供应进场计划、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置情况等）； 2. 包含针对本工程招标人特殊要求的技术措施； 3. 附拟投入的主要施工机械设备表、劳动力计划表、计划开竣工日期和施工进度网络图、施工总平面布置图及临时用地表 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员家数不得超过 2 家； 2. 签订联合体协议书明确各方权利义务、工作职责及分工； 3. 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标； 4. 拟派项目负责人由联合体牵头人单位委派； 5. 联合体中有同类资质的按资质等级较低的确定联合体资质等级； 6. 各项费用由招标人直接支付给牵头人，再由牵头人按工作内容分配； 7. 信用分按联合体成员单位中复合信用分较低一方计取 |
| 项目地点 | 杭州市余杭区仓前街道龙舟北路 76 号 2 幢 6-10F |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总建筑面积 8872.1㎡； 2. 建设范围：包含但不限于装饰装修工程及配套的给水排水、电气、暖通等安装工程、消防工程（具体以招标文件、招标工程量清单及施工图范围内明确的内容为准） |
| 评标随机数值表 | 1. 综合单价评审项目抽取 10 项，合理区间 K【-K,K】（K≥15%）； 2. 价格入围高区间系数 KH 和低区间系数 KL（范围 10%-30%，抽取数值 10%、15%、20%、25%、30%）； 3. 最佳报价计算方式（3 种方式随机抽取）； 4. 风险控制价低区间 81%-82%（具体为 81%、81.1%…82%）； 5. 下浮系数（1%、1.25%、1.5%、1.75%、2% 随机抽取） |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%（不得超过 2%）； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、担保公司担保保函或者保险机构保证、保险、保单； 3. 担保期限：自施工合同签订之日至工程通过竣工验收后 90 日； 4. 担保责任范围：中标人违约应承担的违约金、给招标人造成的经济损失、招标人主张权利发生的费用 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，每拖延一天按 1 万元罚款，累加计算，同时没收履约保证金中的工期保证金；影响总包或其他分包单位工期的，承担所有直接及间接损失 |
| 工程预付款 | 1. 金额：签约合同总价的 10%（扣除暂列金额及标化工地增加费，含税），其中 1% 作为工资性工程预付款拨付至 “工人工资支付专用账户”； 2. 支付条件：取得施工许可证后且承包人提供履约担保及预付款担保； 3. 扣回方式：前 4 次工程进度款支付中各扣回 25%（当月进度款不足则累计至足额扣回）； 4. 预付款担保：支付前 7 天提交银行保函、保险机构保证保险保单或融资担保公司保函，预付款全部扣回后自动失效 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月支付； 2. 支付比例：每月按确认实际完成工程量金额的 85% 支付，其中当月工程进度款审核金额的 20% 作为工资性工程款拨付至农民工工资专用账户； 3. 支付流程：承包人每月 20 日报送工程量报告，监理人 7 个工作日内审核报送发包人，发包人 7 个工作日内核定，次月 15 日前支付； 4. 暂停支付情形：工程施工有重大缺失或违约、进度落后 10% 以上、存在费用纠纷等 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算资料提交：工程竣工验收合格后 3 个月内提交完整结算审计资料； 2. 审核流程：经初审、终审（特殊情况可复审），终审报告出具后 30 日内承包人未提书面异议视为认可； 3. 支付时间：发包人签发竣工付款证书后 14 日内完成支付； 4. 质量保证金：工程结算审定价的 1.5%，消防验收（备案）二年后返还 50%（无息），五年质保期满后返还剩余部分（无息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州城投未来之星科技发展有限公司，地址浙江省杭州市余杭区仓前街道仓兴街 397 号 15 幢 1 单元，联系人黎浩天，电话 13277990359； 2. 招标代理机构：浙江省成套招标代理有限公司，地址浙江省杭州市文晖路 42 号现代置业大厦西楼 1806 室，联系人李晓倩、吴乾宝，电话 0571-85830205、15868885841，邮箱 lixq@zjsct.cn； 3. 监督部门：杭州市余杭区建设工程招标造价服务中心，电话 0571-89163765 |
| 答辩方式 | 现场答辩 |
| 答辩要求 | 拟派项目负责人，以及投标人（联合体投标的为联合体牵头人）持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人中任意一人）参加现场答辩；陈述和答辩内容有明显错误且三分之二以上评标专家实名表决不通过的，该项得 0 分 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资格审查资料：① 资质动态核查结果证明（投标截止日当周或前一周 “浙江省建筑市场监管公共服务系统” 截图）；② 企业安全生产许可证；③ 业绩证明材料（中标通知书 / 发包备案单、施工合同、竣工证明文件）；④ 联合体协议书（联合体投标需提供）；⑤ 投标保证金（含基本账户转出凭证）；⑥ 投标承诺书；⑦ 省外企业进浙备案信息截图（省外企业需提供）； 2. 人员资料：① 拟派项目负责人：建筑工程一级建造师注册证书、安全生产考核合格证书；② 企业主要负责人安全生产考核合格证书；③ 关键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员）聘用合同及社保缴纳证明； 3. 技术标资料：施工组织设计、针对本工程特殊要求的技术措施； 4. 资信标资料：法定代表人身份证明书、授权委托书、投标人一般情况、近年财务状况表、评分业绩汇总表、项目管理班子配备情况表； 5. 商务标资料：投标函及附录、工程量清单及计价表、工程量清单报价分析表 |
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