龙湾区职业技术学校迁建工程
项目核心信息
项目地区：温州市-龙湾区
开标时间：2026-03-16 09:30
报名截止：2026-03-16
资质要求：建筑一
项目预算：1万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离
项目工期：820
AI抓取：2026-02-12 17:22:17
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 龙湾区职业技术学校迁建工程 |
| 招标人名称 | 温州市龙湾区职业技术学校 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：房屋建筑工程专业一级建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类）； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 拟派项目负责人需提供 2025 年 12 月、2026 年 1 月、2026 年 2 月中任意一个月的社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，完成过总建筑面积≥5 万平方米的房建工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 龙湾区 |
| 开标日期 | 2026-03-16 09:30 |
| 报名截止 | 同投标截止时间（2026-03-16 09:30） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：温州市龙湾区升平路 77 号龙湾区行政服务中心西裙楼三楼开标室； 2. 开标方式：不见面开标（登录温州市公共资源交易不见面开标大厅）； 3. 报名方式：登录温州市公共资源交易网龙湾分网注册并办理 CA 后自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法（一） |
| 评标定标规则 | 1. 评标：综合得分 = 投标报价得分（70 分）+ 技术标得分（30 分），按得分推荐中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用票决法，结合价格因素、企业实力、信誉等 10 项要素确定中标人 |
| 计划工期 | 820 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 1. 总投资概算：82587 万元； 2. 招标建安工程造价：57875.054522 万元； 3. 风险控制价：最高投标限价的 90% |
| 资金来源 | 龙湾区财政统筹解决（财政资金占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术标需包含总体施工部署、主要施工方案、质量 / 进度 / 安全保障措施、项目管理人员及设备配置、重难点分析等，按明标编制，页数建议不超过 60 页 |
| 项目地点 | 温州市龙湾区龙湾二期产教东单元 C-38 地块（北侧为滨海二十二路，东侧为金海六道，西侧为金海五道，南侧为滨海二十三路） |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：建筑工程、景观工程、给排水工程、电气工程等； 2. 建设规模：总用地面积 73086 平方米，总建筑面积 105918 平方米（地上计容 87703 平方米、地上不计容 5000 平方米、地下 18215 平方米） |
| 评标随机数值表 | 1. 方法一：浮动率 C（-1%、-0.75%、-0.5%、-0.25%、0%）、价格权重 B（60%、65%、70%、75%、80%）、调整系数 X（10-14）、Y（0-9）； 2. 方法二：权重系数（0-1 之间随机抽取）； 3. 方法三：抽取比例 20%、区间差值系数 1/3、每个区间抽取数量 M=2 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单（见索即付）； 3. 工程款支付担保：与履约担保同比例 |
| 工期延误赔偿费 | 每延期一天支付违约金 5000 元，上限为签约合同总价的 3% |
| 工程预付款 | 1. 金额：扣除暂列金额、暂估价、安全文明施工基本费后签约合同价的 10%（工资性预付款比例不低于 2%）； 2. 支付期限：办理相关开工手续和承包人全套项目班子进驻现场后； 3. 扣回方式：桩基施工开始次月分八次等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月支付； 2. 支付比例：当月完成工程量的 85%，支付至合同价格的 90% 时停止； 3. 安全文明施工费：签订合同之日起五日内支付不低于基本费总额的 30%，其余与进度款同期支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工验收后提交完整资料并办理竣工结算：支付至结算价的 98.5%； 2. 余款 1.5% 作为质量保证金，缺陷责任期满后无息退还（或提交等额见索即付保函后 7 日内退还） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：温州市龙湾区职业技术学校（地址：温州市龙湾区瑶溪街道白楼下阳明路 8 号）； 2. 代建单位：温州经济技术开发区城建发展有限公司（联系人：伍先生，电话：0577-85851852）； 3. 招标代理机构：温州市方略工程项目管理有限公司（地址：龙湾区蒲州街道高一路 158 号圣特立集团 B 幢 4 楼 402 室，联系人：罗木林、庄芳芳，电话：13858856968、13968807044）； 4. 行政监督部门：温州市龙湾区建设工程招投标监理站（电话：0577-86966717） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：营业执照、建筑工程施工总承包一级及以上资质证书、安全生产许可证、资质动态核查合格证明； 2. 人员类：企业主要负责人安全生产考核合格证书及任命书、拟派项目负责人一级建造师注册证书（电子证书需手写签名）及 B 类证书、社保证明、项目班子成员信息表； 3. 业绩类：业绩汇总表及中标通知书 / 合同 / 竣工验收文件等证明材料； 4. 其他：投标保函、授权委托书、投标承诺书、省外企业进浙备案信息截图 |
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