新化县楚怡工业学校职业技能培训与等级认定大楼及学生公寓建设项目新化县楚怡工业学校职业技能培训与等级认定大楼及学生公寓
项目核心信息
项目地区：娄底市-新化县
开标时间：2026-03-09 09:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑三
项目预算：2473万元
评标办法：综合评估1+排序
项目工期：210
AI抓取：2026-02-12 17:06:03
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 新化县楚怡工业学校职业技能培训与等级认定大楼及学生公寓 |
| 招标人名称 | 新化县楚怡工业学校 |
| 施工资质要求 | 牵头单位：建筑工程施工总承包三级及以上；成员单位：桥梁工程专业承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证） |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标人员工（经社保数据对比认定）；项目经理需提供劳动合同及社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个单项合同额不少于 1236.75 万元的建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成过 1 个单项合同额不少于 1236.75 万元的建筑工程施工业绩 |
| 项目市级 | 娄底市 |
| 项目县区 | 新化县 |
| 开标日期 | 2026-03-09 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 排序法（评标委员会推荐不超过 3 个有排序的中标候选人，招标人按排序确定中标人） |
| 评标定标规则 | 先进行形式、资格、响应性评审，再开展商务评审、技术评审（施工组织设计）、投标报价评审，按总得分由高至低推荐中标候选人；技术标采用暗标合格制评审 |
| 计划工期 | 210 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 达到《工程施工质量验收规范》的合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价：2473.494764 万元 |
| 资金来源 | 财政（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内，第 1 个单项合同额≥1236.75 万元的建筑工程业绩得 35.00 分；第 2 个单项合同额≥1978.79 万元的建筑工程业绩得 21.00 分；第 3 个单项合同额≥1978.79 万元的建筑工程业绩按权重计分（有三项时权重分别为 50%、30%、20%；有两项时为 60%、40%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，第 1 个单项合同额≥1236.75 万元的建筑工程业绩得 10.00 分；有两项时权重分别为 60%、40% |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），包括施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划；暗标内不得出现投标人名称或可直接判断投标人的内容 |
| 联合体投标要求 | 联合体所有成员数量不得超过 2 家；牵头人负责投标文件编制、合同订立及实施阶段的组织协调；联合体各方承担连带责任；第一、二个加分业绩和奖项需为牵头人具备，第三个可为成员具备；信用得分按 “就低不就高” 原则确定 |
| 项目地点 | 新化县上梅街道坪山垅社区 |
| 建设范围及规模 | 用地面积 8715.78㎡，总建筑面积 8627.12㎡（计容面积 8499.88㎡，不计容面积 127.24㎡），建筑密度 17.84%，容积率 0.98，绿地率 32.15%，机动车停车位 34 个；包括 6 层职业技能培训与等级认定大楼、6 层学生公寓及单跨 25 米过街人行天桥；装配式建筑面积占新建建筑面积 50% 以上 |
| 评标随机数值表 | 采用六随机五区间报价得分模型时，开标现场随机抽取 u₁、u₂、u₃、u₄、u₅、u₆、u₇数值、C1 比例系数、下浮系数 r |
| 工程履约担保 | 担保形式：银行业金融机构保函、担保公司担保（融资性担保公司保函）、保险公司保证保险；担保金额：中标合同金额的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，每延误一天处以违约金 10000 元，累计违约金不超过合同总价款的 5% |
| 工程预付款 | 支付比例：合同金额的 15%；支付期限：承包人提交履约保证金和预付款担保手续后，开工令载明开工日期 7 天前；扣回方式：分 4 期扣回，每次扣回 25%，从首次支付工程进度款开始扣回 |
| 工程款进度的支付 | 每月按审核的已完成工程量支付 80% 工程进度款；工程竣工验收合格后支付至合同总额的 80%；结算评审后支付至评审金额的 90%；经相关部门审计后支付至审定工程总价的 97% |
| 工程结算款的支付 | 审定工程总价的 3% 作为质量保证金，缺陷责任期满后 30 个工作日内无息支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：新化县楚怡工业学校，地址：新化县上梅街道坪山垅社区，联系人：封林雄，电话：13873823973，电子邮件：314752254@qq.com；招标代理机构：国鼎和诚项目管理集团有限公司，地址：娄底市娄星区东贸街大同芙蓉北门 3 楼 308 室，项目负责人：隆拥军，电话：18873898413，传真：0738-4494099，电子邮件：346945144@qq.com；行政监督部门：娄底市新化县住建局，电话：0738-3218216 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清、说明或补正，澄清不得改变投标文件实质性内容；不接受投标人主动提出的澄清 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照（有效期内）； 2. 施工资质证书（牵头单位建筑工程施工总承包三级及以上、成员单位桥梁工程专业承包三级及以上，有效期内）； 3. 安全生产许可证（有效期内）； 4. 近 3 年企业类似工程业绩证明材料（中标通知书、工程合同、交工验收或竣工验收文件、行业数据库查询截图等，需标注关键信息）； 5. 项目经理相关材料：建筑工程二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证（B 证）、近 3 年类似工程业绩证明材料、劳动合同、社会保险证明； 6. 联合体协议书（联合体投标时）； 7. 法定代表人身份证明及身份证扫描件； 8. 授权委托书及委托代理人身份证扫描件（如有）； 9. 投标保证（现金、保函或保证保险）； 10. 统一信用评价结果确认材料； 11. 奖项证明材料（如有）； 12. 承诺书（含项目经理到岗履职、无禁止投标情形、材料真实等承诺）； 13. 已标价工程量清单； 14. 施工组织设计（暗标）； 15. 拟分包项目情况表（如有）； 16. 省外入湘企业基本信息登记证明（省外企业） |
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