新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程建设工程总承包
项目核心信息
项目地区：合肥市-新站高新区
开标时间：2026-03-18 10:00
报名截止：2026-03-18
资质要求：建筑三
项目预算：6588万元
评标办法：综合评估
项目工期：480
AI抓取：2026-02-12 17:03:32
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程建设工程总承包 |
| 招标人名称 | 合肥新站科技产业发展集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程) 专业工程设计乙级及以上或建筑行业工程设计乙级及以上或工程设计综合资质甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 证)； 2. 设计负责人：国家一级注册结构师或国家一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 证)； 4. 施工员 2 名、质量员 / 质检员 1 名、安全员 1 名、资料员 1 名、劳资专管员 1 名（按合治欠发〔2021〕6 号文件要求） |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人需提供 2025 年 7 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备以下任一业绩：1. 单个合同总建筑面积不少于 1.3 万平方米的公共建筑工程施工或工程总承包业绩； 2. 单个合同金额不少于 4500 万元的公共建筑工程施工或工程总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 新站高新技术产业开发区 |
| 开标日期 | 2026-03-18 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-18 10:00（投标截止时间同开标时间） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区 2 楼 11 号开标室 +“不见面云上开标大厅”； 2. 报名方式：登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统查阅，通过安徽公共资源交易中心电子交易系统【新版】填写投标信息 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 (三阶段) |
| 评标定标规则 | 1. 三阶段评审：商务及技术文件初步评审→商务及技术文件详细评审→报价文件评审； 2. 综合得分 = 技术文件得分（5 分）+ 商务文件得分（10 分）+ 报价文件得分（85 分）； 3. 按综合得分由高到低推荐中标候选人，得分相等时按商务及技术文件得分高优先、投标报价低优先、评标委员会投票确定 |
| 计划工期 | 480 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 合格，符合 “合肥市建设施工质量安全标准化示范工地” 要求 |
| 项目金额 | 合同估算价 6588 万元，最高投标限价通过电子服务系统发布（含设计费用） |
| 资金来源 | 企业自筹（出资比例 100%，资金已落实） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是（含装配式图纸深化设计及相关服务） |
| 是否机器管招投标 | 是（全流程电子化交易，通过电子交易系统操作） |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），具备符合要求的公共建筑工程施工或工程总承包业绩，每个有效业绩得 2.5 分，最高 5 分（需 2 个业绩） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 需编制承包人建议书及实施计划，涵盖工程理解、重点难点及危大工程保障措施、新技术新工艺应用、工期质量安全保障等； 2. 涉及装配式吊装、起重重量大、靠临住宅区等情况，需统筹施工方案，保护周边建筑物及构筑物； 3. 明确高支模、深基坑、悬挑式脚手架等危大工程管理措施； 4. 编制篇幅不超过 50 页（不含封面、目录），需符合指定排版及字体要求 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方总数量不超过 2 家； 2. 施工成员方 1 家（需满足施工资质要求），设计成员方 1 家（需满足设计资质要求）； 3. 项目经理、施工负责人由施工成员方提供，设计负责人由设计成员方提供； 4. 联合体各方均需符合信誉要求，签订联合体协议书并提交，牵头人负责投标保证金缴纳及合同实施阶段协调； 5. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体在同一标段投标 |
| 项目地点 | 新站高新区三十头路与交子路交口西北角 |
| 建设范围及规模 | 1. 规划总用地面积 11302.47 平方米，总建筑面积 19876.88 平方米； 2. 建设内容：综合服务中心、道路与广场、景观绿化、给排水、供配电、室外照明、停车场等配套附属设施； 3. 招标范围：装配式图纸深化设计及相关服务、采购、施工直至竣工备案、质保维修全部工作（含场地平整、临时设施、土建、机电安装、装饰装修、消防、智能化等） |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标合同金额的 2%； 2. 形式：电子保函、现金（银行转账 / 电汇）、纸质保函（银行保函、担保机构担保、保证保险），鼓励优先使用电子保函； 3. 提交期限：合同签订前； 4. 退还时限：项目竣工验收（含消防验收）通过后 28 天内（扣除相应款项后） |
| 工期延误赔偿费 | 按合同约定执行（未明确具体金额，按通用条款及专用条款相关约定） |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同额（扣暂列金）的 30%； 2. 支付期限：合同签订后一个月内或不迟于约定开工日期前 7 天（以较晚者为准）； 3. 扣回方式：分 3 次等额扣回（产值达合同额 30%、50%、70% 时从当期进度款中扣除）； 4. 预付款担保：形式同履约保证金，需在发包人支付预付款前提供 |
| 工程款进度的支付 | 1. 审核签字工程量报表后 30 天内支付该部分工程价款的 85%； 2. 工程竣工验收后付至已完成工程价款的 88%； 3. 消防验收后付至 90%； 4. 竣工备案后付至 92%； 5. 按月支付工程进度款时，划转至农民工工资专户的资金不少于已完成工程量的 25% |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审定完成后付至审定价款的 97%； 2. 剩余 3% 作为质量保证金，待缺陷责任期满并回访合格后付清； 3. 若采用银行保函等方式提交质量保证金，竣工结算后付至最终结算价款的 100%； 4. 现金形式提交质量保证金的，退还时支付银行同期活期存款利息 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：合肥新站科技产业发展集团有限公司，地址：合肥市新站高新区铜陵北路与西淝河路交叉口芯视界科创大厦 A 栋，联系人：费工，电话：0551-64262066，邮编：230013； 2. 招标代理机构：合肥新站公共资源交易有限公司，地址：合肥市新站区学府路 1516 号智慧产业园 A14 号楼 5 层，联系人：王超，电话：0551-65777673，邮编：230013； 3. 电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 监管部门：合肥市公共资源交易监督管理局，电话：0551-66223530、0551-66223680 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、相应设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 证、社保缴费证明；设计负责人一级注册结构师 / 建筑师证书、社保缴费证明；施工负责人注册建造师证书、B 证；施工员、质量员、安全员、资料员、劳资专管员相关岗位证明； 3. 业绩材料：投标人业绩证明（四库一平台截图或合同协议书 + 中标查询截图 + 竣工验收证明等）； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金相关证明（电子保函 / 银行转账凭证 / 纸质保函等）、诚信投标承诺书、项目经理及施工负责人承诺、拟分包项目情况表（如有）、资格审查资料及商务文件详细评审资料 |
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