重庆市渝中区八一路176号项目（第二次）
项目核心信息
项目地区：重庆市-渝中区
开标时间：2026-03-10 09:30
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑三
项目预算：700万元
评标办法：综合评估
项目工期：90
AI抓取：2026-02-12 17:01:47
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 重庆市渝中区八一路 176 号项目 (第二次) |
| 招标人名称 | 融通地产 (四川) 有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称； 3. 主要管理人员：符合相应岗位要求 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、主要施工管理人员需提供投标人本单位缴纳的养老保险证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过 1 个类似项目业绩（含结构加固 (补强) 施工，且该部分工程造价≥100 万元） |
| 其他业绩要求 | 项目经理自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过 1 个类似项目业绩（含结构加固 (补强) 施工，且该部分工程造价≥100 万元），并在该业绩中担任项目经理；技术负责人无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 渝中区 |
| 开标日期 | 2026-03-10 09:30 |
| 报名截止 | 无明确报名截止时间，投标文件递交截止时间同开标日期 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体以交易中心通知为准）； 2. 开标方式：采用 “重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场或远程解密； 3. 报名方式：在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理，线上下载招标文件及相关资料 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（资格 + 形式 + 响应性）； 2. 详细评审（技术评审 20 分 + 报价评审 80 分）； 3. 按总分由高至低推荐前 3 名中标候选人； 4. 综合评分相等时，投标报价低的优先；报价相等时，按资格审查合格业绩金额排序 |
| 计划工期 | 90 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 合同估算金额 700.423579 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹（出资比例 100%，资金已落实） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 不含 |
| 是否机器管招投标 | 是（全流程电子招投标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 符合投标人业绩要求（类似项目业绩） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 建造师需满足项目经理业绩要求；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，包含施工方案、进度计划、质量安全措施等；技术方案需符合暗标编制要求（无封面、不显示投标人信息等） |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 重庆市渝中区八一路 176 号 |
| 建设范围及规模 | 建设规模 9244.13㎡，主要改造内容包括原屋面及室内装饰拆除、房屋整体加固、新增钢结构屋盖、消防系统、疏散楼梯等（详见施工图纸及工程量清单） |
| 评标随机数值表 | 下浮系数 N 为 1%-5% 的整数百分比（开标现场随机抽取） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函（银行、保险机构、融资担保公司开具）； 2. 金额：中标合同金额的 10%； 3. 提交时间：合同签订前； 4. 期限：自签订之日起至工程接收证书签发之日止； 5. 退还时间：工程竣工验收合格后 14 天内 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 天，按 5000 元 / 天支付逾期竣工违约金，累计不超过签约合同价的 3% |
| 工程预付款 | 1. 金额：签约合同金额的 10%； 2. 支付期限：预付款担保提交后 7 天内； 3. 扣回方式：承包人完成累计金额达签约合同金额 30% 后，按进度款金额的 20%（预付款支付比例的 2 倍）逐期扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月支付； 2. 支付比例：当期审定金额的 80%（含分部分项工程费、措施项目费等）； 3. 人工费（工资款）：不低于当月完成合同价款的 25%，支付至农民工工资专用账户； 4. 竣工验收合格后支付至累计进度审定金额的 80%，移交竣工资料后支付至 85% |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核完成后 28 天内支付至结算审定金额的 97%； 2. 缺陷责任期满后 28 天内支付剩余 3%（质量保证金） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：融通地产 (四川) 有限责任公司，地址：成都市青羊区鼓楼南街 99 号丰德成达中心 19 楼，项目负责人：王晓丽，电话：13072808275； 2. 招标代理机构：中化商务有限公司，地址：重庆市九龙坡区杨家坪中迪广场 2 栋 816，项目负责人：郭亮、李佳奇，电话：15680211202； 3. 监督部门：融通地产 (四川) 有限责任公司采购监督投诉渠道，电话：028-86631885； 4. 异议受理：代理机构电话 17264315906/15680211202，招标人电话 13072808275； 5. 投诉受理：中国融通房地产集团有限公司，电话：18600117151 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 2. 安全材料：安全生产许可证、企业主要负责人及项目经理安全生产考核合格证书； 3. 财务材料：2024 年度财务审计报告（无亏损）； 4. 业绩材料：投标人及项目经理类似项目业绩的合同协议书 + 竣工验收合格证明（不足时附业主证明）； 5. 人员材料：项目经理注册建造师证书、技术负责人职称证、主要管理人员岗位证书，及上述人员的劳动合同 + 养老保险证明； 6. 承诺材料：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、无失信及违规承诺、项目经理到岗履职承诺等； 7. 其他材料：投标保证金保函扫描件（纸质保函原件开标现场递交）、已标价工程量清单、技术方案等 |
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