准格尔旗薛家湾惠泽B区保障性住房项目施工一标段、施工二标段、施工三标段招标公告/中标公示

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工程名称	准格尔旗薛家湾惠泽 B 区保障性住房项目
招标人名称	准格尔旗住房保障综合服务中心
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上或施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 项目负责人：建筑工程专业贰级及以上建造师 + 有效的 B 类安全生产考核合格证书，1 名； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业中级工程师及以上职称，1 名； 3. 其他管理人员：施工员、质量员 / 质检员、材料员、资料员、安全员、劳资员、造价师 (员)/ 预算员各 1 名（安全员需提供有效期内安全生产考核合格证，劳资员提供有效身份证，其余人员需提供有效期内资格证书或岗位证或培训合格证书）
社保要求	项目负责人、项目技术负责人及其他管理人员需提供投标人所属社保机构出具的 2025 年 1 月至投标截止之日任意连续 6 个月及以上社保缴费证明（新入职人员提供入职至投标截止日前社保缴费证明及聘用劳动合同，退休人员无需提供社保缴费证明，需提供聘用劳动合同及退休证明）
投标人业绩要求	2023 年 1 月 1 日至投标截止之日（以合同签订时间为准），承揽过单项合同金额 5000 万元（含）以上的建筑工程施工总承包业绩（内蒙古自治区混改建筑业企业可使用母公司业绩，需提供相关证明及承诺书）
其他业绩要求	无
项目市级	鄂尔多斯市
项目县区	准格尔旗
开标日期	2026-03-05 09:00
报名截止	2026-02-26 23:59
开标地点方式及报名方式	1. 报名方式：登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）领取招标文件； 2. 开标地点及方式：通过 “内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅”（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）在线不见面开标
评标定标办法	综合评估法 + 暗标评审（技术部分）
评标定标规则	1. 先进行技术部分初步评审，再进行商务部分初步评审，合格后开展详细评审； 2. 得分 = 施工组织设计得分 + 项目管理机构得分 + 投标报价得分 + 其他评分因素得分； 3. 按得分由高至低推荐中标候选人，得分相同依次按投标报价、资质等级、注册资金排序，均相同则现场投票确定
计划工期	961 日历天
投标保证金的金额	40 万元 / 标段
质量要求	符合国家质量验收标准的合格工程
项目金额	项目计划总投资：78395.69 万元，施工一标段：17153.9451 万元；施工二标段：18381.2125 万元；施工三标段：25111.0271 万元
资金来源	财政资金
是否联合体投标	是
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	2023 年 1 月 1 日至投标截止之日，每有 1 项单项合同金额 5000 万元（含）以上建筑工程施工总承包业绩得 2.5 分，最多得 10 分
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	1. 内容需包括施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划、环境保护管理体系与措施等； 2. 技术文件（暗标）需符合格式要求，不得出现可识别投标人身份的字符和徽标，页数不超过 500 页； 3. 需结合项目实际编制，不得包含与本项目工程类别不符的内容
联合体投标要求	1. 联合体单位数量不超过 2 个，需签订联合体协议书，指定牵头人； 2. 同一专业共同承担的，按资质等级较低的单位确定资质等级； 3. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标本标段； 4. 鼓励特定类型企业组成联合体，成员单位工作量不低于标段工作量的 40%； 5. 联合体各方的人员、业绩、资信、奖项均可作为联合体所有； 6. 所有成员均需满足投标人资格要求
项目地点	准格尔旗薛家湾镇，北临广泽小区、南临准格尔旗特殊教育学校和十小、东临常泽精品小区一期、西临规划路
建设范围及规模	建设保障性住房 1424 套（公租房 450 套，保障性租赁住房 974 套），总建筑面积 150628.81 平方米（地上 102646.41 平方米，地下 47982.4 平方米），建设内容包括住宅楼、公寓楼、配套用房；各标段招标范围含土石方工程、地基处理工程、土建工程、电气工程、建筑给水排水工程等（施工一标段另含消防设施工程）
评标随机数值表	无
工程履约担保	履约担保金额为中标价的 8%（取整），形式为电汇、转账或独立保函，担保时间不低于合同工期约定时间
工期延误赔偿费	因承包人原因造成工期延误，每迟延一日，支付合同总价款千分之一的违约金，延误超过 20 日发包人可单方解除合同
工程预付款	无明确支付比例及期限
工程款进度的支付	1. 按月支付，支付完成产值的 80%； 2. 竣工验收备案后付至完成产值的 85%； 3. 竣工结算审核后付至结算价的 97%； 4. 剩余 3% 质保金待质保期满后一个月内付清
工程结算款的支付	发包人在签发竣工付款证书后 14 天内完成支付，逾期支付按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金，逾期超过 56 天按两倍利率支付
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：准格尔旗住房保障综合服务中心，联系人柳建华，电话 13947748377，地址准格尔旗薛家湾镇； 2. 招标代理：内蒙古筑茗恒业项目管理有限公司，联系人常瑞宏、杨耀，电话 13789578854，地址鄂尔多斯市东胜区； 3. 行业监管：准格尔旗住房和城乡建设局，联系人郭鑫，电话 18686231732，地址鄂尔多斯市准格尔旗
答辩方式	无
答辩要求	无
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：建筑工程施工总承包二级及以上或相应最新资质证书扫描件、安全生产许可证扫描件； 2. 财务材料：2023 年至投标截止之日任意一年财务审计报告（新注册企业提供承诺书）； 3. 信誉材料：“信用中国”“中国执行信息公开网”“国家企业信用信息公示系统”“全国建筑市场监管公共服务平台” 查询结果截图，无相关不良记录承诺书，农民工工资保障金交纳与使用承诺书； 4. 人员材料：项目负责人建造师注册证书、B 类安全生产考核合格证书、社保缴费证明等；项目技术负责人职称证书、社保缴费证明等；其他管理人员相应资格证书、社保缴费证明等； 5. 业绩材料：符合要求的业绩施工合同扫描件及付款凭证（或发票证明）； 6. 其他材料：联合体协议书（联合体投标需提供）、投标保证金缴纳证明、授权委托书（委托代理需提供）、项目使用优质材料承诺书等

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