中华路小学校教学综合楼消防排危改造工程
项目核心信息
项目地区：重庆市-渝中区
开标时间：2026-03-16 10:30
资质要求：建筑三
项目预算：510万元
评标办法：最低投标价
项目工期：210
AI抓取：2026-02-12 16:01:41
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 中华路小学校教学综合楼消防排危改造工程 |
| 招标人名称 | 重庆康翔实业集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师（投标单位注册）； 2. 委托代理人：投标单位人员（需提供授权委托书 + 养老保险证明）； 3. 主要施工管理人员：需提供劳动关系证明 + 养老保险证明； 4. 特殊工种作业人员：需持有相应资格证明 |
| 社保要求 | 1. 拟派人员（项目经理、委托代理人、主要施工管理人员等）需提供连续养老保险证明（包含 2025 年 8 月至 2026 年 1 月）； 2. 养老保险参保证明需体现姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、参保时间，带社保部门公章或有效电子印章； 3. 事业单位人员可提供社保证明或行政主管部门在编证明 |
| 投标人业绩要求 | 自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过 1 个单项合同金额不少于 500 万元的房屋建筑工程（或排危改造工程）施工业绩（需提供合同协议书 + 工程竣工验收合格证明材料，材料无法体现指标的需补充业主证明） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 渝中区 |
| 开标日期 | 2026-03-16 10:30 |
| 报名截止 | 无（以投标截止时间为准） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体以重庆市公共资源交易网查询或交易中心大厅电子显示屏为准）； 2. 开标方式：采用 “重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场解密 + 远程解密； 3. 报名方式：全流程电子招投标，需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记 + CA 数字证书办理，网上下载招标文件及相关资料 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 |
| 评标定标规则 | 1. 对报价不高于最高限价的投标人按报价由低到高排序； 2. 取前 5 名（含第 5 名同价者）进行评审，评审顺序为资格评审 + 形式评审 + 响应性评审 + 技术评审 + 商务评审 + 投标函部分评审； 3. 评审合格后按经评审的投标价格由低到高推荐前 3 名中标候选人； 4. 有效投标人不足 3 个时，评标委员会论证其竞争性，仍具备竞争力的可继续评标； 5. 报价相同时，以单位业绩金额大的优先，金额一致则评标委员会投票排序 |
| 计划工期 | 210 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 约 510 万元（合同估算金额） |
| 资金来源 | 财政资金（出资比例 100%，资金已落实） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：拟改造综合楼建筑面积 2140.97 平方米； 2. 建设范围：施工图示范围内的土建工程 + 装饰工程 + 安装工程 + 室外景观 + 设备购置（不含空调及部分设施设备采购）等，含施工图范围内所有内容、工程量清单、招标文件及补遗答疑补充内容 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函或现金 + 履约保函的组合（履约保函包括银行保函、保证保险、担保保函）； 2. 金额：中标合同金额的 10%； 3. 提交时间：合同签订前； 4. 期限：自签发 / 应签发工程接收证书之日止； 5. 开立要求：选择在渝依法设立总部或分支机构的金融机构，纸质保函需注明重庆辖区内核验地址和方式 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 天按 2000 元计算，累计违约金上限不超过签约合同价的 3% |
| 工程预付款 | 详见招标文件 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付方式：按月计量支付，前置条件为提供上月农民工工资支付凭证； 2. 安全文明施工费：开工前支付 50%，剩余按施工进度支付； 3. 支付比例：当月度审定已完合格工程量对应价款总价的 80%； 4. 竣工验收合格 + 移交完整竣工资料后支付至审定金额的 80%； 5. 结算审计后支付至结算审计金额的 97%； 6. 剩余 3% 作为质保金，缺陷责任期满后 1 个月内无息退还 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人需在竣工验收合格且报送完整竣工资料后 28 天内提交竣工结算申请单； 2. 发包人完成审批后按约定支付至结算审计金额的 97%； 3. 剩余 3% 质保金缺陷责任期满后退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆康翔实业集团有限公司，地址：重庆市渝中区长江滨江路 151 号 25 楼，项目负责人：陈老师，电话：023-63922367； 2. 招标代理机构：重庆天骄工程项目管理有限公司，地址：渝中区长江一路 61 号地产大厦 1 号楼 9 楼，项目负责人：罗老师，电话：023-63677374，传真：023-63677377； 3. 监督部门：重庆市渝中区公共资源交易监督管理局，电话：023-63768426 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 2. 财务材料：2022-2024 年度财务审计报告（现金流量表 + 资产负债表 + 利润表）； 3. 业绩材料：单项合同金额≥500 万元的房屋建筑工程 / 排危改造工程业绩（合同协议书 + 竣工验收证明，必要时附业主证明）； 4. 人员材料：①项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师证书 + 无在建承诺 + 养老保险证明；②委托代理人：授权委托书 + 养老保险证明；③主要施工管理人员：劳动关系证明 + 养老保险证明；④特殊工种人员：相应资格证明； 5. 承诺材料：投标资格承诺、项目经理到岗履职承诺、投标文件真实性承诺等； 6. 投标保证金材料：电子投标保函（或其他约定形式）； 7. 其他材料：企业基本账户开户证明（如适用）、CA 数字证书及电子签章相关材料 |
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