宁波市东部新城核心区以东片区B1-6#地块项目示范区装修工程
项目核心信息
项目地区：宁波市-鄞州区
开标时间：2026-03-10 14:00
报名截止：2026-03-10
资质要求：装修二
项目预算：1241万元
评标办法：评定分离+票决价格+集体议事
项目工期：86
AI抓取：2026-02-12 15:22:20
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 宁波市东部新城核心区以东片区 B1-6# 地块项目示范区装修工程 |
| 招标人名称 | 宁波明麓置业有限公司、今天建设有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 企业主要负责人：建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A 类）； 2. 拟派项目负责人：建筑工程专业一级建造师执业资格 + 建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类）； 3. 专职安全生产管理人员：不少于 1 人 + 建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C 类）； 4. 技术负责人：房建类工程师及以上职称； 5. 施工员：有效的施工员岗位证书或上岗证书（培训合格证）； 6. 质量员：有效的质量员岗位证书或上岗证书（培训合格证） |
| 社保要求 | 投标截止时间前为项目管理机构人员（项目负责人、技术负责人、专职安全生产管理人员、施工员、质量员）缴纳社会保险；实际工作单位与注册单位一致但社会保险缴纳单位不一致的，需按规定提供相关证明资料 |
| 投标人业绩要求 | 近五年（2021 年 1 月 1 日以来）完成过类似项目施工业绩，类似项目指单项合同造价达到本项目招标控制价 60%（7447576.8 元）及以上的房屋建筑工程项目的装修工程施工 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 宁波市 |
| 项目县区 | 鄞州区 |
| 开标日期 | 2026-03-10 14:00 |
| 报名截止 | 2026-03-10 14:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：宁波市公共资源交易不见面开标系统（登录宁波市公共资源品茗网上交易系统）； 2. 开标方式：线上不见面开标，投标人使用 CA 数字证书在线解密； 3. 报名方式：登录 “宁波市公共资源交易电子服务系统” 办理交易主体信息登记后自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 评定分离 + 票决价格法（中标候选人 > 3 名）+ 集体议事法（中标候选人不足 3 家） |
| 评标定标规则 | 1. 评标：初步评审 + 详细评审，推荐不超过 5 名中标候选人； 2. 定标：中标候选人 > 3 名时，定标委员会记名投票选出前 3 名进入价格竞争，按价格得分确定中标人；中标候选人不足 3 家时，集体商议确定中标人 |
| 计划工期 | 86 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 按现行的国家、浙江省、宁波市、行业施工验收规范一次性验收合格 |
| 项目金额 | 1241.2628 万元 |
| 资金来源 | 自筹，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 单项合同工程造价达到本项目招标控制价 100%（12412628 元）得 3 分；达到 80%（9930102.4 元）得 2 分；达到 60%（7447576.8 元）得 1 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制完整施工组织设计，含施工方法、施工机械设备及劳动力计划、工程质量 + 安全生产 + 文明施工 + 工程进度技术组织措施，关键工序及复杂环节技术措施（冬雨季施工、降噪降污、设施保护等），附拟投入主要施工机械设备表、劳动力计划表、施工进度网络图、施工总平面布置图及临时用地表 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 东至盛莫路，南至东吴河北岸沿河规划绿地，西至善嘉路，北至中山东路 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总用地面积 23356 平方米，总建筑面积约 60033 平方米（地上约 35033 平方米，地下约 25000 平方米）； 2. 招标范围：示范区图纸范围内的装修工程（含售楼处及下沉会所、2 套实景样板房、对应层电梯厅、3# 一层大堂、架空层、2 台示范区电梯轿厢、局部地库及坡道等） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金、银行保函、保险公司保证保险或担保公司保函； 2. 金额：合同总价的 2%； 3. 收取人：建设单位； 4. 退还：竣工验收合格且竣工资料备案后，按实际履约情况扣除违约金后 30 个工作日内无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 逾期 30 日内（含 30 日）：5000 元 / 天； 2. 逾期超过 30 日：建设单位有权解除合同，承包人按合同总价的 30% 支付违约金；若不解除合同，10000 元 / 天 |
| 工程预付款 | 1. 比例：合同价款的 30%（扣除单独支付的安全文明施工费及其他不可竞争费用）； 2. 支付期限：合同生效且承包人提交履约担保并开工后； 3. 扣回方式：首次支付工程进度款当月开始扣回，不足部分累计至后续进度款补扣 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付：每月 20 日申报，审核确认后 30 个工作日内支付已完工程量的 80%； 2. 示范区验收开放后：支付至已完成工程量的 85%； 3. 单独结算且提供等额增值税专用发票后：支付扣除质量保证金后的剩余价款； 4. 变更费用：累计审核金额达到 ±20 万（含）及以上时计入当月进度款； 5. 农民工工资：工程款总额的 30%，由发包人代收代付至农民工工资专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 工程完工结算经各方确认后，承包人提供已收款明细表并对账确认，按要求开具增值税专用发票后支付；质量保证金按规定扣留及退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：宁波明麓置业有限公司、今天建设有限公司，地址：宁波市鄞州区兴宁东路 169 号，联系人：陈经理，电话：0574-87808617； 2. 招标代理：中冠工程管理咨询有限公司，地址：宁波市鄞州区新晖路 155 号东城国贸 18 楼，联系人：范少亮（项目负责人）、朱雪洋、范琦，电话：0574-89086898、17757838280； 3. 监管部门：宁波市鄞州区住房和城乡建设局，电话：0574-88225165 |
| 答辩方式 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：营业执照、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书、安全生产许可证、浙江省建筑业企业资质动态核查证明； 2. 人员类：企业主要负责人 A 类证书及任命书、项目负责人一级建造师注册证书 + B 类证书、专职安全生产管理人员 C 类证书、技术负责人职称证书、施工员及质量员岗位证书、项目管理机构人员社保缴纳证明； 3. 业绩类：类似项目业绩证明材料（信息平台查询结果打印页、合同、竣工验收资料、审计报告等）； 4. 其他：投标函及附录、已标价工程量清单、投标保证金证明、授权委托书或法定代表人身份证明、投标承诺书、施工组织设计、主要材料（设备）品牌响应表、资信标自评分表及业绩汇总表 |
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