新化县城乡冷链物流基地建设项目
项目核心信息
项目地区：娄底市-新化县
开标时间：2026-03-10 09:00
报名截止：2026-02-26
资质要求：建筑三
项目预算：2175万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：360
AI抓取：2026-02-12 15:05:06
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 新化县城乡冷链物流基地建设项目 |
| 招标人名称 | 新化县供销合作联社 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）；项目管理机构需配备施工员、安全员等关键岗位人员 |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标单位员工（经社保数据对比确认）；项目经理需提供社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个单项合同额不少于 1087.97 万元的建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成过 1 个单项合同额不少于 1087.97 万元的建筑工程施工业绩 |
| 项目市级 | 娄底市 |
| 项目县区 | 新化县 |
| 开标日期 | 2026-03-10 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-02-26 23:59:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件及相关资料，需完成平台注册并办理 CA 证书 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标：形式 + 资格 + 响应性评审→商务评审→技术评审→投标报价评审，按总得分排序推荐不超过 3 个不排序中标候选人；定标：采用票决法 / 集体议事法 / 因素法确定中标人 |
| 计划工期 | 360 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 42.00 万元 |
| 质量要求 | 达到《工程施工质量验收规范》的合格标准 |
| 项目金额 | 2175.947828 万元 |
| 资金来源 | 财政（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内，第 1 个单项合同额≥1087.97 万元得 35 分，第 2 个≥1740.75 万元得 21 分，第 3 个≥1740.75 万元得 14 分；需提供 3 个加分业绩（权重分别为 50%、30%、20%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理：近 3 年内 1 个单项合同额≥1087.97 万元的建筑工程业绩得 10 分（两项加分业绩权重 60%、40%） |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划、人员设备资源调度能效及经验 |
| 联合体投标要求 | 无（不接受联合体投标） |
| 项目地点 | 新化县上梅街道毛家垅社区 |
| 建设范围及规模 | 规划用地面积 8322.80㎡，总建筑面积 10366.43㎡（地上 9369.03㎡、地下 994.40㎡），1 栋二层丙 2 类混凝土结构仓库（建筑高度 14.20m），装配式建筑面积占新建建筑面积 50% 以上；含消防、防水、防雷等配套工程 |
| 评标随机数值表 | 采用六随机五区间报价得分模型，开标现场随机抽取 u₁-u₇数值、C1 比例系数、下浮系数 r |
| 工程履约担保 | 保函形式（银行业金融机构保函 / 担保公司担保 / 保险公司保证保险），金额为中标合同金额的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天处以违约金 1000 元，累计不超过合同价格的 3% |
| 工程预付款 | 合同价格的 10%，在承包人提交履约保证金和预付款担保手续、发包人下达开工令前 7 天支付，在每次进度款中逐一扣回 |
| 工程款进度的支付 | 每月支付经审核已完成工程量的 80%；工程竣工验收合格后支付至合同总额的 80%；经结算审计后支付至审定工程总价的 97% |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满后支付剩余 3% 质量保证金（不计息），缺陷责任期为 24 个月 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：新化县供销合作联社，联系人刘博，电话 15173830326，邮箱 370514615@qq.com；招标代理：湖南天湘项目管理有限公司，地址新化县清水塘路（金水园）第一幢 301 号，联系人吴令，电话 15273896266，传真 0738-8212909，邮箱 289141416@qq.com；行政监督部门：娄底市新化县住建局，电话 0738-3218216 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 法定代表人身份证明及身份证扫描件； 3. 授权委托书（如有）及委托代理人身份证扫描件、社保证明； 4. 项目经理注册建造师证书、B 证、职称证、身份证、类似业绩证明材料、社会保险证明； 5. 企业及项目经理类似业绩证明材料（中标通知书、工程合同、交工 / 竣工验收文件、行业数据库查询截图等）； 6. 投标保证金缴纳凭证（现金转账回单 / 电子保函）； 7. 统一信用评价结果截图； 8. 已标价工程量清单； 9. 施工组织设计（暗标）； 10. 承诺书（项目经理到岗履职、无串通投标等违法违规行为等）； 11. 投标人基本情况表及其他资格审查资料 |
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