肥东县芦柴河片区城市更新-安置房(庐河花苑)一期项目（评定分离）招标公告/中标公示

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工程名称	肥东县芦柴河片区城市更新 - 安置房 (庐河花苑) 一期项目
招标人名称	肥东县重点工程建设管理中心
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上
其他资质要求	设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级或建筑行业 (建筑工程) 专业甲级工程设计资质；勘察资质：工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业类岩土工程甲级或工程勘察专业类岩土工程勘察甲级
投标制作人员要求	1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + B 证； 2. 设计负责人：国家一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + B 证； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业高级工程师及以上； 5. 建筑设计师 1 人、结构设计师 1 人、给排水设计师 1 人、暖通设计师 1 人、景观设计师 1 人、电气设计师 1 人（均专业配套、证件齐全，不得兼任）； 6. 施工员 3 人、质量员 / 质检员 2 人、安全员 3 人、资料员 1 人、劳资专管员 1 人
社保要求	项目经理、设计负责人、施工项目技术负责人需提供 2025 年 6 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明（至少含养老保险），缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构；事业单位参与投标的，设计负责人社保由该事业单位提供；事业单位附属投标人参与投标的，设计负责人社保由所属事业单位提供并附附属关系证明
投标人业绩要求	1. 施工业绩：2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），单个合同总建筑面积不低于 4.5 万平方米或合同金额不低于 14000 万元的房屋建筑工程施工业绩； 2. 设计业绩：2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），单个合同总建筑面积不低于 4.5 万平方米或合同投资额不低于 14000 万元的房屋建筑工程设计业绩（以上业绩可不在同一合同中体现）
其他业绩要求	无
项目市级	合肥市
项目县区	肥东县
开标日期	2026-03-06 10:30
报名截止	2026-03-06 10:30
开标地点方式及报名方式	开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区 2 楼 10 号开标室；开标方式：“不见面云上开标大厅”；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】(https://jyxt.hfztb.cn/sso/) 获取招标文件并参与投标
评标定标办法	定性定量评审法 + 直接票决法
评标定标规则	1. 评标：先初步评审（形式 + 资格 + 响应性），再详细评审（商务 40%+ 技术 50%+ 报价），综合评价分好、较好、一般三级，按规则推荐中标候选人； 2. 定标：定标委员会直接票决，得票数高者为中标人，票数相同按投标报价低者确定，报价仍相同则再次投票
计划工期	900 日历天（其中施工图纸设计工期 90 日历天，施工工期 810 日历天）
投标保证金的金额：	50 万元
质量要求	合格，争创省级优质工程奖
项目金额	最高投标限价 21305.74 万元（其中勘察设计最高投标限价 248.87 万元，建筑安装工程最高投标限价 21056.87 万元）
资金来源	企业自筹
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
是否机器管招投标	否（全流程电子化交易，电子系统辅助但非机器主导招投标）
施工单位评分业绩要求	满足 1 个工程总承包业绩或 2 个（施工 1 个 + 设计 1 个）业绩为优良（100 分）；满足施工 1 个或设计 1 个业绩为中等（80 分）；无相关业绩为差（0 分）
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	需提供工程总承包组织管理方案，施工组织措施需具有针对性、可行性，需考虑平行施工、夜间加班、恶劣气候施工等情况，满足安全文明施工及扬尘污染防治要求
联合体投标要求	1. 成员总数不超过 4 家，承担施工任务的成员不超过 2 家； 2. 各成员需具备对应资质（设计、勘察、施工）； 3. 各方均需满足信誉要求； 4. 牵头人负责投标保证金缴纳等事宜，联合体各方承担连带责任； 5. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标同一标段
项目地点	合肥市肥东县店埠镇草庙西路与临河西路交口西北侧
建设范围及规模	规划总用地面积约 30.75 亩，总建筑面积约 6.75 万平方米（地下约 1.395254 万平方米）；建设内容包括 6 栋安置房（最高 24 层，建筑高度 72.15 米）、2 栋配套楼、2 栋配电房、门卫室，以及住宅、地下车库、配套用房、居家养老服务用房等，配套道路、供配电、给排水、消防、绿化、停车位等
评标随机数值表	调整系数根据投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数除以 5 的余数确定：余数 0 对应 0.991、余数 1 对应 0.993、余数 2 对应 0.995、余数 3 对应 0.997、余数 4 对应 0.999
工程履约担保	金额为中标合同金额的 2%；接受形式：电子保函、现金（银行转账、银行电汇）、纸质保函（纸质银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险），鼓励优先使用电子保函
工期延误赔偿费	无明确单日赔偿金额，延误超合同工期两个月及以上，招标人有权重新招标，损失和费用从中标人合同价款中扣除；节点工期每延误一个按 / 万元计违约金，连续三个节点未完成，招标人有权终止合同
工程预付款	合同总价（扣除暂列金额）的 10%；支付期限：预付款保函提交后一个月内；扣回方式：连续 6 个月在工程进度款中等额扣回
工程款进度的支付	1. 勘察设计部分：所有施工图设计完成并审查通过后支付至设计部分费用暂定合同价的 60%，工程竣工验收、备案完成后支付最终设计费尾款； 2. 建筑安装工程部分：按月支付合同内实际完成工程量所对应合同价的 85%，竣工验收合格后付至 88%，竣工备案合格并交付使用后付至 90%
工程结算款的支付	结算审核后支付至最终审核价款的 97%；若乙方 10 个工作日内提供结算价 3% 的银行保函或保证保险等担保方式，余款一次性付清；否则余款在缺陷责任期满后一次性付清
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：肥东县重点工程建设管理中心，地址安徽省合肥市肥东县亲水路与寓酒路交口西北角双创大厦 13 楼，联系人张主任，电话 0551-67896658； 2. 招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司，地址安徽省合肥市肥东县店埠镇深秀路 2 号肥东县政务服务中心四楼 B 区，联系人茹康、乔东旭、董洋洋，电话 0551-67758760、0551-62520516； 3. 电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局，电话 0551-66223530、0551-66223680
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：营业执照、设计 / 勘察 / 施工资质证书、安全生产许可证（施工成员）； 2. 人员材料：项目经理（注册建造师证 + B 证）、设计负责人（一级注册建筑师证）、施工负责人（注册建造师证 + B 证）、施工项目技术负责人（高级职称证）及其他关键岗位人员相关证书； 3. 社保材料：项目经理、设计负责人、施工项目技术负责人社保缴费证明； 4. 业绩材料：投标人施工 / 设计业绩证明（合同协议书、中标查询截图或施工许可证查询截图、竣工验收证明等）； 5. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金证明（现金 / 保函 / 担保 / 保证保险相关材料）、诚信投标承诺书、项目经理及施工负责人承诺、拟分包项目情况表（如有）

肥东县芦柴河片区城市更新-安置房(庐河花苑)一期项目（评定分离）

项目核心信息

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