杭钢里·云创中心（算力装备产业园）项目南区施工
项目核心信息
项目地区：杭州市-拱墅区
开标时间：2026-03-05 09:30
报名截止：2026-03-05
资质要求：建筑一
项目预算：56930万元
评标办法：技术标打分制综合评估
项目工期：730
AI抓取：2026-02-12 13:21:24
| 工程名称 | 杭钢里・云创中心 (算力装备产业园) 项目南区施工 |
| 招标人名称 | 杭州钢铁集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程一级建造师 + 安全生产考核合格证书，无在建项目； 2. 技术负责人：高级工程师及以上； 3. 机电安装负责人：机电安装工程一级建造师 + 工程师及以上； 4. 施工员 3 人：对应上岗证 + 工程师及以上； 5. 质量员 2 人：对应上岗证； 6. 专职安全员 3 人：C 类安全生产考核合格证书 + 中级职称及以上； 7. 资料员 1 人：对应上岗证； 8. 材料员 1 人：对应上岗证； 9. 造价人员 2 人：一级造价师 + 高级工程师及以上（土建、安装专业各 1 人）； 10. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 拟派驻现场关键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员等）需提供投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月，共 4 个月）中任意连续 2 个月的社保缴纳证明，劳动关系和社保关系需在投标人公司（符合特定情形除外） |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，完成过单个合同总建筑面积 13 万平方米及以上且合同金额 4 亿元及以上的房屋建筑工程（非住宅）施工总承包或工程总承包业绩（联合体承接的需提供联合体协议书证明承担施工内容），需提供中标通知书或中标备案资料、施工合同或工程总承包合同、竣工验收资料、省级及以上建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查询截图，缺一不可 |
| 其他业绩要求 | 拟派项目负责人自 2021 年 1 月 1 日以来，以项目负责人身份完成过单个合同总建筑面积 13 万平方米及以上且合同金额 4 亿元及以上的房屋建筑工程（非住宅）施工总承包或工程总承包业绩（联合体承接的需提供联合体协议书证明承担施工内容），需提供中标通知书或中标备案资料、施工合同或工程总承包合同、竣工验收资料，缺一不可且需体现项目负责人身份及姓名 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 拱墅区 |
| 开标日期 | 2026-03-05 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-05 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：杭州市公共资源交易平台； 2. 开标方式：电子开标，招标人代表使用招标 CA 数字证书解密电子加密标书； 3. 报名方式：登录杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件，无需单独报名 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 技术标打分制的综合评估法 + 资格后审 |
| 评标定标规则 | 1. 确定评审区间（投标人≤15 个全部进入，>15 个通过信用择优 + 招标人推荐 + 价格入围确定 15 个）； 2. 资格审查→确定最佳报价→技术标评审 + 资信标评审 + 商务标评审； 3. 按总分从高到低排序推荐中标候选人，总分相同依次以投标报价低、资信标排名靠前、技术标排名靠前为准，仍相同则抽签确定； 4. 有效投标人 < 3 个且缺乏竞争的，否决全部投标 |
| 计划工期 | 730 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，达到《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）二星级绿色建筑标准 |
| 项目金额 | 招标控制价（建安工程造价）56930.9239 万元，投资估算 86355 万元，工程概算 63967.33 万元 |
| 资金来源 | 自有资金，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来完成的单个合同总建筑面积 13 万平方米及以上且合同金额 4 亿元及以上的房屋建筑工程（非住宅）施工总承包或工程总承包业绩，每个得 1 分，最高得 3 分（资格条件业绩不计分），最多可填报 4 个业绩 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 拟派项目负责人自 2021 年 1 月 1 日以来完成的符合要求的业绩，每个得 1 分，最高得 1 分（与企业业绩可重复，资格条件业绩不计分）； 2. 拟派项目负责人具有建筑工程一级建造师执业资格（注册时间 5 年及以上）得 0.25 分； 3. 拟派项目负责人具有高级工程师及以上职称得 0.25 分； 4. 拟派项目技术负责人具有高级工程师及以上职称得相应分值 |
| 施组要求 | 1. 包含工程概况及控制目标、施工总体布置、主要施工方案（含渣土处置方案）、工程质量保障措施、施工进度计划和保障措施、安全生产 + 文明施工 + 环境保护措施、主要施工设备配置情况、工程重点难点分析及施工组织方案、新型技术应用措施、新能源车辆配备情况等； 2. 附拟投入的主要施工机械设备表、劳动力计划表、施工进度网络图、施工总平面布置图及临时用地表； 3. 技术标采用暗标，不得出现反映投标人身份或人员姓名的信息及标记 |
| 项目地点 | 浙江省杭州市拱墅区，东临 320 国道，南临康桥路（康良路），西临崇超路，北临康中路 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总用地约 53306.68 平方米（合约 79.96 亩），总建筑面积约 167097.37 平方米（含地上建筑约 138597.37 平方米）； 2. 建设范围：桩基及基坑围护、土石方挖运及回填、各建筑单体的建筑 + 结构 + 幕墙 + 泛光照明 + 电梯 + 给排水 + 电气 + 暖通 + 消防 + 人防 + 抗震支架 + 机电设备安装 + 相关管线预埋 + 空调 + 装饰装修 + 智能化 + 标识标牌 + 市政工程 + 景观绿化等，具体以施工图、工程量清单及招标文件明确内容为准 |
| 评标随机数值表 | 1. 价格入围系数：K_H（高区间系数）、K_L（低区间系数）范围 10%-30%，抽取值为 10%、15%、20%、25%、30%； 2. 最佳报价下浮系数：1%、1.25%、1.5%、1.75%、2%； 3. 综合单价评审合理区间 K≥15%； 4. 综合单价评审项目抽取 10 项 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%（其中工程质量履约担保 30%、工期履约担保 30%、安全文明施工履约担保 30%、廉洁履约担保 10%）； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、担保公司担保保函或者保险机构保证保险保单； 3. 有效期：自签订合同至竣工验收合格后 10 天内； 4. 续保要求：保函或担保书有效期届满 14 天前需续保 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金按相关约定计算，上限按招标文件要求执行（未明确具体数值） |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价（扣除暂列金额和安全文明施工费）的 10%，其中工资性工程预付款为签约合同价的 1%； 2. 支付期限：开工后 28 天内； 3. 扣回方式：均分 5 次在每月进度款中扣回，不足部分次月补充抵扣 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月支付（含工资性工程进度款）； 2. 支付比例：月完成工程量工程款的 85%，其中工资性工程款按月足额支付； 3. 支付流程：承包人每月 25 日报送上月 19 日至当月 20 日工程量报告及相关资料，监理人审核后报送发包人，发包人核定后支付； 4. 涉及土方外运的，需核实清单工程量与电子转移单匹配情况 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工验收合格 + 资料移交完成 + 结算经审计审核确认后支付至 98.5%； 2. 剩余 1.5% 作为质量保证金，缺陷责任期满（2 年）且无质量问题后结清（不计利息）； 3. 承包人需提供符合要求的竣工结算资料，逾期提交按 2000 元 / 日计罚，逾期 90 日以上视同放弃结算权利 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州钢铁集团有限公司，地址杭州市拱墅区半山路 178 号，联系人徐婉婷（徐工），电话 0571-85030332； 2. 招标代理机构：浙江省成套工程有限公司，地址杭州市古墩路 701 号紫金广场 A 座 1205 室，联系人张昕云、朱丛珊、周涛，电话 15224098861、13758147697，邮箱 291801243@qq.com； 3. 监督部门：拱墅区建筑业管理服务站，电话 0571-86598229 |
| 答辩方式 | 电子平台在线答复 / 书面答复 / 现场语音答复（未明确具体方式，按《杭州市建设工程招标项目拟派项目负责人陈述和答辩操作指引》执行） |
| 答辩要求 | 1. 答辩对象：通过资格审查的投标人的拟派项目负责人； 2. 答辩问题范围：由评标委员会结合招标文件及评审因素拟定，需在规定范围内作答； 3. 未按要求参加陈述和答辩的，投标人将被信用扣分； 4. 需在 “投标承诺书” 中填报真实准确的传真号码和电子邮箱地址 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：施工总承包企业建筑工程一级资质证书、企业安全生产许可证、“浙江省建筑市场监管公共服务系统” 资质动态核查结果证明（投标截止日当周或前一周）、省外企业进浙备案信息截图； 2. 业绩类：投标人及项目负责人业绩的中标通知书或中标备案资料、施工合同或工程总承包合同、竣工验收资料、省级及以上建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查询截图（投标人业绩需加盖电子印章）； 3. 人员类：拟派项目负责人的建筑工程一级建造师注册证书、安全生产考核合格证书、职称证书、社保证明及聘用合同；技术负责人及其他关键岗位人员的资格证书、职称证书、社保证明及聘用合同； 4. 其他材料：投标保证金缴纳凭证（含基本账户转出证明及基本账户证明）、投标承诺书、法定代表人身份证明书、授权委托书（如有）、企业及人员无失信记录承诺相关材料 |
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