2025年娄东街道房屋零星工程（增补）施工
项目核心信息
项目地区：苏州市-太仓市
开标时间：2026-03-06 09:30
报名截止：2026-03-06
资质要求：建筑三
项目预算：560万元
评标办法：合理低价
项目工期：365
AI抓取：2026-02-12 13:00:55
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 2025 年娄东街道房屋零星工程 (增补) 施工 |
| 招标人名称 | 太仓市人民政府娄东街道办事处 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程专业贰级及以上注册建造师、安全生产考核合格证书（B 类），1 名 |
| 社保要求 | 投标人代表、拟派项目经理需提供自 2025 年 11 月以来连续 3 个月社保缴费记录证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 5 年（2021 年 2 月 1 日及以后竣工）承担过合同金额 400 万元及以上的房屋建筑工程，质量合格，需提供中标通知书 / 直接发包通知书、施工合同、竣工验收证明及省级 / 全国建筑市场监管平台查询截图，且为江苏省公共资源交易经营主体信息库入库业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 太仓市 |
| 开标日期 | 2026-03-06 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-06 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市陆渡街道万金北路 88 号 4 栋），现场见面开标；报名方式：登录苏州市公共资源交易中心太仓分中心电子招标投标交易平台（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003003/taicang.html）获取招标文件并递交投标文件 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 |
| 评标定标规则 | 先进行评标入围、初步评审，通过后进入详细评审，总分 100 分（投标报价 98 分 + 投标人信用 2 分）；评标基准价随机抽取计算方法确定，报价偏离基准价按比例扣分；综合得分高者排名靠前，得分相同则报价低者优先，仍相同则招标人代表抽签确定；推荐 3 名中标候选人，不采用评定分离 |
| 计划工期 | 365 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元（苏州市建筑施工企业综合考评房建类 A 级免收，B 级减半） |
| 质量要求 | 合格，一次性验收合格 |
| 项目金额 | 工程合同估算价 560 万元，增补投资 600 万元，项目总投资 2300 万元 |
| 资金来源 | 财政资金 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 无 |
| 是否机器管招投标 | 无 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 本项目不需要编制施工组织设计 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 太仓市娄东街道 |
| 建设范围及规模 | 房屋维修及装饰装修工程、消防零星工程等，小型工程 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价计算的下浮率从 6%、7%、8%、9%、10%、11%、12% 中随机抽取（房屋建筑工程类） |
| 工程履约担保 | 无 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因工期延误，每延误一天按施工合同价的 1‰支付违约金，总额不超合同价 20% |
| 工程预付款 | 合同价款的 10%（不含安全文明措施费及暂列金），取得施工许可证（如有要求）且实质性开工后 7 日内付清，承包人需提供等额预付款保函 |
| 工程款进度的支付 | 每六个月按经审核合格工程量造价的 50% 支付；所有项目竣工验收合格支付至经审核合格工程量造价的 60%；审计完成支付至审定价 80%；余款于缺陷责任期结束后付清 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期终止证书颁发 7 天内承包人提交最终结清申请单，发包人 15 天内审批并颁发证书，发证后 30 天内付清；质量保证金为结算审定价款的 3%，缺陷责任期（2 年）满后无息返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：太仓市人民政府娄东街道办事处，王洪斌，0512-53596305，地址：太仓市经济开发区郑和中路 397 号；招标代理机构：苏州智达建设项目管理有限公司，戈燕芳，13962615611，12492466@qq.com，地址：太仓市郑和中路 288 号 1 幢商业 604 室；行政监督部门：太仓市建设工程招标投标办公室，0512-53512217 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可书面要求投标人对投标文件不明确内容进行澄清、说明或补正，投标人应在合理时间内书面答复并提供相关证明材料，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 拟派项目经理建筑工程专业贰级及以上注册建造师证、安全生产考核合格证书（B 类）； 3. 投标人近 5 年符合要求的类似工程业绩材料（中标通知书 / 直接发包通知书、施工合同、竣工验收证明、省级 / 全国建筑市场监管平台查询截图）； 4. 投标保证金凭证（或投标保证承诺书，符合减免条件者提供）； 5. 拟投标项目负责人 “无在建”“无兼职” 情况承诺书； 6. 投标人代表、拟派项目经理自 2025 年 11 月以来连续 3 个月社保缴费记录证明； 7. 法定代表人身份证明或授权委托书（原件，加盖鲜章）； 8. 投标人资审情况自查表； 9. 已标价工程量清单； 10. 投标函、法定代表人资格证明、承诺书等招标文件要求的格式文件； 11. 投标人信用评价相关材料（苏州市住房和城乡建设局公布的房建类信用分）；12.CA 数字证书（用于投标文件加密、递交、开标解密） |
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