三亚崖州湾科技城国家级渔港经济区渔业综合服务体项目（施工）
项目核心信息
项目地区：三亚市-崖州区
开标时间：2026-03-04 09:30
报名截止：2026-03-04
资质要求：建筑三
项目预算：12830万元
评标办法：简易评估+最低投标价
项目工期：540
AI抓取：2026-02-11 19:06:51
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 三亚崖州湾科技城国家级渔港经济区渔业综合服务体项目 (施工) |
| 招标人名称 | 三亚科城置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），未担任其他在施项目负责人； 2. 需配备项目技术负责人、施工员、专职安全生产管理人员、质量员、劳资专管员、资料员、机械管理人员等关键岗位人员（具体数量按工程规模配备）； 3. 造价人员：投标报价文件需由注册在本企业的造价人员签字并加盖执业专用章（委托编制的需提供委托合同及被委托人注册造价工程师签字盖章） |
| 社保要求 | 项目经理需为承包人正式聘用员工，承包人应提交项目经理与承包人之间的劳动合同及社会保险缴纳有效证明；主要施工管理人员需提供与承包人的劳动关系证明和社会保险缴纳有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 无明确要求 |
| 其他业绩要求 | 无明确要求 |
| 项目市级 | 三亚市 |
| 项目县区 | 崖州区 |
| 开标日期 | 2026-03-04 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-04 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼 2 层至 3 层 205 不见面开标室_2； 2. 开标方式：远程不见面开标（投标人通过全国公共资源交易平台（海南省）远程解密）； 3. 报名及招标文件获取方式：通过全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下载招标文件，无需报名缴费 |
| 评标定标办法 | 简易评估法 + 最低投标价法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：形式 + 资格 + 响应性评审，不符合标准则否决投标； 2. 详细评审：按投标报价（75%）+ 企业诚信评价（15%）+ 拟派项目负责人诚信评价（5%）+ 企业智能建造能力评价（5%）打分； 3. 推荐中标候选人：按得分由高到低推荐 3 名，标明排列顺序，确定排名第一为中标人； 4. 机器评审：生成智能评审数据，与支撑材料不一致时以机器生成数据为准 |
| 计划工期 | 540 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 80 万元 |
| 质量要求 | 合格，达到国家现行施工验收规范标准 |
| 项目金额 | 招标控制价：12830.62967 万元（其中暂列金额 0 万元，专业工程暂估价 30.26542 万元） |
| 资金来源 | 财政（国有资金占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 联合体投标要求 | 1. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务，承担连带责任； 2. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 3. 联合体各方不得单独或参加其他联合体投标； 4. 以牵头人名义缴纳投标保证金，投标文件除联合体协议书外其余部分可由牵头单位盖章 |
| 项目地点 | 三亚市崖州中心渔港 |
| 建设范围及规模 | 1. 总用地面积 25739.00㎡，总建筑面积 24449.34㎡，包括渔业综合体（含理鱼区 3548.63㎡）19729.66㎡、综合车间 4084.20㎡、污水处理泵房 53.77㎡、锅炉房 581.71㎡； 2. 绿色建筑二星级标准，采用装配式建造方式； 3. 施工范围：施工总承包（含新建、现状拆改及管线迁移），具体以施工图及工程量清单为准 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行转账或银行保函或建设工程履约保证保险； 2. 金额：按合同条款要求执行； 3. 提交时间：合同签订前； 4. 期限：自合同生效之日起至招标人发出履约担保解除通知之日止 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定具体金额，承包人支付逾期竣工违约金后不免除继续完成工程及修补缺陷的义务 |
| 工程预付款 | 无明确约定支付比例及金额，按专用合同条款约定执行，至迟于开工日期 7 天前支付 |
| 工程款进度的支付 | 1. 付款周期：按月计量支付； 2. 进度付款申请单需包含已完成工作金额、变更金额、预付款扣回、质量保证金扣留等； 3. 监理人 7 天内审查，发包人 7 天内审批签发支付证书，15 个工作日内支付； 4. 安全文明生产措施费：开工后 28 天内预付 50%，其余与进度款同期支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算申请：工程竣工验收合格后 28 天内提交； 2. 监理人 14 天内核查，发包人 14 天内审批签发竣工付款证书； 3. 发包人 15 日历天内完成竣工付款； 4. 最终结清：缺陷责任期终止证书颁发后 15 日历天内提交申请，发包人 14 天内审批颁发证书，15 日历天内支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：三亚科城置业有限公司，地址海南省三亚市崖州区雅布伦产业园 3 号楼 6 楼，联系人余工，电话 0898-88831560； 2. 招标代理机构：四川勘建九鼎建设项目管理有限公司，地址海南省海口市龙华区海垦街道金垦路金鹿花苑 B 栋 703 号，联系人徐工，电话 0898-66712660； 3. 监督部门：三亚崖州湾科技城管理局，电话 0898-88846042、961961 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，投标人需在规定时间内回复，逾期未回复按评标委员会理解内容评审；澄清不得改变投标文件实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：营业执照、安全生产许可证、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B 证）、劳动合同及社保缴纳证明，其他关键岗位人员资格证书及社保缴纳证明； 3. 承诺类：企业信誉承诺书、廉洁守法承诺函、纸质保函真实性承诺函（如有）； 4. 其他类：联合体协议书（如有）、授权委托书、法定代表人身份证明、投标保证金凭证（银行转账凭证或电子保函等）、已标价工程量清单、项目管理机构组成表、拟分包项目情况表、资格审查资料、施工组织设计、竣工资料编制承诺等 |
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