新城河区块综合改造B-4-1地块安置房工程（施工）
项目核心信息
项目地区：宁波市-慈溪市
开标时间：2026-03-11 08:45
报名截止：2026-02-28
资质要求：建筑二
项目预算：7334万元
评标办法：技术标通过制+综合评估
项目工期：720
AI抓取：2026-02-11 17:20:26
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 新城河区块综合改造 B-4-1 地块安置房工程 |
| 招标人名称 | 慈溪市欣汇建设开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 + B 类证，无在建； 2. 企业主要负责人：A 类证； 3. 专职安全生产管理人员：不少于 2 人 + C 类证； 4. 技术负责人：中级及以上职称； 5. 施工员 1 人 + 岗位证书； 6. 质量员 1 人 + 岗位证书； 7. 资料员 1 人 + 助理工程师及以上职称； 8. 预算员 1 人 + 工程师及以上职称 |
| 社保要求 | 拟派项目管理机构人员需提供投标截止时间前缴纳社会保险的证明；社保缴纳单位与注册单位不一致的按住建部建办市函〔2019〕92 号提供证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 宁波市 |
| 项目县区 | 慈溪市 |
| 开标日期 | 2026-03-11 08:45 |
| 报名截止 | 2026-02-28 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录宁波市公共资源交易电子服务系统下载招标文件，需先办理交易主体信息登记； 2. 开标方式：不见面开标，登录宁波市公共资源电子交易系统 - 品茗电子交易系统在线开标室； 3. 开标地点：宁波市公共资源电子交易系统 |
| 评标定标办法 | 技术标通过制 + 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 总分由资信分（权重 15%）+ 商务分（权重 85%）构成； 2. 投标人数量≥20 家时，先评资信标和商务标取前 11 家，再评审资格审查资料和技术标； 3. 得分相同则投标报价低者优先，仍相同则随机确定； 4. 技术标通过后，按评审得分高低推荐 1 名中标候选人 |
| 计划工期 | 720 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 7334.4025 万元 |
| 资金来源 | 自筹，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制完整施工组织设计，含文字说明 + 拟投入主要施工机械设备表 + 劳动力计划表 + 计划开竣工日期和施工进度网络图 + 施工总平面布置图及临时用地表，明确关键工序、复杂环节技术措施及质量、安全、文明施工、进度保障措施 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 慈溪市白沙路街道 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积 6436 平方米（约 9.65 亩），总建筑面积 18486.90 平方米（地上 12927.46 平方米，地下 5559.44 平方米）；招标范围为施工图范围内土建、基坑围护、给排水、电气、暖通、消防、人防、光伏、智能化、泛光照明、海绵城市、电梯、市政景观附属、交通设施等专业工程施工总承包及保修服务 |
| 评标随机数值表 | 1. 招标人意向投标评审价从 58488300.75 元至 62874922.75 元共 11 个数值随机确定； 2. 权重 B 从 30%、32%…50% 随机确定； 3. 权重 B1、B2 从 15%、16%…25% 随机确定； 4. 下浮系数 C 从 0.1%、0.2%…1.1% 随机确定； 5. 评标基准价计算公式按投标人数量从公式一至公式六随机确定 |
| 工程履约担保 | 履约担保金额为合同总价的 2%，形式为现金、银行保函、保险公司保证保险或担保公司保函；工程款支付担保金额与履约担保同比例 |
| 工期延误赔偿费 | 总工期延误按 1 万元 / 天支付违约金，上限为履约担保金额的 25%；关键工期节点延误，每延误 1 天支付 1 万元违约金，扣款上限为履约担保的 25% |
| 工程预付款 | 签约合同价（剔除单独支付的安全文明施工基本费、暂列金额）的 10%，在保险手续后 14 个工作日内支付，从预付款付完之日次月起分 10 次等额按月从进度款中扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付监理工程师确认工程量造价的 85%（含当月人工费用，人工费用每月按签约合同价 ×25%÷ 备案合同施工工期（按月）拨付至农民工工资专用账户），同步扣回预付款； 2. 工程竣工验收合格后 14 天内支付至签约合同价的 85%； 3. 人工费用每月 20 日拨付至工资专用账户，农民工工资保证金按合同额 1%（1000 万以上）/2%（1000 万以下）存储，最高不超 120 万元 |
| 工程结算款的支付 | 1. 工程竣工资料完整提交后，超过六个月结算未核准的，可酌情支付至签约合同价的 90%； 2. 经慈溪市政府投资审计中心审计完毕并出具审计报告、扣除工程质量保证金（工程结算总价的 1.5%）后支付余款； 3. 质量保证金缺陷责任期第一年期满退还 40%，第二年期满按实退还余下部分； 4. 竣工结算审计核减额超 5% 以上部分的审计费用及核增工程价款的审计费用由承包人承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：慈溪市欣汇建设开发有限公司，地址慈溪市古塘街道三北大街 428 号 503 室，联系人徐工，电话 0574-63822051； 2. 招标代理：宁波欣科工程项目管理有限公司，地址慈溪市胜山镇工贸大厦 B 座 16 楼，联系人周工 / 何工，电话 0574-63819705； 3. 监管部门：慈溪市住房和城乡建设局，地址慈溪市三北大街 458 号 309 室，电话 0574-89595039 |
| 答辩方式 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、安全生产许可证、浙江省建筑业企业资质动态核查证明； 2. 企业主要负责人 A 类证、拟派项目负责人建筑工程二级及以上注册建造师证 + B 类证、专职安全生产管理人员不少于 2 人 + C 类证； 3. 技术负责人中级及以上职称证、施工员 / 质量员岗位证书、资料员助理工程师及以上职称证、预算员工程师及以上职称证； 4. 拟派项目管理机构人员社保缴纳证明（社保不一致按规定提供证明）； 5. 项目负责人无在建证明（如有更换需提供业主及建设主管部门同意证明）；6.CA 数字证书、投标保证金相关证明（银行保函 / 保证保险等）； 7. 资信标自评分表及证明材料、主要材料（设备）品牌响应表； 8. 已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理机构人员配备情况表； 9. 授权委托书或法定代表人身份证明、投标承诺书 |
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